ಮನೆಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಿಟ್ಟರೆ ನಾನು ಅದನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಪಟ್ಟಾಭಿಷೇಕದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದೇ?

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಿಂದೆ ಬಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಕೊನೆಯ ಉಪಾಯವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಕ್ರಮವನ್ನು ಮಾತ್ರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು 'ಪ್ರಿ-ಆಕ್ಷನ್ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್' ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಲದಾತನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಪೂರ್ವ-ಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನೀವು ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ತೋರಿಸಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮಾಡುವ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೀವು ಮುರಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ ಎಂದು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು. ಅವರು ನಿಮಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಕು, ಅದರಲ್ಲಿ ಅವರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಿರುವ ಕ್ರಮದ ಬಗ್ಗೆ 15 ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ನೀತಿಯನ್ನು ನೀವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಬಹುದು. ನೀವು ಅನಾರೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಗಾದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿ ಇದು. ನೀವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಗಳನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಗಿದೆ

ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಆಫರ್‌ಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೆಲವು ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ನಾವು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಲ್ಲ. ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪುಟದಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಪರಿಹಾರವು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿಲ್ಲ.

ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ನಮಗೆ ಕಮಿಷನ್ ಪಾವತಿಸುವ ನಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಬಂದಿವೆ. ಈ ರೀತಿ ನಾವು ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಸಮಗ್ರತೆಯು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ತಲೆಯ ಮೇಲಿನ ಛಾವಣಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. ಇದು ನೀವು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಲಾತ್ಮಕವಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿ. ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆ ಮನೆಯು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸಾಲವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುವ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಹಲವಾರು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ ಸಾಲದಾತನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಏಕೈಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಪ್ಪಿಸಲು ಆಶಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮುಂದೆ, ಮನೆ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಡಾನಾ ಕಳೆದ ಎರಡು ದಶಕಗಳಿಂದ ವ್ಯಾಪಾರ ಬರಹಗಾರ ಮತ್ತು ಸುದ್ದಿ ವರದಿಗಾರರಾಗಿ ಕಳೆದಿದ್ದಾರೆ, ಸಾಲಗಳು, ಸಾಲ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವಳು ತನ್ನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪ್ರೀತಿಸಲು ಅದೃಷ್ಟಶಾಲಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾಳೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿದಿನ ಹೊಸದನ್ನು ಕಲಿಯುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪ್ರಶಂಸಿಸುತ್ತಾಳೆ.

ಮನೆಯ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿಲ್ಲಿಸುವುದು

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಿಂದೆ ಬಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗದಂತೆ ತಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಹಂತಗಳಿವೆ, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಲು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಕಳುಹಿಸಬೇಕಾದ ಸೂಚನೆಗಳಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ.

ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಿದರೆ, ಅವರು ಈ ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿರಾಶ್ರಿತರಾಗಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ಗೆ ಸೂಚಿಸಬೇಕು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಅವರು ಕೌನ್ಸಿಲ್ಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 11 ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ತಡವಾಗಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ನೀವು ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಬೇಕಾದರೆ ಇದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವವರು ಅಥವಾ ಅರ್ಹ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲು ನೀವು ಅಧಿಕೃತ ಲೇ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಬಹುದು. ಒಬ್ಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿ.

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಎಷ್ಟು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ

ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. ನೀವು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಇದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಕ್ರಿಯೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ನೀವು ಹೊರಹಾಕಲು ಹೋದರೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹೇಳಬಹುದು. ಅವರು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ತಕ್ಷಣ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಮತ್ತು ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಬೇಕು: ಅವರ ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರಗಳು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ. ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಮತ್ತೊಂದು ಸಮಯವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ: ಅವರು ನಿಮಗೆ ಇನ್ನೊಂದು 7 ದಿನಗಳ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಅನ್ಯಾಯವಾಗಿ ಅಥವಾ ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿ ವರ್ತಿಸಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಆರೋಪಿಸಬಹುದು. ಇದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಕ್ರಮವನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಕಾರಣವಾಗುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುವ ಬದಲು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಿದ ಸ್ವಾಧೀನ ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡಲು ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರನ್ನು ಮನವೊಲಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ಹಣಕಾಸು ನಡವಳಿಕೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (FCA) ಹೊಂದಿಸಿರುವ ಅಡಮಾನ ನೀತಿ ಸಂಹಿತೆಗಳನ್ನು (MCOB) ಅನುಸರಿಸದೆ ನಿಮ್ಮ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಎಂದು ನಿಯಮಗಳು ಹೇಳುತ್ತವೆ. ಪಾವತಿಯ ಸಮಯ ಅಥವಾ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ನೀವು ಮಾಡುವ ಯಾವುದೇ ಸಮಂಜಸವಾದ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ಬಾಕಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ವಿಫಲವಾದರೆ ಮಾತ್ರ ಕೊನೆಯ ಉಪಾಯವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.