ಅಡಮಾನ ಸಾಲ
ಅಡಮಾನವು ನಿಮಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಸುತ್ತಲಿನ ಭೂಮಿ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಈ ಸಾಮಾನ್ಯತೆಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ಅಂಕಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲರೂ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಸಂಜೆಯ ಸುದ್ದಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದಿಕ್ಕಿನ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಊಹಾಪೋಹಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯ ನಿಯಮಿತ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಆಧುನಿಕ ಅಡಮಾನವು 1934 ರಲ್ಲಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿತು, ಸರ್ಕಾರವು - ಗ್ರೇಟ್ ಡಿಪ್ರೆಶನ್ ಮೂಲಕ ದೇಶಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು - ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ರಚಿಸಿತು. ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಶೇ.50ರಷ್ಟು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಬೇಕಿತ್ತು.
2022 ರಲ್ಲಿ, 20% ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು (PMI) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾದದ್ದು ಸಾಧಿಸಲು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಇವೆ, ಆದರೆ ನೀವು 20% ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲ
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಲದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಪಾವತಿಗಳ ಹಿಂದೆ ಬೀಳುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ವಿಷಯಗಳು ಇರಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಎದುರಿಸುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮದ ಬೆದರಿಕೆ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಪರಿಣಿತ ಸಾಲ ಸಲಹೆಗಾರರಿಂದ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಬೇಕು.
ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಅಗ್ಗದ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ನೀವು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಿಂದೆ ಬಿದ್ದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಮೊದಲ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಗ್ಗದ ಅಡಮಾನ, ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ವಿಷಯಗಳ ರಕ್ಷಣೆ ವಿಮೆಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಮನಿ ಅಡ್ವೈಸ್ ಸರ್ವೀಸ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: www.moneyadviceservice.org.uk ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರನ್ನು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸೀಮಿತ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅವರು ಒಪ್ಪಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ನೀವು ಕೇಳಬಹುದು. ಇದು ನಿಮಗೆ ಒರಟು ಪ್ಯಾಚ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸದಂತೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ. ಸಾಲವು ಈಗಾಗಲೇ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ತೀರಿಸಲು ನೀವು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ 20 ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 30 ರ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ 3,5 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ
ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರಿಗೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ಅಡಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು. ಇದು ನಾವು ಕೇಳಲಿರುವ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕಂತುಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆಗಳು ಯಾವುವು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಭೋಗ್ಯ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಭಾಗಗಳಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಉಳಿದವು ಆ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯವನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ತಲುಪಿದಾಗ, ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆದಿರುವ ಮೂಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು, ಅಂದರೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು. ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಪಾವತಿಯು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕೆಳಗಿನ ಕೋಷ್ಟಕವು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, 25 ವರ್ಷಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಎರವಲು ಪಡೆದ £200.000 ಮೂಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ; ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅಪಾಯವನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
200.000% ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ 25-ವರ್ಷದ £3 ಅಡಮಾನದ ನಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ ನೋಡೋಣ. ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ £ 90 ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಕೇವಲ 22 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ. ಇದು £11.358 ಉಳಿತಾಯವಾಗಿದೆ.
