ಯಾವುದೇ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ನಾನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಒಪ್ಪುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಾಸಿಗ್ನರ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದು ನಿಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ಅವರು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿರಬೇಕು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ನೀವು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿರದ ವ್ಯವಹಾರದಿಂದ ಬರಬಹುದು. ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯದ ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಲಾಭಾಂಶಗಳು, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ, ರಾಯಧನ, ಜೀವನಾಂಶ, ಮತ್ತು ಇತರವುಗಳಾಗಿವೆ.
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ನೀವು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲಿರಿ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ನೀವು ಆದಾಯದ ಪರ್ಯಾಯ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಉಳಿಸಿದ ಠೇವಣಿಯನ್ನೂ ಸಹ ತೋರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
"... ಇತರರು ನಮಗೆ ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ ಎಂದು ಹೇಳಿದಾಗ ಅವರು ನಮಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಗಡಿಬಿಡಿಯಿಂದ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು. ಅವರ ಸೇವೆಯಿಂದ ತುಂಬಾ ಪ್ರಭಾವಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ತಜ್ಞರನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ”
“...ಅವರು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಇತ್ಯರ್ಥ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಂಬಲಾಗದಷ್ಟು ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡದಿಂದ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಿದರು. ಅವರು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಅವರು ಬಹಳ ಪಾರದರ್ಶಕರಾಗಿದ್ದರು.
ಆದಾಯವಿಲ್ಲದ ಮನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸುವುದು
ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮುಖ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಸೆಂಟರ್‌ಲಿಂಕ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವಾಗ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲದಾತರು ಸೆಂಟರ್‌ಲಿಂಕ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಭಾಗವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇತರರು ಅದನ್ನು ದ್ವಿತೀಯ ಆದಾಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ನೀವು ಇತರ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಸಾಲದಾತರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿದಾಗ, ಅವರು ಯಾವಾಗಲೂ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಮೊದಲು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದಾತರು ಸೆಂಟರ್‌ಲಿಂಕ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆದಾಯವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ, ಅವರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಕು ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಅಥವಾ ಸ್ಟಾಕ್ ಡಿವಿಡೆಂಡ್‌ಗಳಂತಹ ಇತರ ಮೂಲಗಳಿಂದ ನೀವು ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
2 ವರ್ಷಗಳ ಕೆಲಸದ ಇತಿಹಾಸವಿಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನ
ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಖರೀದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಅನೇಕ ಅಮೆರಿಕನ್ನರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವವು ಅಮೇರಿಕನ್ ಕನಸಿನ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಮಗೆಲ್ಲರಿಗೂ ಕಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಎರಡು ಉದ್ಯೋಗಗಳ ನಡುವೆ ಇದ್ದರೆ, ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ತಲುಪುವುದಿಲ್ಲವೇ? ನಿರುದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿದ್ದಾಗ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ನೋಡೋಣ. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ವಿವರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಸರಳವಾದ ಉತ್ತರವೆಂದರೆ "ಇಲ್ಲ" ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲದಾತರು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಉದ್ಯೋಗಿಯ W-2 ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸುಲಭವಾದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಈ ಪ್ರಕಾರದ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಡಿಮೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಹೊರಟಿರುವ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ ಇತರ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು W2 ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ನೀವು ತೋರಿಸಿದರೆ, ಹಿಂದಿನ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಸ್ಥಿರವಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸವಿಲ್ಲದೆ ನಾನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಥವಾ ಕಾಲೋಚಿತ, ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗದ ಅಂತರವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿರುವ ಜನರಿಗೆ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಭಯಾನಕ ಅನುಭವವಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಸುಲಭವಾದ ಉದ್ಯೋಗ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ W-2 ಗಳನ್ನು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ, ಅವರು ಇತರ ರೀತಿಯ ಉದ್ಯೋಗಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಎಂದು ನೋಡುತ್ತಾರೆ.
ಆದರೆ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ, ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ವಿಶ್ವಾಸವಿದ್ದಾಗ ಅಥವಾ ಮಾಸಿಕ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ನೀವು ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಜೆಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿತರಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಹಾಯಕವಾಗಬಹುದು.
ನೀವು ನಿರುದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮರುಹಣಕಾಸು ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯತ್ನ ಮತ್ತು ಸೃಜನಶೀಲತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರುದ್ಯೋಗ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಕಾಲೋಚಿತ ಕೆಲಸಗಾರರು ಅಥವಾ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ. ಉದ್ಯೋಗವಿಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ತಂತ್ರಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
