ನಾನು ಆರು ತಿಂಗಳು ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರೆ ಅವರು ನನಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆಯೇ?

ನಾನು UK ನಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರಸ್ತಾಪ ಪತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ನವೆಂಬರ್ 5 ರಿಂದ ಡಿಸೆಂಬರ್ 2 ರವರೆಗೆ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲಿದೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ರಜಾದಿನಗಳನ್ನು ಆರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 31ಕ್ಕೆ ಆಡಳಿತ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳಬೇಕಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೊಸ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್ ಕ್ರಮಗಳ ಕಾರಣ, ರಜೆಯನ್ನು ಸಹ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುವುದು.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದರ ಅರ್ಥವೇನು? ಸರಿ, ನೀವು ಮೊದಲು ರಜೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಈಗಾಗಲೇ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳು ತಿಳಿದಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಲ್ಲಾ ಜನರು ರಜಾದಿನಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೂಲಭೂತ ವಿಷಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಹಿಂದೆ ಒಂದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಆರು ತಿಂಗಳ ಅಡಮಾನ ರಜೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿ ಮುಂದೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು 3 ತಿಂಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಮುಂದೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಮೂರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಹೊಸದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನೀವು ಈ ಹಿಂದೆ ಎರಡು ಮುಂದೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದರೆ (ಅಂದರೆ ಆರು ತಿಂಗಳ ರಜೆ) ನೀವು ಹೊಸ ಮುಂದೂಡಿಕೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ರಜೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದ ಜನರು ಮಾತ್ರ ಆರು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದರ್ಥ. ಈಗಾಗಲೇ ಮುಂದೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಕೇವಲ ಮೂರು ತಿಂಗಳು ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಈಗಾಗಲೇ 6-ತಿಂಗಳ ರಜೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೂ ಇನ್ನೂ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಜನರಿಗೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬೇಕು ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಲಹಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಹೇಳಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು ಮತ್ತು ಇದನ್ನು "ಅನುಗುಣವಾದ ಬೆಂಬಲ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರಬೇಕು?

ಹಲವಾರು ಅತ್ಯಾಕರ್ಷಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ - ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗ, ಹೊಸ ಮನೆ - ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಗಾಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಲು ನಾವು ಇಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ.

ಉದ್ಯೋಗದ ಪರಿಶೀಲನೆ (VOE) ಎಂಬ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಒದಗಿಸಿದ ಉದ್ಯೋಗ ಮಾಹಿತಿಯು ಸರಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನವೀಕೃತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ವಿಮಾದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರನ್ನು ಫೋನ್ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಲಿಖಿತ ವಿನಂತಿಯ ಮೂಲಕ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಇದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹಂತವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ಉದ್ಯೋಗ ಬದಲಾವಣೆಯಂತಹ ನೀವು ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಕೆಂಪು ಧ್ವಜವನ್ನು ಏರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ನಾವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ನಂತರ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮಾಸಿಕ ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ (DTI) ಅನುಪಾತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾನೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ವಸತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರಬೇಕು?

FHA ಸಾಲದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವ ಇತಿಹಾಸದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದಾತನು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದಿನ ಉದ್ಯೋಗ, ಶಿಕ್ಷಣ ಅಥವಾ ಮಿಲಿಟರಿ ಸೇವೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಅಂತರವನ್ನು ವಿವರಿಸಬೇಕು.

ಅರ್ಜಿದಾರರು ಹಿಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಉದ್ಯೋಗ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು. ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಉದ್ಯೋಗ ಬದಲಾಯಿಸಿದ್ದರೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಯಾವುದೇ ಅಂತರವನ್ನು ಅಥವಾ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಬೇಕು.

ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಅದನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದಾಯವು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಉಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಊಹಿಸಿ. ಮತ್ತು ಓವರ್ಟೈಮ್ ಪಾವತಿಸುವ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಇತಿಹಾಸವಿಲ್ಲದೆ, ಸಾಲದಾತನು ಬಹುಶಃ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಒಂದೇ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದೇ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವೇತನದ ರಚನೆಯನ್ನು ಸಂಬಳದಿಂದ ಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಆಯೋಗಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಇಂದು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಒಂದೇ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದು ಮತ್ತು "ಸಮಾಲೋಚಕರು" ಆಗುವುದು ಅಸಾಮಾನ್ಯವೇನಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ಅವರು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿದ್ದಾರೆ ಆದರೆ ಅದೇ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬಹುಶಃ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ನಿಯಮವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

3 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಉದ್ಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ

ಅಡಮಾನವು ಬಹುಶಃ ನೀವು ಮಾಡುವ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸು ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ದೊಡ್ಡ ಹೆಜ್ಜೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾದ ಡೀಲ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ, ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಡೀಲ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳಿವೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಆದರೆ ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಎಂಬುದರಿಂದ ಒಪ್ಪಂದದ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಪರಿಣಾಮಗಳವರೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಸುಡುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ನಾವು ಉತ್ತರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವಾಗ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಘನ, ಸ್ಥಿರವಾದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಇದರರ್ಥ, ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ವಿಂಗಡಿಸುವವರೆಗೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಹುಡುಕುವುದನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಇದು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವುದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಎಷ್ಟು ಎಂದು ನಿಖರವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.