US ನಲ್ಲಿನ ಅಡಮಾನ ದರಗಳ ಇತಿಹಾಸ
ಕಳೆದ ತಿಂಗಳು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ ಸರಾಸರಿಯನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ್ದು, ಅದು ಕೇವಲ ರೇಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿನ ಬ್ಲಿಪ್ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಮೂರು ಉದ್ಯಮದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕಡಿಮೆ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು, ನಿಧಾನವಾದ ಮನೆ ಬೆಲೆ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು 2020 ರವರೆಗೂ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.
ನಿನ್ನೆಯಷ್ಟೇ, ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ 3,65-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಸರಾಸರಿ 30% ದರವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ, ಇದು ಕೇವಲ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದೆ 1,06% ಕುಸಿತವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಕಂಪನಿಯ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಫ್ಯಾನಿಯಲ್ಲಿನ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನೋಡಿದರೆ
ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು 2019 ರ ನಾಲ್ಕನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕವು 3,7-ವರ್ಷ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ 30% ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸರಾಸರಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 2019 ಒಟ್ಟಾರೆ ಸರಾಸರಿ 4% ಎಂದು ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ವರ್ಷವು ಸರಾಸರಿ 3,9% ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಬ್ಯಾಂಕರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ 3,8% ಎಂದು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್‌ನ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ವಿವರಿಸಿದಂತೆ, "ವ್ಯಾಪಾರ ವಿವಾದಗಳ ಪರಿಹಾರದ ಮೇಲಿನ ಕಾಳಜಿಯು ಜಾಗತಿಕ ಬಾಂಡ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಚಂಚಲತೆಯನ್ನು ಚುಚ್ಚಿದೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರು US ಖಜಾನೆಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆಗೆ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ತಳ್ಳಿದ್ದಾರೆ. ವ್ಯಾಪಾರದ ಚರ್ಚೆ ಹರಿಯುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ. ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಏರಿಳಿತದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದರಗಳು ಸರಾಸರಿಯಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ... ಕಡಿಮೆ ಖಜಾನೆ ಇಳುವರಿಯು ಮುಂಬರುವ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
1950 ಯುಕೆಯಿಂದ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು
ಏಪ್ರಿಲ್ 1971 ಮತ್ತು ಏಪ್ರಿಲ್ 2022 ರ ನಡುವೆ, 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಸರಾಸರಿ 7,78%. ಆದ್ದರಿಂದ 30-ವರ್ಷದ FRM 5% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹರಿದಾಡಿದರೂ ಸಹ, ಐತಿಹಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ದರಗಳು ಇನ್ನೂ ಕೈಗೆಟುಕುವವು.
ಅಲ್ಲದೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಕಠಿಣ ಆರ್ಥಿಕ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬೆಂಬಲಿತ ಭದ್ರತೆಗಳನ್ನು (MBS) ಖರೀದಿಸಲು ಒಲವು ತೋರುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಹೂಡಿಕೆಗಳಾಗಿವೆ. MBS ಬೆಲೆಗಳು ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ MBS ಗೆ ಬಂಡವಾಳದ ವಿಪರೀತವು ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿತು.
ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, 2022 ರಲ್ಲಿ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದನ್ನು ಎಲ್ಲವೂ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ವರ್ಷ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ. ಅವರು ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮೇಲ್ಮುಖ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 580 ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು FHA ಅಡಮಾನದಂತಹ ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು. ಎಫ್‌ಎಚ್‌ಎ ಸಾಲಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಎಷ್ಟೇ ಹಾಕಿದರೂ ಅವು ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.
ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆ ದರಗಳು ಆರಂಭಿಕ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.
US ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಇತಿಹಾಸ
ನಾಲ್ಕು ದಶಕಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಸದುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಜೀವನದ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯಾಣದುದ್ದಕ್ಕೂ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪರಿಣಿತ ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಪರಿಕರಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನಾವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಅನುಕೂಲಕರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು ಅಥವಾ ಶಿಫಾರಸುಗಳಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತುದಾರರು ನಮಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಸೈಟ್ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಉಚಿತ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅಡಮಾನಗಳಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ನಿಂದ ವಿಮೆಯವರೆಗೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ನಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ನವೀಕೃತವಾಗಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಇಂದಿನ 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಇಂದು, ಸೋಮವಾರ, ಮೇ 23, 2022, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರಾಸರಿ 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನ ದರವು 5,39% ಆಗಿದೆ, ಕಳೆದ ವಾರದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ. ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರಾಸರಿ 30-ವರ್ಷಗಳ ಮರುಹಣಕಾಸು ದರವು 5.31% ಆಗಿದೆ, ಇದು ಒಂದು ವಾರದ ಹಿಂದೆ 4 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನ ದರದ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು ಇಂದು, ಸೋಮವಾರ, ಮೇ 23, 2022, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರಾಸರಿ 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನ ದರವು 5,39% ಆಗಿದೆ, ಕಳೆದ ವಾರದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ. ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರಾಸರಿ 30-ವರ್ಷದ ಮರುಹಣಕಾಸು ದರವು 5,31% ಆಗಿದೆ, ಇದು ಒಂದು ವಾರದ ಹಿಂದೆ 4 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
70 ರ ಬಡ್ಡಿ ದರ
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಒಳಗಿನವರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಗಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಿ). ಜಾಹೀರಾತು ಪರಿಗಣನೆಗಳು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ), ಆದರೆ ನಾವು ಯಾವ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ಎಂಬಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಂಪಾದಕೀಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಪರ್ಸನಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಇನ್ಸೈಡರ್ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸುತ್ತದೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಮಾಹಿತಿಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಖಾತರಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.
S&P ಗ್ಲೋಬಲ್‌ನ ಡೇಟಾದ ಪ್ರಕಾರ ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾದ 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 4,31% ಆಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿದರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಹಲವು ಅಂಶಗಳಿವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ನೀವು ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಶಗಳಾಗಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ಇತರವುಗಳು ನೀವು ಮಾಡದಿದ್ದರೂ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಹೇಗಿರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಯಾವುವು? ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಪ್ರತಿದಿನ ಏರಿಳಿತಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೂ, 2020 ಮತ್ತು 2021 US ನಾದ್ಯಂತ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಮರುಹಣಕಾಸು ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಗೆ ದಾಖಲೆಯ ಕಡಿಮೆ ವರ್ಷಗಳಾಗಿದ್ದವು, ಕಡಿಮೆ ಸರಾಸರಿ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಮರುಹಣಕಾಸು ದರಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಭರವಸೆಯ ಸಂಕೇತವಾಗಿದ್ದರೂ, ಅವುಗಳು ಎಂದಿಗೂ ಖಾತರಿಯಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ. ಸಾಲದಾತ ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿ ದರ. ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್, ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು
