ಅಡಮಾನ ಅಫರ್ಡೆಬಿಲಿಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಈಗ ಐದು-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಒಪ್ಪಂದವು ಮುಗಿದಿದೆ, ನೀವು ಹೊಸ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ರಿಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಮೂಲ ಸಾಲದ £40.000 ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಸಾಲದಾತನಿಗೆ £320.000 ಬದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವು £420.000 ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, 76% ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಅಡಮಾನವು 80% ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಅಡಮಾನದಂತೆಯೇ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಮತ್ತೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ರೇಟಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವು ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಉಳಿದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು, ನಿಮಗೆ ಸಾಲದಾತರ ಸಹಾಯ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಸಾಲವು ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಬ್ರೋಕರ್ ನಿಮಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿದರ ಸೇರಿದಂತೆ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ನಿಯಮಗಳು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ 5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಬಂಡವಾಳವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಿದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿಯು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಶುಲ್ಕವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಐಚ್ಛಿಕ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗೆ ವಿಮಾ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತಾನೆ.
ಕೆನಡಾ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನೀವು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲ ಪ್ರಶ್ನೆ. $500.000 ನಿಮಗೆ ಅಟ್ಲಾಂಟಿಕ್ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಮನೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಧ ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಇಲ್ಲಿ ಟೊರೊಂಟೊದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಾಂಡೋ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು $500k ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಂಬಳದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆಯೇ ಅಥವಾ ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ $500k ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆದಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ನಾವು ಇಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಆ ಕಾಂಡೋ ಖರೀದಿಯನ್ನು ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. .
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲ ಹಂತವೆಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು. ಇಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಯಾವ ಬಡ್ಡಿದರದ ಬಗ್ಗೆ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಅವರು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು, ನೀವು ಯಾವ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡದ ಉಳಿತಾಯಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಅಲ್ಲಿಂದ, ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ, ಇದು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ 400.000 ಯುರೋಗಳ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಆದಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಅಡಮಾನವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಏನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಜವಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಎರವಲುಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ, ಡೌನ್ ಪಾವತಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಸಿಕ ಮನೆಮಾಲೀಕ ವೆಚ್ಚಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
1. ಮನೆಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಪರದೆಯ ಎಡಭಾಗದಲ್ಲಿ ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ನೀವು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ನೀವು ಈ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ಪ್ರಯೋಗಿಸಬಹುದು. ಅಂತೆಯೇ, ನೀವು ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ನೀಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮುಂದೆ, ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ನೀವು ಮಾಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
2. ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಸರಣಿಯನ್ನು ನೀಡಿದ್ದರೆ, ಎಡಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಆ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ನೀವು ಇನ್ನೂ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪಡೆದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರಾಸರಿ ಅಡಮಾನ ದರವನ್ನು ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವಾಗಿ ನಮೂದಿಸಬಹುದು.
