ಸ್ವಾಯತ್ತ? ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸದ ಡೇಟಾವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ
ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಗ್ಯಾಸ್ ಮತ್ತು ಕಾಫಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಖರ್ಚುಗಳವರೆಗೆ ನಾವು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ, ಉಳಿಸುವ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಈಗ, "ಓಪನ್ ಫೈನಾನ್ಶಿಯಲ್ ಡೇಟಾ" (ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ "ಓಪನ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ) ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ ಚಳುವಳಿಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಡೇಟಾವನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಶಕ್ತಿಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಮುಕ್ತ ಹಣಕಾಸು ಡೇಟಾವು ಹೊಸ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಗ್ರಾಹಕರ ಖಾತೆಗಳು ಮತ್ತು ಡೇಟಾವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು - ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸುೇತರ - ಆಟಗಾರರ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಬ್ರಹ್ಮಾಂಡವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. (ಎಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ) ( ಕೋಷ್ಟಕ 1). ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ, ತೆರೆದ ಹಣಕಾಸು ಡೇಟಾವು ಅವರ ಹಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಖಾತೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಗೋಚರತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. (ಈ ಕಾಗದವು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ; ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ನಮ್ಮ ಇತ್ತೀಚಿನ ಸಂಬಂಧಿತ ವರದಿಯನ್ನು ನೋಡಿ, "ಹಣಕಾಸಿನ ಡೇಟಾ ಅನ್ಬೌಂಡ್: ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಮುಕ್ತ ಡೇಟಾದ ಮೌಲ್ಯ." ».
ಸಬ್‌ಪ್ರೈಮ್ ಸಾಲಗಳು 5-20-08
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸೇವಾದಾರ ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಪಾದಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುವಾಗ ಸೀಮಿತ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವಿರಾಮಗೊಳಿಸಲು (ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲು) ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಿದಾಗ ಸಹಿಷ್ಣುತೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. CARES ಕಾಯಿದೆಯು ಅನೇಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಂದು ಅವಧಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಹಿಷ್ಣುತೆ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕ್ಷಮಿಸಲಾಗುವುದು ಅಥವಾ ಅಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಿದ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಸಹನೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ತಪ್ಪಿದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸೇವಕರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಿವಿಧ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಲಭ್ಯವಿರಬಹುದು.
ಸಹನೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸೇವಕರ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವು ಫೆಡರಲ್ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಕರೋನವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಕಷ್ಟವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದ್ದರೆ, 180 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಸಹನೆಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲು ಮತ್ತು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಸಹನೆಯ ಈ ಆರಂಭಿಕ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ನೀವು ಇನ್ನೂ 180 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲು ಮತ್ತು ಪಡೆಯಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವು ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಇದು ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನವಾಗಿದ್ದು ಅದು ಕೇರ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಇನ್ನೂ ಸಹನೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಯಾವ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಸರ್ವರ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು.
ರಾಬರ್ಟಾ ರೊಮಾನೋ, ಯೇಲ್ ಲಾ ಸ್ಕೂಲ್ ಪ್ರೊ
ಅನೇಕ ಯೂರೋ ಪ್ರದೇಶದ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ವಸತಿ ಬೂಮ್‌ಗಳು ಸಾಲ ನೀಡುವ ನಿಯಮಗಳ ಸಡಿಲಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಕೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಲ್ಲಾ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಸಮಗ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಡೇಟಾ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ವಿಶೇಷ ಲೇಖನವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿರತೆಗೆ ಅದರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಲು ECB ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಿಂದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲಾದ ಪ್ರಮುಖ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮೀಸಲಾದ ಡೇಟಾ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಯೂರೋ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಸ ಡೇಟಾ ಸೆಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಯೂರೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮಾನದಂಡಗಳು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತಗಳನ್ನು 2016 ಮತ್ತು 2018 ರ ನಡುವೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕರೋನವೈರಸ್ ಏಕಾಏಕಿ ಯೂರೋ ಪ್ರದೇಶದ ಆರ್ಥಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಕ್ಷೀಣತೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಈ ದುರ್ಬಲತೆಯನ್ನು ತೋರುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ಪ್ರಸ್ತುತತೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಬಲವಾದ ವಸತಿ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ಸಡಿಲವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ, ಕೆಲವು ಯೂರೋ ಪ್ರದೇಶದ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ದುರ್ಬಲತೆಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ಎರವಲುಗಾರ-ಆಧಾರಿತ ಮ್ಯಾಕ್ರೋಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮಾನದಂಡವು ಕಡಿಮೆ ಹದಗೆಟ್ಟಿದೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದುರ್ಬಲತೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ತಡೆಯಲು ಆರಂಭಿಕ ಮ್ಯಾಕ್ರೋಪ್ರುಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ನೀತಿ ಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಇನ್‌ಸೈಡ್ ಜಾಬ್ (ಪೂರ್ಣ ಸಾಕ್ಷ್ಯಚಿತ್ರ 2010)
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸೇವಾದಾರ ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ನೀವು ಮರುಪಡೆಯುವಾಗ ಸೀಮಿತ ಅವಧಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವಿರಾಮಗೊಳಿಸಲು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಿದಾಗ ಸಹಿಷ್ಣುತೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ-ಸಂಬಂಧಿತ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಕಷ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಸೇವಕರಿಗೆ ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳಬಹುದು. ಸಹನೆ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕ್ಷಮಿಸಲಾಗುವುದು ಅಥವಾ ಅಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದಲ್ಲ. ತಪ್ಪಿದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ. ಸಹಿಷ್ಣುತೆ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು, ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪಿದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸೇವಕರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸೇವಾದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಬೇಕಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ HUD- ಅನುಮೋದಿತ ವಸತಿ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ವಸತಿ ಸಲಹೆಗಾರರು ಕಸ್ಟಮ್ ಕ್ರಿಯಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ವೆಚ್ಚವಿಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
