ಬಾಡಿಗೆ ತಾಯ್ತನದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ
ವಿಮೆ ಸಬ್ರೊಗೇಶನ್ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ? ಇದು ಕ್ಲೈಮ್‌ನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ವಿಮೆದಾರರ ಪರವಾಗಿ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕಿರುಕುಳದ ಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ನಷ್ಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವಿಮಾದಾರನು ತನ್ನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯು ಹಾನಿಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ವಿಮೆದಾರರು, ಈ ಪದವನ್ನು "ಸಬ್ರೋಗೇಶನ್" ಎಂದು ತಿಳಿದರೆ, ಇದು ಒಂದು ಪದ ಮತ್ತು ಇದು ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಎಂದು ತಕ್ಷಣವೇ ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಇದು ವಿಮೆದಾರರಿಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯಕರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಬ್ರೊಗೇಶನ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕೂಡ ಸೇರಿಸುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಹಾನಿ ಉಂಟಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಕ್ಲೈಮ್‌ನ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಇದು ಗುಪ್ತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲ, ಆದರೆ ವಿಮಾದಾರರು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಸಬ್ರೊಗೇಶನ್ ಕ್ಲೈಮ್‌ನಂತೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ತಾಯ್ತನ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಬ್‌ರೋಗೇಶನ್‌ನ ಸಿದ್ಧಾಂತವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಪರಿಚಿತವಾಗಿದೆ: ಹಿಂದಿನ ಸಾಲದಾತರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಹೊಸ ಸಾಲದಾತನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಸಾಲದಾತನ ಭದ್ರತಾ ಆಸಕ್ತಿಯ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಉಪಕ್ರಮಿಸುತ್ತಾನೆ. ಈ ತತ್ವವು ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರು ಹಿಂದಿನ ಹಕ್ಕುದಾರರ "ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ" ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಾಗಿ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಉನ್ನತ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿದಾಗ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಾಲದಾತನ ಸಾಲವು ಮೂಲ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾದರೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ತಾಯ್ತನ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಪ್ಯಾರಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವಜಾಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದಿದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಾನವಾದ ಸಬ್ರೋಗೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಕೇಳಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿತು, ಆದರೆ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಅದು ಮಾಡಿದಾಗ, ಅದು ಹಳೆಯ, ನಿರ್ವಿವಾದವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಬ್ರೊಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ಕೇಳಿಕೊಂಡಿತು. ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಮರಣದಂಡನೆಗೆ ಒಳಗಾದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಗಂಡನ ಕಡೆಯಿಂದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಆರೋಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಕಾರಣ, ಅವರು ಸಹಿ ಮಾಡದ ಕಾರಣ, ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವಜಾಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದಿದೆ.
ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ
ಅಡಮಾನವು ಆಸ್ತಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಭದ್ರತಾ ಆಸಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣದಿಂದ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಈ ಭದ್ರತಾ ಆಸಕ್ತಿಯು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ಇದಕ್ಕೆ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಲದಾತನು ಮನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಸಾಲವನ್ನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ.
ಸಬ್ರೊಗೇಶನ್ ಎಂಬ ಪದವು ಇಕ್ವಿಟಿ ಪರಿಹಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಶಾಲ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರನಿಂದ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಲಗಾರನ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಪಕ್ಷವನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ಸಬ್ರೊಗೇಶನ್ ಹಕ್ಕು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಬದಲಿ ಪಕ್ಷವು ನಂತರ ಸಾಲಗಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲಗಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಅದರಂತೆ, ನೀವು ನೇರವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅವರಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಈ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಸಬ್ರೋಗೇಶನ್ ಅಲ್ಲದ ಷರತ್ತು
ಬಾಡಿಗೆ ತಾಯ್ತನವು ಅಕ್ಷರಶಃ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಪಕ್ಷವು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಪಕ್ಷದ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಪಾಲಿಸಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಮಾಡಿದ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಇದು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಇದು ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯು ತಮ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಇತರ ಪಕ್ಷದಿಂದ ಅಥವಾ ಅವರ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ವಿಮೆ ಮಾಡಿದ ಕ್ಲೈಂಟ್ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯು ನಷ್ಟದ ತಪ್ಪಿಗೆ ಪಕ್ಷದ ವಿರುದ್ಧ ಸಬ್ರೊಗೇಶನ್ ಕ್ಲೈಮ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಗಳು ವಿಮಾದಾರರಿಗೆ ಒಮ್ಮೆ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ನಷ್ಟವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದರೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹತೆ ನೀಡುವ ಭಾಷೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಕವರೇಜ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಅಥವಾ ನಷ್ಟವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಹಾನಿಯನ್ನು ಕೋರಲು ವಿಮೆದಾರರಿಗೆ ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ವಿಮಾದಾರನಿಗೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ.
