ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನದ ಉಳಿದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ಮೊದಲೇ ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಕೇವಲ ಒಂದು ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಎರಡು ವರ್ಷ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತೊಡೆದುಹಾಕುವುದು ನಿಮಗೆ ನೂರಾರು ಅಥವಾ ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ನೀವು ಆ ವಿಧಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಇತರ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ನಡುವೆ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವಾಗ ತಪ್ಪಿಸಲು ಐದು ತಪ್ಪುಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ಅನೇಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಕೆಲವು ಜನರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಇದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಿಂತ ಬೇಗ ಮನೆಯ ಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕರಾಗುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಹಲವಾರು ವಿಭಿನ್ನ ವಿಧಾನಗಳಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಹೊರಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಸುಲಭವಾದ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಈ ಮಾರ್ಗವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವುದಿಲ್ಲವೋ ಅಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ನೀವು 13 (ಅಥವಾ ಇದಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾದ ಆನ್‌ಲೈನ್) ಬದಲಿಗೆ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 12 ಚೆಕ್‌ಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವಿರಿ.
ಸ್ಯಾಂಟ್ಯಾಂಡರ್ ಅಡಮಾನದ ಮೊದಲ ಕಂತು
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಆಸಕ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಆ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಎಸೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ಇದು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನೀವು ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ಅದನ್ನು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಮೊದಲ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಯು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಸಲು ಪಾವತಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ನೀವು ಮೂಲತಃ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವು ಅಸಲು ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೂಲ ಸಮತೋಲನಕ್ಕೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಸಲು ಪಾವತಿಗಳು ಬಡ್ಡಿ ಸೇರುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಹಣದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
150.000% ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು 4 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು $30 ಸಾಲ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ನೀವು $107.804,26 ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ. ನೀವು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಎರವಲು ಪಡೆದ $150.000 ಗೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗ
ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಸಾಲ ಪಾವತಿಯು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎಂಬ ಎರಡು ಭಾಗಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅಸಲು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿಯು ಹಣವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲು ಸಾಲದಾತ ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಬಡ್ಡಿ ಶುಲ್ಕವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಅಸಲು ಶೇ. ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಎರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಯು ಮೊದಲು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದವು ಅಸಲು ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಸಲು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಬೇಕಾಗುವುದರಿಂದ, ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚು ಮಹತ್ವದ ಭಾಗವು ಬಡ್ಡಿಯ ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಅಸಲು ಕಡಿಮೆಯಾದಂತೆ, ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ತರುವಾಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ಹೀಗೆ, ಪ್ರತಿ ಸತತ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಬಡ್ಡಿಗೆ ಮೀಸಲಿಟ್ಟ ಭಾಗವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಅಸಲು ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮೊದಲೇ ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ:
ಅಡಮಾನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
