ನಿರ್ದೇಶಕ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ 0% UK ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ
ಅಡಮಾನವು ಸಾಲವಲ್ಲ, ಇದು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಾಲಗಾರನ ಖಾತರಿಯಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಪೂರೈಸಿದಾಗ ಈ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಷರತ್ತಿನ ಮೇಲೆ, ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ (ಅಥವಾ ಅದರ ಸಮಾನ) ಆಸಕ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಎರವಲುಗಾರನಿಗೆ ಮಾಡುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನವು ಖಾತರಿಯಾಗಿದೆ.
ಪದವು ಫ್ರೆಂಚ್ ಕಾನೂನು ಪದವಾಗಿದ್ದು, 'ಸತ್ತ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ', ಮೂಲತಃ ವೆಲ್ಷ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ (ಕೆಳಗೆ ನೋಡಿ), ಆದರೆ ನಂತರದ ಮಧ್ಯಯುಗದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಗೇಜ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಜನಪ್ರಿಯ ವ್ಯುತ್ಪತ್ತಿಯಿಂದ ಮರುವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಯಿತು. ಮರಣ) ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಾಗ[1].
ಹೆಚ್ಚಿನ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನಗಳು ಇತರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಿಂತ (ದೋಣಿಗಳಂತಹ) ಬದಲಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಲವಾಗಿ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನ ಇಡಬಹುದು. ಅಡಮಾನವು ಪ್ರಮಾಣಿತ ವಿಧಾನವಾಗಿದ್ದು, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಂದ ತಕ್ಷಣವೇ ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆಯೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ವಸತಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೋಡಿ.
ವಸತಿ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತ I ಕಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಕಡಿತ.
ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಬೆದರಿಸುವ ಕೆಲಸದಂತೆ ತೋರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಟನ್‌ಗಟ್ಟಲೆ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸರಾಗವಾಗಿ ಹೋಗಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಉಳಿದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಲದಾತರು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನೋಡಲು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವುದರಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ನೀವು ಔಪಚಾರಿಕ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಅವರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೆಫರೆನ್ಸ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯೊಂದಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೆಫರೆನ್ಸ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಪಾವತಿಸಿದ ಚಂದಾದಾರಿಕೆ ಸೇವೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಉಚಿತ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳ ಮೂಲಕ ನೀವು ಇದನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ಕೆಲವು ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ, ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಆಯೋಗವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಎರಡರ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ತಮ್ಮ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆರಂಭಿಕ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಅವರು ನಿಮಗೆ ನೀಡಬಹುದಾದ ಸೇವೆಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿನ ಆಂತರಿಕ ಸಲಹೆಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
17 ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಫೈಲಿಂಗ್ ಸಲಹೆಗಳು - ಸ್ವಯಂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯುಕೆ
ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ಡಿಡಕ್ಷನ್ (HMID) ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅವರ ಮೊದಲ ಅಥವಾ ಎರಡನೆಯ ನಿವಾಸದಲ್ಲಿ $750,000 ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ $750.000 ಕ್ಯಾಪ್ ಅನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಕಾಯಿದೆಯ (TCJA) ಭಾಗವಾಗಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 1 ರ ನಂತರ ಹಳೆಯ $2025 ಮಿಲಿಯನ್ ಕ್ಯಾಪ್‌ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತದೆ.
HMID ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಐಟಂ ಮಾಡಲು ಒಲವು ತೋರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು HMID ಮೌಲ್ಯವು ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. HMID ಯ ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು TCJA ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚು ಉದಾರವಾದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಪಾಲು ಈಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ತೆರಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ.
HMID ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂಭವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ನೀತಿಯಾಗಿ ನೋಡಲಾಗಿದ್ದರೂ, HMID ಈ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಂಶೋಧನೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, HMID ತಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸುವ ತೆರಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳಿವೆ.
ಆದಾಯ ದಾಖಲೆ ಇಲ್ಲದೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಇಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನ
ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಬೇಕೆಂದು ಕನಸು ಕಂಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಒಬ್ಬಂಟಿಯಾಗಿಲ್ಲ! 20% ಕೆನಡಿಯನ್ನರು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ? ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ 9 ರಿಂದ 5 ವೃತ್ತಿಜೀವನವನ್ನು ತ್ಯಜಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಅಧಿಕಾರಶಾಹಿಯಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುವುದು ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಮೂಲತಃ ಪರಿಗಣಿಸದಿರುವ ಕೆಲವು ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬಹುದು. ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಂದಾಗ, ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಡಮಾನಗಳು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ವಿಶಿಷ್ಟ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬಹುದು. ಆದಾಯವು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅನೇಕ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಲೀಕರು ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಸಾಧ್ಯವೋ ಅಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಇದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಡಮಾನ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಕೆನಡಾದ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿ ನೀವು ಯಾವ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ.
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗದ ಅಡಮಾನಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ತಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿರಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ. ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಪ್ರತಿ ಎರಡು ವಾರಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಸ್ಥಿರವಾದ, ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
