ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸದ ವ್ಯಕ್ತಿ.

ಗೃಹ ವಿಮೆ (ಮನೆ ವಿಮೆ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ) ಒಂದು ಐಷಾರಾಮಿ ಅಲ್ಲ; ಇದು ಅವಶ್ಯಕತೆಯಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಕಳ್ಳತನದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ. ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗಳು ಸಾಲಗಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ) ವಿಮಾ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಪುರಾವೆ ಇಲ್ಲದೆ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿಮೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗೆ ನೀವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ; ಅನೇಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವಿಮೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಆದರೆ ಇದು ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೋ ಇಲ್ಲವೋ, ಈ ರೀತಿಯ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತವಾಗಿದೆ. ಗೃಹ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಗಳ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಾವು ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಬೆಂಕಿ, ಚಂಡಮಾರುತ, ಮಿಂಚು, ವಿಧ್ವಂಸಕ ಅಥವಾ ಇತರ ಮುಚ್ಚಿದ ವಿಪತ್ತುಗಳಿಂದ ಹಾನಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾದಾರರು ನಿಮಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರವಾಹಗಳು, ಭೂಕಂಪಗಳು ಮತ್ತು ಕಳಪೆ ಮನೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯಿಂದಾಗಿ ವಿನಾಶ ಅಥವಾ ಊನಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆವರಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆ ರೀತಿಯ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸವಾರರು ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಗ್ಯಾರೇಜ್‌ಗಳು, ಶೆಡ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಇತರ ರಚನೆಗಳಿಗೆ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯಂತೆಯೇ ಅದೇ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ವಿಮೆ ಇಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಮಾರಬಹುದೇ?

ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ (PMI) ಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಕೆಲವು ಜನರು ಕೇವಲ 20% ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇತರರು ರಿಪೇರಿ, ಮರುರೂಪಿಸುವಿಕೆ, ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಣ್ಣ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ (PMI) ಒಂದು ವಿಧದ ವಿಮೆಯಾಗಿದ್ದು, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಷರತ್ತಿನಂತೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ PMI ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಎರವಲುಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಅಡಮಾನದ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ (LTV) ಅನುಪಾತವು 80% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ (LTV ಅನುಪಾತವು ಹೆಚ್ಚು, ಅಡಮಾನದ ಅಪಾಯದ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಅಡಮಾನ).

ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಧದ ವಿಮೆಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಪಾಲಿಸಿಯು ಸಾಲದಾತರ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ (ಸಾಲಗಾರ) ಅಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, PMI ಕೆಲವು ಜನರು ಬೇಗ ಮನೆಮಾಲೀಕರಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿವಾಸದ ವೆಚ್ಚದ 5% ಮತ್ತು 19,99% ರ ನಡುವೆ ಇರಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ, PMI ಅವರಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಮೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನು?

ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವವರು ಈಗಾಗಲೇ ತಿಳಿದಿರುವುದನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಕಲಿಯುತ್ತಾರೆ: ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಯು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಚಂಡಮಾರುತ, ಸುಂಟರಗಾಳಿ ಅಥವಾ ಇತರ ವಿಪತ್ತಿನಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸುಟ್ಟುಹೋದರೆ ಅಥವಾ ಗಂಭೀರ ಹಾನಿಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದರೆ, ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆ ಅವರನ್ನು (ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು) ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಪ್ರವಾಹಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಯು ನಿಮಗೆ ಪ್ರವಾಹ ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಭೂಕಂಪನ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಗುರಿಯಾಗುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಕೆಲವು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಭೂಕಂಪದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.

ನೀವು ಸಹಕಾರಿ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಸಹಕಾರಿ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಮಂಡಳಿಯು ದುರಂತ ಅಥವಾ ಅಪಘಾತದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಯಾರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮನೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯು ನಿಮ್ಮ ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ನೀತಿಯು ಕೇವಲ ರಚನೆಯನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ; ಇದು ವಿಪತ್ತಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗಾಯ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಹಾನಿ ಮೊಕದ್ದಮೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಯಾವಾಗ ಮನೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು?

ವಿಪತ್ತು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಬಂದಾಗ. ನೀವು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು, ಸಂಭವನೀಯ ಹಾನಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೀವು ಮನೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಗೃಹ ವಿಮೆ ಮುಖ್ಯ ಎಂದು ನೀವು ಸಹಜವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಅದು ಏನು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಈ ಲೇಖನವು ಯಾವ ಗೃಹ ವಿಮೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಆಳವಾದ ನೋಟವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ರಕ್ಷಣೆಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ನೀವು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್, ಅಥವಾ ಸರಳವಾಗಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ನಷ್ಟ ಮತ್ತು ಹಾನಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಅದರೊಳಗಿನ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು. ವಿಮೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಾನಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಮೂಲ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಈ ವಿಮೆಯು ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಹ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ, ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಮನೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಘಟನೆಯ ನಂತರ ನೀವು ಯಾವುದೇ ದುರಸ್ತಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪುರಾವೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.