ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು?

ಅಡಮಾನದ ಅರ್ಥ

ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಕುರಿತು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲದರ ಅವಲೋಕನವನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ನೀವು ಪಾವತಿಸುವದನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಸಹ ನಾವು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳಾಗಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಈ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೋಮ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟದಂತಹ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಕೆಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರದ ಶಕ್ತಿಯು ನೀವು ಇರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.

ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಇಬ್ಬರೂ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮಾರಾಟಗಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ನಿಮ್ಮ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೀವು ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು. ಮುಚ್ಚಲು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ನಿಮಗೆ ತೊಂದರೆ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ತುಂಬಾ ಸಹಾಯಕವಾಗಬಹುದು. ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಕಡೆಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರರು ನೀಡಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮಿತಿಗಳಿವೆ. ಮಾರಾಟಗಾರರು ಅಡಮಾನ ಮೌಲ್ಯದ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶೇಕಡಾವಾರು ವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬಹುದು, ಇದು ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಅದನ್ನು ಒಡೆಯುತ್ತೇವೆ:

ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಮಾಡುವ ಪ್ರಮುಖ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕು.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ ಎರಡು ಮತ್ತು ಎರಡೂವರೆ ಪಟ್ಟು ನಡುವಿನ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸೂತ್ರದ ಪ್ರಕಾರ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ $100.000 ಗಳಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು $200.000 ಮತ್ತು $250.000 ನಡುವಿನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯಾಗಿದೆ.

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಹಲವಾರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸಾಲದಾತನು ನೀವು ಏನನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದೆಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಾನೆ (ಮತ್ತು ಅವರು ಆ ಅಂದಾಜಿಗೆ ಹೇಗೆ ಬಂದರು) ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಕೆಲವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆತ್ಮಾವಲೋಕನವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲ ವಾಸಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ವಸತಿಗಳನ್ನು ವಾಸಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಿ - ಅಥವಾ ವಾಸಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ.

ಜರ್ಮನಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಒಳಗಿನವರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಗಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಿ). ಜಾಹೀರಾತು ಪರಿಗಣನೆಗಳು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ), ಆದರೆ ನಾವು ಯಾವ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಕುರಿತು ಬರೆಯುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ಎಂಬಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಂಪಾದಕೀಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಪರ್ಸನಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಇನ್ಸೈಡರ್ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸುತ್ತದೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಮಾಹಿತಿಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಖಾತರಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಪರ್ಸನಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಇನ್‌ಸೈಡರ್ ನಿಮ್ಮ ಹಣದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಉತ್ಪನ್ನಗಳು, ತಂತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಳ ಕುರಿತು ಬರೆಯುತ್ತದೆ. ನಾವು ಅಮೇರಿಕನ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ನಂತಹ ನಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಸಣ್ಣ ಆಯೋಗವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ನಮ್ಮ ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ಶಿಫಾರಸುಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಓದಿ.

ಸರಾಸರಿ ಸಾಲದ ಗಾತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು 13% (ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಪ್ರಕಾರ). 30 ರ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 15-ವರ್ಷ ಮತ್ತು 2022-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಸರಾಸರಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ: ಕ್ರಮವಾಗಿ 3,82% ಮತ್ತು 3,04%.

ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ - ಡಾಯ್ಚ್

ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಗೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಪಾವತಿ ಅಂದಾಜಿನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮನೆಯ ಬೆಲೆ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೊತ್ತ, ಸಾಲದ ಅವಧಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯ ಅಂದಾಜು ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ಆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವೇ ನಮೂದಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನಾವು ಮನೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ನಂತರ ನೀವು ಒದಗಿಸಿದ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಹೇಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು 'ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ' ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ನೀವು ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ವಿಭಿನ್ನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೊತ್ತಗಳು, ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಡಿ.

20% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಮನೆ ಕೊಳ್ಳಲು ಶೇ.20 ಡೌನ್ ಕೊಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಿವಿಧ ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕೆಲವು ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ VA ಮತ್ತು USDA ಸಾಲಗಳು) ಇದ್ದರೂ ನೀವು 3% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.