ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងករណីមរណភាព
ការធានារ៉ាប់រងលំនាំដើម កម្ចីទិញផ្ទះ ការធានារ៉ាប់រងលំនាំដើមគឺចាំបាច់ ប្រសិនបើអ្នកដាក់តិចជាង 20% លើផ្ទះរបស់អ្នក។ ការពារអ្នកអោយខ្ចីបញ្ចាំ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចសងប្រាក់កម្ចីបាន។ អ្នកអាចបញ្ចូលតម្លៃនៃការធានារ៉ាប់រងក្នុងការបង់រំលោះប្រចាំខែរបស់អ្នក។ ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជា ការធានារ៉ាប់រងលើកម្ចីទិញផ្ទះ និងសាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន (CMHC) របស់កាណាដា។ ប្រសិនបើអ្នកស្លាប់ជាមួយនឹងសមតុល្យលើប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំរបស់អ្នក នោះវានឹងបង់ចំនួននោះទៅឱ្យអ្នកឱ្យខ្ចី។ ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតបញ្ចាំជួយគ្រួសាររបស់អ្នកឱ្យរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីអ្នកបានទៅ។ គោលនយោបាយបន្តទៅអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយផ្ទាល់ជាជាងដល់គ្រួសាររបស់អ្នក។ ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតហ៊ីប៉ូតែកត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាធានារ៉ាប់រងលើការការពារកម្ចីទិញផ្ទះ (MPI)។ ការធានារ៉ាប់រងពិការភាពហ៊ីប៉ូតែក ការរងរបួសឬជំងឺអាចកើតឡើងចំពោះយើងគ្រប់ពេលវេលា។ ការបន្តការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែអាចជាបញ្ហាប្រឈម ប្រសិនបើអ្នកទទួលរងនូវជំងឺពិការ ឬរបួស។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការធានារ៉ាប់រងពិការភាពហ៊ីប៉ូតែកចូលមកលេង។ វាគ្របដណ្តប់លើការបង់រំលោះរបស់អ្នក ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចធ្វើការបានដោយសារជំងឺ ឬរបួស។ ក្រៅពីសំណួរខាងលើ ម្ចាស់ផ្ទះថ្មីតែងតែសួរសំណួរដូចជា៖ តើការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតហ៊ីប៉ូតែកចាំបាច់នៅ Ontario ដែរឬទេ? តើការធានារ៉ាប់រងជាកាតព្វកិច្ចក្នុងប្រទេសកាណាដាឬ?
ធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតហ៊ីប៉ូតែកជាតិ
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញផ្ទះ ឬផ្ទះល្វែងនៅលើមូលដ្ឋានជួល អចលនទ្រព្យនឹងនៅតែត្រូវការការធានារ៉ាប់រងអគារ ប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាមិនចាំបាច់យកវាចេញដោយខ្លួនឯងទេ។ ទំនួលខុសត្រូវជាធម្មតាធ្លាក់លើម្ចាស់ផ្ទះ ដែលជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនតែងតែជាករណីនោះទេ ដូច្នេះវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលអ្នកត្រូវសួរមេធាវីរបស់អ្នកដែលទទួលខុសត្រូវលើការធានារ៉ាប់រងអគារ។
នៅពេលដែលថ្ងៃផ្លាស់ប្តូរកាន់តែខិតជិតមកដល់ អ្នកប្រហែលជាចង់ពិចារណាលើការធានារ៉ាប់រងលើខ្លឹមសារ ដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកផងដែរ។ អ្នកមិនគួរមើលស្រាលតម្លៃវត្ថុរបស់អ្នកឡើយ ចាប់ពីទូរទស្សន៍ដល់ម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ។
ប្រសិនបើអ្នកត្រូវជំនួសពួកគេ អ្នកនឹងត្រូវការការធានារ៉ាប់រងមាតិកាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរ៉ាប់រងការខាតបង់។ វាអាចមានតម្លៃថោកជាងក្នុងការដកការធានារ៉ាប់រងលើធុង និងមាតិការួមគ្នា ប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចធ្វើវាដោយឡែកពីគ្នាផងដែរ។ យើងផ្តល់ជូនទាំងការគ្របដណ្តប់អគារ និងខ្លឹមសារ។
ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសន្តិភាពនៃចិត្តដោយដឹងថាពួកគេនឹងត្រូវបានគេយកចិត្តទុកដាក់ប្រសិនបើអ្នកស្លាប់។ វាអាចមានន័យថាគ្រួសាររបស់អ្នកនឹងមិនត្រូវបង់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឬប្រថុយនឹងការលក់និងផ្លាស់ទី។
ចំនួននៃការធានារ៉ាប់រងពេញមួយជីវិតដែលអ្នកត្រូវការនឹងអាស្រ័យលើចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបញ្ចាំរបស់អ្នក និងប្រភេទនៃការបញ្ចាំដែលអ្នកមាន។ អ្នកក៏អាចគិតគូរពីបំណុលផ្សេងទៀតដែលអ្នកប្រហែលជាមាន ក៏ដូចជាប្រាក់ដែលត្រូវការដើម្បីថែទាំអ្នកនៅក្នុងបន្ទុក ដូចជាដៃគូរបស់អ្នក កូន ឬសាច់ញាតិចាស់ជរា។
ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតហ៊ីប៉ូតែករបស់ចក្រភពអង់គ្លេស
Sign InSamantha Haffenden-AngearIndependent Protection Expert0127 378 939328/04/2019ទោះបីជាវាសមហេតុផលជាញឹកញាប់ក្នុងការពិចារណាដកយកធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតដើម្បីរ៉ាប់រងប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំរបស់អ្នកក៏ដោយ វាជាធម្មតាមិនទាមទារទេ។ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការគិតអំពីរបៀបដែលមនុស្សជាទីស្រលាញ់របស់អ្នកនឹងដោះស្រាយជាមួយបំណុលកម្ចីទិញផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវស្លាប់។ ដោយគិតពីតម្លៃនៃការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត ប្រសិនបើអ្នកមានដៃគូរ ឬគ្រួសារ វាតែងតែមានតម្លៃពិចារណា ដោយមិនគិតថាវាជាកាតព្វកិច្ច ឬអត់នោះទេ។ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរយៈពេលកម្ចីទិញផ្ទះដ៏សាមញ្ញមួយនឹងទូទាត់សាច់ប្រាក់មួយដុំស្មើនឹងបំណុលកម្ចីទិញផ្ទះដែលនៅសេសសល់ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សជាទីស្រលាញ់របស់អ្នកអាចទូទាត់សមតុល្យ និងបន្តរស់នៅក្នុងផ្ទះគ្រួសាររបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញផ្ទះដោយខ្លួនឯង ហើយមិនមានគ្រួសារដើម្បីការពារ នោះការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតលើកម្ចីទិញផ្ទះប្រហែលជាមិនសំខាន់ដូចនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទទួលបានគំនិតនៃថ្លៃដើមនៃការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត គ្រាន់តែបញ្ចូលព័ត៌មានលម្អិតរបស់អ្នកខាងក្រោម ហើយទទួលបានសម្រង់ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតតាមអ៊ីនធឺណិតពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងកំពូលទាំង 10 របស់ចក្រភពអង់គ្លេស។ នេះជាហេតុផលមួយចំនួនដែលវាសមហេតុផលក្នុងការនិយាយជាមួយយើង។
តើខ្ញុំត្រូវការធានារ៉ាប់រងលើការបញ្ចាំទេ?
ការទិញផ្ទះគឺជាការប្តេជ្ញាចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដ៏សំខាន់។ អាស្រ័យលើកម្ចីដែលអ្នកជ្រើសរើស អ្នកអាចប្តេជ្ញាក្នុងការបង់ប្រាក់រយៈពេល 30 ឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងចំពោះផ្ទះរបស់អ្នក ប្រសិនបើអ្នកស្លាប់ភ្លាមៗ ឬពិការពេកមិនអាចធ្វើការ?
MPI គឺជាប្រភេទនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងដែលជួយគ្រួសាររបស់អ្នកធ្វើការទូទាត់ប្រាក់បញ្ចាំប្រចាំខែ ក្នុងករណីដែលអ្នក - អ្នកកាន់ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រង និងអ្នកខ្ចីប្រាក់បញ្ចាំ - ស្លាប់មុនពេលហ៊ីប៉ូតែកត្រូវបានទូទាត់ពេញលេញ។ គោលនយោបាយ MPI មួយចំនួនក៏ផ្តល់ការធានារ៉ាប់រងសម្រាប់រយៈពេលកំណត់ផងដែរ ប្រសិនបើអ្នកបាត់បង់ការងារ ឬក្លាយជាជនពិការបន្ទាប់ពីឧបទ្ទវហេតុ។ ក្រុមហ៊ុនខ្លះហៅវាថា ធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត បញ្ចាំ ពីព្រោះគោលការណ៍ភាគច្រើន បង់ចេញតែពេលអ្នកកាន់ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងស្លាប់ប៉ុណ្ណោះ។
គោលនយោបាយរបស់ MPI ភាគច្រើនដំណើរការដូចគ្នាទៅនឹងគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតបែបប្រពៃណី។ ជារៀងរាល់ខែ អ្នកបង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រងប្រចាំខែដល់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង។ បុព្វលាភនេះរក្សាការគ្របដណ្តប់របស់អ្នកបច្ចុប្បន្ន និងធានានូវការការពាររបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកស្លាប់ក្នុងអំឡុងពេលនៃគោលនយោបាយនេះ អ្នកផ្តល់គោលនយោបាយនឹងបង់អត្ថប្រយោជន៍មរណភាពដែលគ្របដណ្តប់ចំនួនជាក់លាក់នៃការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ដែនកំណត់នៃគោលនយោបាយរបស់អ្នក និងចំនួននៃការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ គោលនយោបាយរបស់អ្នកនឹងគ្របដណ្តប់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃគោលនយោបាយរបស់អ្នក។ គោលនយោបាយជាច្រើនសន្យាថានឹងគ្របដណ្តប់រយៈពេលដែលនៅសល់នៃកម្ចីទិញផ្ទះ ប៉ុន្តែនេះអាចប្រែប្រួលទៅតាមក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង។ ដូចទៅនឹងប្រភេទធានារ៉ាប់រងផ្សេងទៀតដែរ អ្នកអាចទិញទំនិញជុំវិញគោលនយោបាយ និងប្រៀបធៀបអ្នកឱ្យខ្ចីមុនពេលទិញផែនការ។
