តើពួកគេគិតប្រាក់ឱ្យខ្ញុំដើម្បីទទួលការផ្ទេរប្រាក់ទៅគណនីបញ្ចាំរបស់ខ្ញុំទេ?

សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ

ការទទួលបានកម្ចីទិញផ្ទះគឺច្រើនជាងការបង់រំលស់ប្រចាំខែ។ អ្នកក៏ត្រូវបង់ពន្ធផងដែរ ដូចជាពន្ធលើសកម្មភាពច្បាប់ដែលបានចងក្រងជាឯកសារ (កាតព្វកិច្ចត្រា) និងថ្លៃសេវាសម្រាប់ការវាយតម្លៃ របាយការណ៍អ្នកជំនាញ និងមេធាវី។ មនុស្សជាច្រើនមើលស្រាលចំនួនថ្លៃសេវា និងការចំណាយបន្ថែម។

នេះ​ជា​ថ្លៃ​ផលិតផល​បញ្ចាំ ដែល​ជួនកាល​គេ​ស្គាល់​ថា​ថ្លៃ​ផលិតផល ឬ​ថ្លៃ​បិទ។ ពេលខ្លះវាអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅកម្ចីទិញផ្ទះ ប៉ុន្តែវានឹងបង្កើនចំនួនដែលអ្នកជំពាក់ ការប្រាក់ និងការទូទាត់ប្រចាំខែ។

អ្នកត្រូវតែពិនិត្យមើលថាតើកំរៃជើងសារអាចសងវិញបានទេ ក្នុងករណីដែលការបញ្ចាំមិនដំណើរការទៅមុខ។ ប្រសិនបើមិនមានទេ អ្នកអាចស្នើសុំឱ្យបញ្ចូលថ្លៃបញ្ចាំ ហើយបន្ទាប់មកបង់វានៅពេលដែលពាក្យសុំត្រូវបានអនុម័ត ហើយអ្នកបន្តទៅមុន។

ជួនកាលវាត្រូវបានគិតប្រាក់នៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងបញ្ចាំត្រូវបានស្នើសុំយ៉ាងសាមញ្ញ ហើយជាធម្មតាមិនអាចដកវិញបានទេ បើទោះបីជាការបញ្ចាំមិនដំណើរការទៅមុខក៏ដោយ។ អ្នកផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះមួយចំនួននឹងបញ្ចូលវាជាផ្នែកមួយនៃថ្លៃដើម ខណៈពេលដែលអ្នកផ្សេងទៀតនឹងបន្ថែមវាអាស្រ័យលើទំហំនៃកម្ចីទិញផ្ទះប៉ុណ្ណោះ។

អ្នកឱ្យខ្ចីនឹងឱ្យតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក ហើយត្រូវប្រាកដថាវាមានតម្លៃដែលអ្នកចង់ខ្ចី។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមួយចំនួនមិនគិតកម្រៃជើងសារនេះនៅក្នុងប្រតិបត្តិការកម្ចីប្រាក់ជាក់លាក់ទេ។ អ្នកក៏អាចបង់ប្រាក់សម្រាប់ការស្ទង់មតិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកអំពីអចលនទ្រព្យដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណការជួសជុល ឬការថែទាំដែលអាចត្រូវការ។

អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅចក្រភពអង់គ្លេស

ការផ្តល់ជូនជាច្រើន ឬទាំងអស់នៅលើគេហទំព័រនេះគឺមកពីក្រុមហ៊ុនដែល Insiders ត្រូវបានផ្តល់សំណង (សម្រាប់បញ្ជីពេញលេញ សូមមើលនៅទីនេះ)។ ការពិចារណាលើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះ (រួមទាំងឧទាហរណ៍ លំដាប់ដែលពួកគេបង្ហាញ) ប៉ុន្តែមិនប៉ះពាល់ដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់វិចារណកថា ដូចជាផលិតផលណាមួយដែលយើងសរសេរអំពី និងរបៀបដែលយើងវាយតម្លៃពួកគេ។ Personal Finance Insider ស្រាវជ្រាវការផ្តល់ជូនយ៉ាងទូលំទូលាយនៅពេលធ្វើការផ្តល់អនុសាសន៍។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងមិនធានាថាព័ត៌មានបែបនេះតំណាងឱ្យផលិតផល ឬការផ្តល់ជូនទាំងអស់ដែលមាននៅលើទីផ្សារនោះទេ។

ការផ្ទេរប្រាក់ជាមធ្យោបាយភ្លាមៗដើម្បីផ្ទេរប្រាក់ – ការផ្ទេរប្រាក់ប្រភេទនេះអាចផ្ញើប្រាក់ភ្លាមៗពីគណនីធនាគាររបស់អ្នក។ ទោះបីជាពួកគេអាចមានភាពងាយស្រួលក៏ដោយ ការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារអាចមានតម្លៃថ្លៃមួយចំនួន។ ថ្លៃសេវាដែលអ្នកបង់ដើម្បីផ្ទេរប្រាក់នឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើកន្លែងដែលអ្នកផ្ញើវាទៅ និងធនាគារដែលអ្នកប្រើដើម្បីផ្ញើប្រាក់។

ធនាគារ Citibank ដូចជាគណនីត្រួតពិនិត្យ Chase Premier និង Chase Sapphire ក៏ផ្តល់ជូននូវការផ្ទេរប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃទាំងការចូល និងចេញ និងលើកលែងថ្លៃផ្ទេរប្រាក់សម្រាប់អតិថិជនដែលមានគណនីអតិថិជនឯកជន Citigold ក៏ដូចជាការបញ្ចុះតម្លៃលើការផ្ទេរប្រាក់សម្រាប់អតិថិជនរបស់ Citi Priority ផងដែរ។ ធ្វើការផ្ទេរប្រាក់តាមអ៊ីនធឺណិត ការផ្ទេរប្រាក់តាមទូរស័ព្ទ ឬដោយផ្ទាល់អាចមានតម្លៃថ្លៃជាងនៅធនាគារមួយចំនួន។ ការផ្ទេរប្រាក់តាមរយៈគេហទំព័ររបស់ធនាគារអាចកាត់បន្ថយថ្លៃសេវា។ ជាឧទាហរណ៍ សម្រាប់អតិថិជន Chase Bank ការផ្តួចផ្តើមការផ្ទេរប្រាក់តាមអ៊ីនធឺណិតអាចសន្សំបាន 10 ដុល្លារ។ ការទទួលការផ្ទេរប្រាក់ពីគណនីសិស្ស ជួនកាលគណនីសិស្សមិនមានថ្លៃផ្ទេរប្រាក់ទេ។ Wells Fargo ផ្តល់ការបង្វិលសងថ្លៃសេវាសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់ចូលមួយខែម្តងសម្រាប់អតិថិជនដែលមានគណនី Checking ប្រចាំថ្ងៃដែលភ្ជាប់ទៅនឹងប័ណ្ណ Wells Fargo Campus Card ដែលជាគណនីពិនិត្យសិស្សរបស់ធនាគារ។ ពិចារណាប្រើការផ្ទេរប្រាក់ ACH នៅកន្លែងរបស់អ្នក ធនាគារជាច្រើនអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរ ACH រវាងគណនីធនាគារ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនត្រូវការប្រាក់ភ្លាមៗទេ ការផ្ទេរប្រាក់ ACH អាចជាមធ្យោបាយឥតគិតថ្លៃ និងងាយស្រួលក្នុងការផ្ញើប្រាក់។ ការផ្ទេរ ACH ជាញឹកញាប់អាចចំណាយពេលច្រើនថ្ងៃ ប៉ុន្តែការផ្ទេរទាំងនេះជាទូទៅមិនមានថ្លៃសេវាទេ។

ការគណនាការចំណាយលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ

ការផ្ទេរប្រាក់អនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនផ្ទេរប្រាក់តាមអេឡិចត្រូនិកពីគណនីនៅធនាគារមួយ ឬសហភាពឥណទានទៅគណនីនៅកន្លែងផ្សេង ជាធម្មតាគិតថ្លៃសេវា។ ជាទូទៅប្រតិបត្តិការប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងរហ័សទាំងនេះ ដែលធ្វើឡើងដោយមិនចាំបាច់ប្តូរប្រាក់ អាចត្រូវបានធ្វើឡើងរវាងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ឬជាមួយស្ថាប័ននៅក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀត។

ការផ្ទេរប្រាក់តាមខ្សែគឺល្អសម្រាប់ការផ្ញើសាច់ប្រាក់យ៉ាងច្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ឧទាហរណ៍ អ្នកអាចប្រើការផ្ទេរប្រាក់ដើម្បីផ្ញើរហូតដល់ 500.000 ដុល្លារពីគណនីធនាគាររបស់អ្នកទៅកាន់គណនីរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានចំណងជើងនៅពេលអ្នកកំពុងបិទផ្ទះ។ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុជាធម្មតាគិតថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ដើម្បីបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការទាំងនេះ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានទម្លាប់ផ្លាស់ប្តូរប្រាក់របស់អ្នក នោះការចំណាយអាចកើនឡើង។

ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុសម្រេចថាតើត្រូវគិតថ្លៃប៉ុន្មានសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់ ដោយផ្អែកលើច្បាប់របស់រដ្ឋដែលអនុវត្ត។ ច្បាប់សហព័ន្ធមិនកំណត់ថ្លៃសេវាសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់នៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកទេ។ ធនាគារ ឬសហជីពឥណទានត្រូវតែរាយការណ៍អំពីចំនួនប្រាក់ដុល្លារនៃថ្លៃផ្ទេរប្រាក់ និងការគិតថ្លៃផ្សេងទៀត នៅពេលអ្នកបើកគណនីរបស់អ្នក។

លក្ខខណ្ឌកម្ចីទិញផ្ទះ Halifax ឆ្នាំ 2021

នៅពេលអ្នកបង់ប្រាក់សម្រាប់អ្វីមួយនៅក្នុងសហភាពអឺរ៉ុបជាមួយនឹងកាតឥណទាន ឬឥណពន្ធរបស់អ្នក ពាណិជ្ជករ និងធនាគារមិនអាចគិតថ្លៃបន្ថែមដល់អ្នកទេ ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា 'ការបន្ថែម' - គ្រាន់តែសម្រាប់ការប្រើប្រាស់កាតជាក់លាក់មួយ។ ច្បាប់នេះត្រូវបានអនុវត្ត

អ្នកគួរតែដឹងថា ប្រសិនបើអ្នកបង់ប្រាក់ជារូបិយប័ណ្ណដែលមិនមែនជាអឺរ៉ូរបស់សហភាពអឺរ៉ុប អ្នកផ្តល់កាតរបស់អ្នកអាចគិតថ្លៃសេវាបំប្លែងរូបិយប័ណ្ណនៅពេលអ្នកប្រើកាតរបស់អ្នកនៅក្នុងប្រទេសផ្សេង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយកាត

អាចសួរអ្នកសម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតកាតរបស់អ្នកដើម្បីធានាការកក់របស់អ្នក។ ពាណិជ្ជករក៏អាចស្នើសុំឱ្យអ្នកទប់ស្កាត់ចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់មួយនៅលើកាតរបស់អ្នក នៅពេលអ្នកធ្វើការកក់ទុក។ នេះមានន័យថាពាណិជ្ជកររក្សាទុកផ្នែកនៃឥណទានរបស់អ្នក។