នៃ​ការ​ពន្យារ​ការ​ចំណាយ​ត្រឡប់​មក​វិញ​វត្ថុបញ្ចាំ?

Indulgencia hipotecaria covid-19

Conozca sus opciones de reembolsoAntes de que termine su indulgencia hipotecaria, debe ponerse en contacto con su administrador para planificar lo que viene después. Este video explica las opciones más comunes disponibles para los prestatarios que salen de la indulgencia. Si sólo le hablan de un reembolso global, pregunte por otras opciones.

ជាធម្មតា អ្នកខ្ចីអាចធ្វើការបង់ប្រាក់យឺតតាមវិធីជាច្រើន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វិធីសាស្ត្រសងវិញអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ មិនមែនអ្នកខ្ចីទាំងអស់នឹងអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីជម្រើសទាំងអស់នោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមានការព្រួយបារម្ភអំពីការបាត់បង់ផ្ទះរបស់អ្នក សូមទាក់ទងទីភ្នាក់ងារប្រឹក្សាយោបល់លំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយ HUD ។ ប្រសិនបើអ្នកព្រួយបារម្ភអំពីការបាត់បង់ផ្ទះរបស់អ្នក សូមទាក់ទងភ្នាក់ងារប្រឹក្សាលំនៅដ្ឋានដែលអនុម័តដោយ HUD ។ ស្វែងរកអ្នកប្រឹក្សាលំនៅដ្ឋាននៅជិតអ្នក ហើយចងចាំថាជំនួយគឺមិនគិតថ្លៃទេ។ អ្នកមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់ឱ្យនរណាម្នាក់ដើម្បីជួយអ្នកជៀសវាងការរឹបអូស។

ជម្រើសនេះអាចត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នក ប្រសិនបើ... អ្នកអាចមានលទ្ធភាពចំណាយច្រើនជាងការបង់រំលោះធម្មតារបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលពីរបីខែ។ របៀបដែលវាដំណើរការ ផ្នែកនៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកជំពាក់នឹងត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបានបង់ជារៀងរាល់ខែ។ មើលវីដេអូពន្យល់ ជម្រើសនេះ។

តើ​ការ​លើកលែង​ទោស​លើ​កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​មាន​ឥទ្ធិពល​លើ​ការ​ផ្តល់​ហិរញ្ញប្បទាន​ឡើង​វិញ​ទេ?

A

Acto de indulgencia hipotecaria

ប្រសិនបើបំណុលដែលបានលើកលែងទោសរបស់អ្នកគឺជាប់ពន្ធ ជាធម្មតាអ្នកនឹងទទួលបានទម្រង់ 1099-C ការលុបចោលបំណុលពីអ្នកឱ្យខ្ចីដែលបង្ហាញពីចំនួនបំណុលដែលបានលុបចោល។ អ្នកនឹងដាក់ឯកសារ 1099-C ជាមួយនឹងការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសហព័ន្ធរបស់អ្នក ហើយចំនួនបំណុលដែលបានលុបចោលត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់អ្នក។

នៅពេលដែលប្រាក់កម្ចីត្រូវបានធានាដោយអចលនទ្រព្យ ដូចជាការបញ្ចាំដែលផ្ទះ និងដីត្រូវបានសន្យាជាវត្ថុបញ្ចាំ ហើយអ្នកឱ្យខ្ចីយកទ្រព្យនោះមកទូទាត់សងបំណុលទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែក វាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការលក់សម្រាប់គោលបំណងពន្ធ មិនមែនជាបំណុលទេ។ រំលែកទុក្ខ។ ក្នុងករណីនោះ អ្នកប្រហែលជាត្រូវរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញ ឬការបាត់បង់ដើមទុនលើ "ការលក់" នៃអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងមិនចាំបាច់បន្ថែមបំណុលដែលបានលើកលែងទៅក្នុងប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកនោះទេ។

ច្បាប់ស្តីពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីកម្ចីទិញផ្ទះ ដែលអនុវត្តចំពោះតែផ្ទះបឋមប៉ុណ្ណោះ មិនរាប់បញ្ចូលការលើកលែងបំណុលរហូតដល់ 2 លានដុល្លារពីប្រាក់ចំណូល។ បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះបានអនុវត្តចំពោះម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើន ហើយរួមបញ្ចូលការលើកលែងមួយផ្នែកនៃបំណុលដែលទទួលបានតាមរយៈការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធកម្ចីទិញផ្ទះឡើងវិញ ក៏ដូចជាការរឹបអូសយកទាំងស្រុង។ ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតដែរ ប៉ុន្តែមានតែរហូតដល់ចំនួននៃសមតុល្យប្រាក់ដើមនៃកម្ចីទិញផ្ទះ។

Calculadora de tasas de bloqueo de hipotecas

Durante el proceso de asistencia al propietario, tendrá que presentar una serie de documentos que nos ayuden a entender su situación financiera. Para obtener más información sobre cada uno de los documentos y descargar copias de los formularios seleccionados, elija los siguientes enlaces. No es necesario que presente todos los documentos enumerados aquí; su especialista en conservación de viviendas le indicará cuáles son necesarios en su situación.

Estos documentos nos ayudan a entender su situación financiera y las razones de su dificultad. No es necesario que los proporcione todos; el especialista en conservación de viviendas le indicará cuáles son necesarios en su situación.

Explica las razones de su dificultad y verifica la información sobre usted, los coprestatarios, las solicitudes de modificación de préstamos anteriores, la propiedad y otras solicitudes de modificación de préstamos que haya realizado. También incluye un formulario para enumerar sus gastos y deudas.

Estos documentos ayudan a verificar sus activos y pasivos y nos dan una idea de su situación financiera. No es necesario que proporcione todos los documentos enumerados aquí; su especialista en conservación de viviendas le indicará cuáles son necesarios en su situación.