តើឯកសារអ្វីខ្លះដែលត្រូវដាក់បញ្ចាំ?

Lista de comprobación de documentos hipotecarios pdf

តើអ្នកត្រូវការឯកសារអ្វីខ្លះដើម្បីដាក់បញ្ចាំ? ថ្ងៃទី 06 ខែមករា ឆ្នាំ 2022 ដូច្នេះអ្នកបានរកឃើញផ្ទះដែលអ្នកចូលចិត្ត ហើយអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយដើម្បីចាប់ផ្តើមដំណើរការដាក់បញ្ចាំ។ មាន​អ្វី​បន្ទាប់? ជាការប្រសើរណាស់ វត្ថុដំបូងមួយដែលអ្នកខ្ចីនឹងសួរអ្នកគឺបញ្ជីឯកសារ ដូច្នេះការរៀបចំឯកសារនេះជាមុនគឺចាំបាច់ណាស់។ ឯកសារទាំងនេះមានគោលបំណងផ្តល់ព័ត៌មានអំពីស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក និងកត្តាសំខាន់ៗផ្សេងទៀតដើម្បីជួយអ្នកឱ្យខ្ចីកំណត់ថាតើអ្នកមានសិទ្ធិក្នុងការបញ្ចាំដែរឬទេ។ ដើម្បីធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែងាយស្រួល នេះជាសេចក្តីសង្ខេបនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវរៀបចំសម្រាប់ដំណើរការដាក់ពាក្យ៖

លិខិតនេះត្រូវបានផ្តល់ដោយនិយោជករបស់អ្នក និងពន្យល់ពីចំណងជើងការងារ រយៈពេលនៃការងារ និងចំនួនប្រាក់ចំណូល។ វាផ្តល់ឱ្យអ្នកឱ្យខ្ចីនូវទិដ្ឋភាពកាន់តែប្រសើរឡើងអំពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក ស្ថេរភាពការងារ និងថាតើអ្នកនឹងអាចបង់រំលោះរបស់អ្នកបានឬអត់។

T4 ផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រាក់ចំណូលការងារ ដូចជាប្រាក់បៀវត្សរ៍ ឬប្រាក់ចំណូលប្រចាំម៉ោង ហើយត្រូវបានផ្តល់ឱ្យបុគ្គលម្នាក់ៗដើម្បីដាក់លិខិតប្រកាសពន្ធរបស់ពួកគេ។ T4 របស់អ្នកក៏បញ្ជាក់ពីចំនួនប្រាក់ចំណូលដែលរកបានក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ ក៏ដូចជាការកាត់ប្រាក់ចំណូលណាមួយផងដែរ។ អ្នកខ្ចីត្រូវផ្តល់ T4s សម្រាប់រយៈពេលពីរឆ្នាំចុងក្រោយជាមួយនឹងពាក្យសុំរបស់ពួកគេ។

Proceso de préstamo hipotecario

y según lo considere necesario Clover Mortgage Inc., para procesar su solicitud y petición de hipoteca de la mejor manera posible. Esto incluye, pero no se limita a, compartir su información personal con los empleados de Clover Mortgage Inc., los subcontratistas y los terceros afiliados con el fin de procesar su petición y solicitud de hipoteca.

គោលការណ៍ឯកជនភាព និងដូចដែល Clover Mortgage Inc. យល់ថាចាំបាច់ ដើម្បីដំណើរការពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក និងស្នើសុំតាមរបៀបដែលល្អបំផុត។ នេះរួមបញ្ចូល ប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះការចែករំលែកព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជាមួយបុគ្គលិក Clover Mortgage Inc. អ្នកម៉ៅការបន្ត និងភាគីទីបីដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងគោលបំណងដំណើរការសំណើកម្ចីទិញផ្ទះ និងកម្មវិធីរបស់អ្នក។

ឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុម័តមុនការបញ្ចាំ

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងគិតអំពីការទិញផ្ទះ ការដាក់ពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះអាចហាក់ដូចជាកិច្ចការដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចមួយ។ អ្នកនឹងត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានជាច្រើន និងបំពេញទម្រង់បែបបទជាច្រើន ប៉ុន្តែការរៀបចំនឹងជួយឱ្យដំណើរការដំណើរការបានរលូនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ការពិនិត្យមើលលទ្ធភាពទទួលបានគឺជាដំណើរការលម្អិតជាងនេះ។ អ្នកឱ្យខ្ចីពិចារណាលើវិក្កយបត្រ និងការចំណាយប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នកទាំងអស់ រួមជាមួយនឹងបំណុលដូចជាប្រាក់កម្ចី និងប័ណ្ណឥណទាន ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកមាននៅសល់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគ្របដណ្តប់លើការបង់រំលោះប្រចាំខែរបស់អ្នក។

លើសពីនេះ ពួកគេនឹងធ្វើការត្រួតពិនិត្យឥណទានជាមួយភ្នាក់ងារយោងឥណទាន នៅពេលដែលអ្នកបានដាក់ពាក្យស្នើសុំជាផ្លូវការ ដើម្បីពិនិត្យមើលប្រវត្តិហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក និងវាយតម្លៃហានិភ័យដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នក។

មុនពេលអ្នកដាក់ពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះ សូមទាក់ទងភ្នាក់ងារយោងឥណទានធំៗទាំងបី ហើយពិនិត្យមើលរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក។ ត្រូវប្រាកដថាមិនមានព័ត៌មានខុសអំពីអ្នកទេ។ អ្នក​អាច​ធ្វើ​វា​តាម​អ៊ីនធឺណិត​បាន ទាំង​តាម​រយៈ​សេវា​ជាវ​ដែល​បាន​បង់​ប្រាក់ ឬ​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​សេវា​អនឡាញ​មិន​គិត​ថ្លៃ​ដែល​មាន​បច្ចុប្បន្ន។

ភ្នាក់ងារខ្លះគិតថ្លៃសេវាសម្រាប់ដំបូន្មាន ទទួលបានកម្រៃជើងសារពីអ្នកឱ្យខ្ចី ឬការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទាំងពីរ។ ពួកគេនឹងជូនដំណឹងដល់អ្នកអំពីថ្លៃសេវារបស់ពួកគេ និងប្រភេទនៃសេវាកម្មដែលពួកគេអាចផ្តល់ជូនអ្នកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំដំបូងរបស់អ្នក។ ទីប្រឹក្សាក្នុងផ្ទះនៅធនាគារ និងក្រុមហ៊ុនកម្ចីទិញផ្ទះជាធម្មតាមិនគិតថ្លៃសម្រាប់ដំបូន្មានរបស់ពួកគេទេ។

តម្រូវការកម្ចីទិញផ្ទះ

កំណត់សម្គាល់ផ្នែកវិចារណកថា៖ Credit Karma ទទួលបានសំណងពីអ្នកផ្សាយពាណិជ្ជកម្មភាគីទីបី ប៉ុន្តែវាមិនប៉ះពាល់ដល់ការយល់ឃើញរបស់អ្នកកែសម្រួលរបស់យើងទេ។ អ្នកផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងមិនពិនិត្យ អនុម័ត ឬគាំទ្រខ្លឹមសារវិចារណកថារបស់យើងទេ។ វាត្រឹមត្រូវតាមចំនេះដឹង និងជំនឿដ៏ល្អបំផុតរបស់យើងនៅពេលបោះពុម្ពផ្សាយ។

យើងគិតថាវាសំខាន់សម្រាប់អ្នកក្នុងការស្វែងយល់ពីរបៀបដែលយើងរកលុយ។ តាមពិតទៅ វាគឺសាមញ្ញណាស់។ ការផ្តល់ជូនផលិតផលហិរញ្ញវត្ថុដែលអ្នកឃើញនៅលើវេទិការបស់យើងគឺមកពីក្រុមហ៊ុនដែលបង់ប្រាក់ឱ្យយើង។ ប្រាក់ដែលយើងរកបានជួយយើងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវលទ្ធភាពទទួលបានពិន្ទុឥណទាន និងរបាយការណ៍ឥតគិតថ្លៃ ហើយជួយយើងបង្កើតឧបករណ៍ និងសម្ភារៈអប់រំដ៏អស្ចារ្យផ្សេងទៀតរបស់យើង។

សំណងអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលលេចឡើងនៅលើវេទិការបស់យើង (និងតាមលំដាប់លំដោយ)។ ប៉ុន្តែដោយសារតែជាទូទៅយើងរកលុយបាន នៅពេលអ្នករកឃើញការផ្តល់ជូនដែលអ្នកចូលចិត្ត និងទិញវា យើងព្យាយាមបង្ហាញអ្នកនូវការផ្តល់ជូនដែលយើងគិតថាសាកសមសម្រាប់អ្នក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងផ្តល់ជូននូវលក្ខណៈពិសេសដូចជាហាងឆេងការយល់ព្រម និងការប៉ាន់ស្មានការសន្សំ។

អ្នកឱ្យខ្ចីនឹងស្នើសុំឯកសារសម្រាប់ពាក្យសុំបញ្ចាំរបស់អ្នក ដែលបង្ហាញអ្វីៗដូចជាចំនួនប្រាក់ដែលអ្នករកបាន និងអ្វីដែលអ្នកជំពាក់។ ទម្រង់ពិតប្រាកដដែលអ្នកត្រូវការសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះអាស្រ័យលើស្ថានភាពរបស់អ្នក។ ជាឧទាហរណ៍ បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯង ប្រហែលជាត្រូវដាក់ទម្រង់ផ្សេងគ្នាជាងបុគ្គលដែលធ្វើការឱ្យក្រុមហ៊ុន។