Cuánto cuesta una tasación
យើងជាសេវាកម្មប្រៀបធៀបដែលគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែឆ្លាតវៃដោយការផ្តល់នូវឧបករណ៍អន្តរកម្ម និងម៉ាស៊ីនគណនាហិរញ្ញវត្ថុ ការបោះពុម្ពផ្សាយខ្លឹមសារដើម និងគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបព័ត៌មានដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយទំនុកចិត្ត។
ការផ្តល់ជូនដែលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះគឺមកពីក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សំណងដល់ពួកយើង។ សំណងនេះអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះ រួមទាំងឧទាហរណ៍ លំដាប់ដែលពួកគេអាចបង្ហាញនៅក្នុងប្រភេទការចុះបញ្ជី។ ប៉ុន្តែសំណងនេះមិនមានឥទ្ធិពលលើព័ត៌មានដែលយើងផ្សព្វផ្សាយ ឬការពិនិត្យដែលអ្នកឃើញនៅលើគេហទំព័រនេះទេ។ យើងមិនរាប់បញ្ចូលសកលលោកនៃក្រុមហ៊ុន ឬការផ្តល់ជូនហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចមានសម្រាប់អ្នកទេ។
យើងជាសេវាកម្មប្រៀបធៀបដែលគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែឆ្លាតវៃដោយការផ្តល់នូវឧបករណ៍អន្តរកម្ម និងម៉ាស៊ីនគណនាហិរញ្ញវត្ថុ ការបោះពុម្ពផ្សាយខ្លឹមសារដើម និងគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបព័ត៌មានដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយទំនុកចិត្ត។
តើថ្លៃវាយតម្លៃត្រូវបានបង់នៅពេលណា?
La compra de una vivienda puede resultar confusa, sobre todo para quienes compran por primera vez y nunca han pasado por el proceso. Uno de los aspectos que con frecuencia se malinterpreta es el de los gastos de cierre. Muchos compradores no saben qué esperar o cuánto tendrán que pagar. A continuación le ofrecemos información importante que puede ayudarle a prepararse.
Los costes de cierre incluyen todos los gastos y comisiones asociados a la compra de una vivienda. Pueden ser cobrados por el prestamista o por otros terceros por los servicios prestados. Esta lista resume algunos de los costes más típicos y cuándo se deben pagar.
Los compradores deben saber cuánto costarán todos estos honorarios y gastos. Aunque los importes pueden variar mucho, por lo general puede esperar pagar entre el dos y el cinco por ciento del precio de compra. Recibirá una estimación del préstamo cuando lo solicite, pero los costes reales dependen del estado y el condado donde se realice la compra. Antes del cierre, recibirá la Divulgación de Cierre, un documento importante que proporciona detalles exactos del préstamo y de los costes reales de cierre.
តើការវាយតម្លៃត្រូវបានបង់មុនពេលបិទ?
ការបង្ហាញ៖ អត្ថបទនេះមានតំណភ្ជាប់សម្ព័ន្ធ ដែលមានន័យថាយើងទទួលបានកម្រៃជើងសារ ប្រសិនបើអ្នកចុចលើតំណ ហើយទិញអ្វីមួយដែលយើងបានណែនាំ។ សូមមើលគោលការណ៍បង្ហាញរបស់យើងសម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។
ការចំណាយលើការបិទគឺជាទិដ្ឋភាពដ៏សំខាន់បំផុតនៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងការត្រៀមខ្លួន ប៉ុន្តែតើអ្នកណាជាអ្នកចំណាយសម្រាប់ពួកគេ? សរុបមក ការចំណាយលើការបិទរបស់អ្នកទិញ និងអ្នកលក់ត្រូវបានបង់ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទិញផ្ទះ ដែលភាគីទាំងពីរយល់ព្រម។ ជាធម្មតា ការចំណាយលើការបិទរបស់អ្នកទិញមានចំនួនច្រើន ប៉ុន្តែអ្នកលក់ក៏ទទួលខុសត្រូវចំពោះថ្លៃបិទមួយចំនួនផងដែរ។ ភាគច្រើនអាស្រ័យលើកិច្ចសន្យាលក់។
Los costes de cierre son todos los honorarios y gastos que deben pagarse el día del cierre. La regla general es que el total de los gastos de cierre en las propiedades residenciales ascenderá al 3 – 6% del precio total de compra de la vivienda, aunque esto puede variar en función de los impuestos locales sobre la propiedad, los costes del seguro y otros factores.
ទោះបីជាអ្នកទិញ និងអ្នកលក់ជារឿយៗបំបែកថ្លៃដើមបិទក៏ដោយ ក៏តំបន់ខ្លះបានបង្កើតទំនៀមទម្លាប់ និងការអនុវត្តផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេសម្រាប់បំបែកថ្លៃដើមបិទ។ ត្រូវប្រាកដថានិយាយជាមួយភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នកអំពីតម្លៃបិទនៅដើមក្នុងដំណើរការទិញផ្ទះ ដែលអាចជួយអ្នកក្នុងការចរចាសម្បទានពីអ្នកលក់។ ពេលក្រោយ យើងនឹងប្រាប់អ្នកពីគន្លឹះមួយចំនួនអំពីរឿងនេះ។
Coste de la tasación de la casa cerca de mí
Ya sea que esté comprando una casa o refinanciando su hipoteca, es probable que una tasación de la casa juegue un papel importante en el proceso. Entender cuánto vale una propiedad es esencial para tomar decisiones que le permitan alcanzar el éxito financiero.
ការវាយតម្លៃផ្ទះគឺជាប្រភេទទូទៅនៃការវាយតម្លៃដែលអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យកំណត់តម្លៃទីផ្សារសមរម្យនៃផ្ទះ។ ការវាយតម្លៃផ្ទះផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពមិនលំអៀងនៃតម្លៃប៉ាន់ស្មានរបស់អចលនទ្រព្យបើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្ទះដែលបានលក់ថ្មីៗនេះនៅក្នុងតំបន់ដូចគ្នា។
និយាយឱ្យសាមញ្ញអ្នកវាយតម្លៃឆ្លើយសំណួរ "តើផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានតម្លៃប៉ុន្មាន?" ពួកគេការពារទាំងអ្នកឱ្យខ្ចី និងអ្នកទិញ៖ អ្នកឱ្យខ្ចីអាចជៀសវាងហានិភ័យនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីលើសពីការចាំបាច់ ហើយអ្នកទិញអាចជៀសវាងការបង់ប្រាក់លើសពីតម្លៃជាក់ស្តែងរបស់ផ្ទះ។
ជាធម្មតា ការវាយតម្លៃផ្ទះតែមួយគ្រួសារមានតម្លៃចន្លោះពី ៣០០ ទៅ ៤០០ ដុល្លារ។ អង្គភាពពហុគ្រួសារមានទំនោរចំណាយពេលយូរដើម្បីវាយតម្លៃដោយសារទំហំរបស់វា ដែលនាំឱ្យតម្លៃវាយតម្លៃរបស់ពួកគេជិតដល់ 300 ដុល្លារ។ ប៉ុន្តែវាសំខាន់ក្នុងការចងចាំថាតម្លៃនៃការវាយតម្លៃផ្ទះប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយដោយផ្អែកលើកត្តាជាច្រើន៖
