Gráfico de los tipos hipotecarios a 30 años
Los tipos de interés medios de las hipotecas disminuyeron para dos tipos de préstamos de una semana a otra: los tipos fijos a 30 años bajaron ligeramente (del 5,30% al 5,25%), al igual que los tipos fijos a 15 años (del 4,48% al 4,43%), mientras que los tipos ARM 5/1 subieron (del 3,98% al 4,08%). Resumen semanal de los tipos
El número de solicitudes de hipotecas disminuyó un 11%, según informó la Asociación de Banqueros Hipotecarios. «Las solicitudes de hipotecas disminuyeron por primera vez en tres semanas, ya que los tipos de interés hipotecarios -a pesar de haber disminuido la semana pasada- se mantuvieron más de dos puntos porcentuales por encima de los de hace un año y cerca de los niveles más altos desde 2009. Para los prestatarios que buscan refinanciar, el nivel actual de los tipos sigue siendo un desincentivo importante», dijo Joel Kan, Vicepresidente Asociado de Previsión Económica e Industrial de la MBA. «Las solicitudes de compra cayeron un 12% la semana pasada, ya que los posibles compradores de vivienda se han visto desanimados por el aumento de los tipos y el empeoramiento de las condiciones de asequibilidad. Además, la incertidumbre general sobre las perspectivas económicas a corto plazo, así como la reciente volatilidad del mercado bursátil, pueden estar provocando que algunos hogares retrasen su búsqueda de vivienda.»
Gráfico de los tipos de interés hipotecarios
នៅពេលជ្រើសរើសកម្ចីទិញផ្ទះ កុំមើលតែការបង់រំលស់ប្រចាំខែ។ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ដឹងថាតើការបង់ប្រាក់អត្រាការប្រាក់របស់អ្នកកំពុងធ្វើឱ្យអ្នកចំណាយអស់ប៉ុន្មាន នៅពេលដែលពួកគេអាចកើនឡើង ហើយការបង់ប្រាក់របស់អ្នកនឹងមានប៉ុន្មានបន្ទាប់ពីនោះ។
នៅពេលដែលរយៈពេលនេះបញ្ចប់ វានឹងទៅកាន់អត្រាអថេរស្តង់ដារ (SVR) លុះត្រាតែវាត្រូវបានបញ្ចាំ។ អត្រាអថេរស្តង់ដារទំនងជាខ្ពស់ជាងអត្រាថេរ ដែលអាចបន្ថែមច្រើនដល់ការដំឡើងប្រចាំខែរបស់អ្នក។
កម្ចីទិញផ្ទះភាគច្រើនឥឡូវនេះគឺ "ចល័ត" មានន័យថាពួកគេអាចផ្លាស់ទីទៅអចលនទ្រព្យថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្លាស់ប្តូរនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាពាក្យស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះថ្មី ដូច្នេះអ្នកនឹងត្រូវបំពេញការត្រួតពិនិត្យលទ្ធភាពរបស់អ្នកឱ្យខ្ចី និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតដើម្បីត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការដាក់បញ្ចាំ។
"ការផ្ទេរ" ការបញ្ចាំអាចមានន័យថារក្សាបានតែសមតុល្យដែលមានស្រាប់នៅលើកិច្ចព្រមព្រៀងថេរ ឬបញ្ចុះតម្លៃបច្ចុប្បន្ន ដូច្នេះអ្នកត្រូវជ្រើសរើសកិច្ចព្រមព្រៀងផ្សេងទៀតសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីផ្លាស់ទីបន្ថែមណាមួយ ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងថ្មីនេះទំនងជាមិនត្រូវគ្នានឹងកាលវិភាគនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានស្រាប់នោះទេ។
ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាអ្នកទំនងជានឹងផ្លាស់ទីក្នុងរយៈពេលសងត្រលប់ដំបូងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងថ្មីណាមួយ អ្នកប្រហែលជាចង់ពិចារណាការផ្តល់ជូនជាមួយនឹងការចំណាយទាប ឬគ្មានការទូទាត់មុន ដែលនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេរីភាពកាន់តែច្រើនក្នុងការទិញទំនិញក្នុងចំណោមអ្នកឱ្យខ្ចីនៅពេលដែលពេលវេលាមកដល់។ ផ្លាស់ទី
អត្រាការប្រាក់បញ្ចាំ
យើងជាសេវាកម្មប្រៀបធៀបដែលគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែឆ្លាតវៃដោយការផ្តល់នូវឧបករណ៍អន្តរកម្ម និងម៉ាស៊ីនគណនាហិរញ្ញវត្ថុ ការបោះពុម្ពផ្សាយខ្លឹមសារដើម និងគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបព័ត៌មានដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយទំនុកចិត្ត។
ការផ្តល់ជូនដែលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះគឺមកពីក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សំណងដល់ពួកយើង។ សំណងនេះអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះ រួមទាំងឧទាហរណ៍ លំដាប់ដែលពួកគេអាចបង្ហាញនៅក្នុងប្រភេទការចុះបញ្ជី។ ប៉ុន្តែសំណងនេះមិនមានឥទ្ធិពលលើព័ត៌មានដែលយើងផ្សព្វផ្សាយ ឬការពិនិត្យដែលអ្នកឃើញនៅលើគេហទំព័រនេះទេ។ យើងមិនរាប់បញ្ចូលសកលលោកនៃក្រុមហ៊ុន ឬការផ្តល់ជូនហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចមានសម្រាប់អ្នកទេ។
អ្នករាយការណ៍អំពីកម្ចីទិញផ្ទះ និងអ្នកកែសម្រួលរបស់យើងផ្តោតលើអ្វីដែលអ្នកប្រើប្រាស់យកចិត្តទុកដាក់បំផុត - អត្រាការប្រាក់ចុងក្រោយបំផុត អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដ៏ល្អបំផុត រុករកដំណើរការទិញផ្ទះ ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញរបស់អ្នក និងច្រើនទៀត - ដើម្បីថាអ្នកអាចមានអារម្មណ៍ជឿជាក់នៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តក្នុងនាមជាអ្នកទិញ និងម្ចាស់។ ផ្ទះមួយ។
ធនាគារ
អ្នកជំនាញរបស់យើងបានជួយអ្នកធ្វើជាម្ចាស់លុយរបស់អ្នកអស់រយៈពេលជាង 4 ទសវត្សរ៍មកហើយ។ យើងបន្តខិតខំផ្តល់ជូនអ្នកប្រើប្រាស់នូវដំបូន្មានអ្នកជំនាញ និងឧបករណ៍ចាំបាច់ដើម្បីទទួលបានជោគជ័យពេញមួយជីវិតនៃដំណើរហិរញ្ញវត្ថុ។
អ្នកផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងមិនផ្តល់សំណងដល់យើងសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញ ឬការណែនាំដែលអំណោយផលនោះទេ។ គេហទំព័ររបស់យើងមានបញ្ជីរាយនាមឥតគិតថ្លៃ និងព័ត៌មានជាច្រើនអំពីសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុជាច្រើន ចាប់ពីកម្ចីទិញផ្ទះ ធនាគារ រហូតដល់ការធានារ៉ាប់រង ប៉ុន្តែយើងមិនរួមបញ្ចូលរាល់ផលិតផលទាំងអស់នៅលើទីផ្សារនោះទេ។ ដូចគ្នានេះផងដែរ ខណៈពេលដែលយើងព្យាយាមធ្វើឱ្យបញ្ជីរបស់យើងទាន់សម័យតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន សូមពិនិត្យមើលជាមួយអ្នកលក់ម្នាក់ៗសម្រាប់ព័ត៌មានចុងក្រោយបំផុត។
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកប្រាក់កម្ចីលើសពី $548.250 អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងទីតាំងជាក់លាក់អាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវលក្ខខណ្ឌផ្សេងៗពីអ្វីដែលបានរាយក្នុងតារាងខាងលើ។ អ្នកត្រូវតែបញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ចំនួនប្រាក់កម្ចីដែលបានស្នើសុំ។
ពន្ធ និងការធានារ៉ាប់រងដែលដកចេញពីលក្ខខណ្ឌកម្ចី៖ លក្ខខណ្ឌកម្ចី (ឧទាហរណ៍នៃ APR និងការទូទាត់) ដែលបានបង្ហាញខាងលើមិនរាប់បញ្ចូលចំនួនពន្ធ ឬបុព្វលាភធានារ៉ាប់រងទេ។ ចំនួននៃការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកនឹងខ្ពស់ជាង ប្រសិនបើពន្ធ និងបុព្វលាភធានារ៉ាប់រងត្រូវបានរួមបញ្ចូល។
