តើអ្នកខ្ចីកម្ចីទិញផ្ទះណាមិនសួររករបាយការណ៍ធនាគារឆ្នាំ 2021
ដើម្បីធ្វើឱ្យដំណើរការកម្ចីទិញផ្ទះមានភាពរហ័សតាមដែលអាចធ្វើបាន គួរតែរៀបចំឯកសារមុនពេលដាក់ពាក្យ។ ជាធម្មតា អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងទាមទារឯកសារគាំទ្រខាងក្រោម ដើម្បីភ្ជាប់ជាមួយពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក៖
គួរកត់សំគាល់ផងដែរថាអ្នកអាចប្រើប័ណ្ណបើកបររបស់អ្នកជាភស្តុតាងនៃអត្តសញ្ញាណ ឬជាភស្តុតាងនៃអាសយដ្ឋាន (សូមមើលខាងក្រោម) ប៉ុន្តែមិនមែនទាំងពីរនោះទេ។ កាតត្រូវតែមានសុពលភាព និងបង្ហាញអាសយដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើវាបង្ហាញអាសយដ្ឋានចាស់របស់អ្នក ទោះបីជាអ្នកចាត់ទុកថាអាសយដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកមានអាយុខ្លីក៏ដោយ អ្នកនឹងត្រូវធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពវា។
P60 គឺជាទម្រង់ដែលចេញដោយក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកនៅចុងឆ្នាំពន្ធនីមួយៗ (ខែមេសា) ដែលបង្ហាញពីប្រាក់ចំណូល ពន្ធ និងការរួមចំណែកធានារ៉ាប់រងជាតិសរុបរបស់អ្នកសម្រាប់ឆ្នាំមុន។ មិនមែនអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទាំងអស់ទាមទារវាទេ ប៉ុន្តែវាអាចមានប្រយោជន៍ក្នុងការមានសំណួរកើតឡើងអំពីប្រវត្តិប្រាក់ចំណូល។
អ្នកគួរតែទទួលបានច្បាប់ចម្លងនៃរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក ជាជម្រើសពី Equifax ឬ Experian ដែលត្រូវបានប្រើជាទូទៅបំផុតដោយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ការទូទាត់យឺតយ៉ាវ ការខកខាន និងសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការនឹងប៉ះពាល់ដល់ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក ហើយអាចបណ្តាលឱ្យមានការបដិសេធកម្មវិធី។
តើនៅពេលណាដែលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះផ្ទៀងផ្ទាត់ការងារនៅចក្រភពអង់គ្លេស?
យើងនឹងសួរអ្នកនូវសំណួរលម្អិតមួយចំនួនអំពីការចំណាយប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នក។ នេះនឹងរួមបញ្ចូលសំណួរអំពីការចំណាយជាមូលដ្ឋានរបស់អ្នក ដូចជាអាហារ គ្រឿងប្រើប្រាស់ ការចំណាយក្នុងគ្រួសារ និងសំលៀកបំពាក់ ព្រមទាំងប្រភេទនៃការចំណាយផ្សេងទៀត ដូចជាការអប់រំឯកជន ការថែទាំសត្វចិញ្ចឹម ការថែទាំកុមារ ឬការចំណាយលើការវិនិយោគណាមួយនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។ យើងក៏នឹងសួរអ្នកអំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលអាចមើលឃើញទុកជាមុននៅក្នុងការចំណាយរបស់អ្នក។
លើសពីនេះ ដើម្បីធានាថាអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវព័ត៌មានត្រឹមត្រូវក្នុងអំឡុងពេលសម្ភាសន៍ យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកពិនិត្យមើល និងគណនាការចំណាយប្រចាំខែរបស់អ្នក។ វិធីដ៏ល្អក្នុងការធ្វើនេះគឺដោយការពិនិត្យមើលប្រតិបត្តិការរបស់អ្នក វិក្កយបត្ររបស់អ្នក ឬឧបករណ៍ថវិកាណាមួយដែលអ្នកអាចប្រើ។ យើងក៏កត់សម្គាល់ផងដែរថាកម្មវិធីធនាគារភាគច្រើនមានមុខងារសង្ខេបការចំណាយដែលចាត់ថ្នាក់ប្រតិបត្តិការរបស់អ្នក ហើយអាចជាវិធីរហ័ស និងងាយស្រួលក្នុងការគណនាការចំណាយរបស់អ្នក។
ដើម្បីជួយចាប់យកបំណុលហិរញ្ញវត្ថុដែលមានស្រាប់របស់អ្នកជាផ្នែកនៃកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក អ្នកមានជម្រើសក្នុងការទទួលបានរបាយការណ៍ឥណទានឥតគិតថ្លៃតាមរយៈ illion Credit Reportdisclaimer ដែលគួរតែរាយបញ្ជីប្រាក់កម្ចី និងប័ណ្ណឥណទានរបស់អ្នកដែលសកម្មបច្ចុប្បន្ន។
កម្ចីទិញផ្ទះ Barclays
ករណីលើកលែងមិនធម្មតាមួយគឺសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងដែលសង្ឃឹមថានឹងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការបញ្ចាំដោយផ្អែកលើរបាយការណ៍ធនាគារជាជាងការបង់ពន្ធ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នកនឹងត្រូវដាក់របាយការណ៍ធនាគារសម្រាប់រយៈពេល 12-24 ខែចុងក្រោយ។
ជាធម្មតា មន្ត្រីឥណទានមិនពិនិត្យរបាយការណ៍ធនាគារមុនពេលបិទ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្ទៀងផ្ទាត់ពួកគេតែប៉ុណ្ណោះ នៅពេលអ្នកដាក់ស្នើពាក្យសុំកម្ចីរបស់អ្នកដំបូង ហើយចាប់ផ្តើមដំណើរការអនុម័តវត្ថុបញ្ចាំ។
ដូចគ្នានេះផងដែរ ប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅក្នុងប្រាក់ចំណូល ឬការងាររបស់អ្នកមុនពេលបិទ សូមជូនដំណឹងទៅអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីភ្លាមៗ។ មន្ត្រីឥណទានរបស់អ្នកអាចសម្រេចថាតើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅក្នុងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកនឹងប៉ះពាល់ដល់ការអនុម័តប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក និងជួយអ្នកឱ្យយល់ពីរបៀបបន្ត។
ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចបង្ហាញតាមរយៈឯកសារដែលថាប្រភពនៃប្រាក់បញ្ញើច្រើនអាចទទួលយកបាននៅក្រោមគោលការណ៍ណែនាំរបស់កម្មវិធីនោះ អ្នកឱ្យខ្ចីត្រូវតែបោះចោលមូលនិធិ ហើយប្រើអ្វីដែលនៅសេសសល់ដើម្បីឱ្យអ្នកមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី។
ការផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រាក់បញ្ញើ ឬ VODs គឺជាទម្រង់ដែលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាចប្រើជំនួសរបាយការណ៍ធនាគារ។ អ្នកចុះហត្ថលេខាលើការអនុញ្ញាតដែលអនុញ្ញាតឱ្យធនាគាររបស់អ្នកបំពេញទម្រង់ដោយដៃ ដោយបង្ហាញម្ចាស់គណនី និងសមតុល្យបច្ចុប្បន្នរបស់វា។
តើរបាយការណ៍ធនាគារប៉ុន្មានសម្រាប់ការបញ្ចាំ
របាយការណ៍ធនាគារបង្ហាញច្រើនអំពីទម្លាប់ចំណាយរបស់អ្នក ហើយអាចជួយអ្នកបង្ហាញថាអ្នកអាចជាអ្នកខ្ចីដែលអាចទុកចិត្តបាន ទោះបីជាមានឥណទានមិនល្អក៏ដោយ។ របាយការណ៍ធនាគារបង្ហាញច្រើនអំពីទម្លាប់ចំណាយរបស់អ្នក ហើយអាចជួយអ្នកបង្ហាញថាអ្នកអាចជាអ្នកខ្ចីដែលអាចទុកចិត្តបាន ទោះបីជាមានឥណទានមិនល្អក៏ដោយ។ នៅពេលដាក់ពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះ អ្នកទំនងជាត្រូវឆ្លងកាត់ហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកជាមួយនឹងសិតសក់ដ៏ល្អ ប៉ុន្តែវាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ដឹងអំពីអ្វីដែលត្រូវរកមើល អ្វីដែលអ្នកឱ្យខ្ចីនឹងស្វែងរក និងវិធីកែលម្អឱកាសរបស់អ្នក។
