ស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះ ជាអ្នកទិញដំបូង
ការយល់ព្រមលើពាក្យសុំកម្ចីរបស់អ្នកអាស្រ័យទៅលើថាតើអ្នកបង្ហាញខ្លួនអ្នក អាជីវកម្មរបស់អ្នក និងតម្រូវការហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកបានល្អប៉ុណ្ណាទៅកាន់អ្នកឱ្យខ្ចី។ មធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតដើម្បីកែលម្អឱកាសរបស់អ្នកក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីគឺត្រូវរៀបចំសំណើកម្ចីជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ឬផែនការអាជីវកម្ម។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីចាត់ទុកសំណើកម្ចីជាភស្តុតាងដែលថាក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកមានការគ្រប់គ្រងខ្លាំង បទពិសោធន៍ និងចំណេះដឹងស៊ីជម្រៅអំពីទីផ្សារ។ ពួកគេក៏នឹងស្វែងរកព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុដែលពាក់ព័ន្ធ ដែលបង្ហាញពីសមត្ថភាពរបស់អ្នកក្នុងការសងប្រាក់កម្ចី។
ប្រវត្តិឥណទាន ដើម្បីជួយកំណត់សមត្ថភាពរបស់អ្នកក្នុងការសងប្រាក់កម្ចី អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាធម្មតាស្នើសុំច្បាប់ចម្លងនៃរបាយការណ៍ឥណទានផ្ទាល់ខ្លួន និងអាជីវកម្មរបស់អ្នកពីការិយាល័យឥណទានធំមួយក្នុងចំណោមបី៖ Equifax, Experian ឬ TransUnion ។ មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមដំណើរការរៀបចំកម្មវិធីប្រាក់កម្ចី អ្នកនឹងត្រូវប្រាកដថាប្រវត្តិឥណទានរបស់អ្នកត្រឹមត្រូវ ហើយកំហុសណាមួយនៅលើរបាយការណ៍របស់អ្នកត្រូវបានកែដំរូវ។ ដើម្បីទទួលបានច្បាប់ចម្លងនៃរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក ឬកែកំហុសណាមួយ សូមទាក់ទងភ្នាក់ងាររាយការណ៍ឥណទាន។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការជំនួយក្នុងការជួសជុលឥណទានរបស់អ្នក សូមទាក់ទងសេវាកម្មប្រឹក្សាឥណទានក្នុងតំបន់។
ទម្រង់ពាក្យស្នើសុំប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ
រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីនេះនៅកម្រិត 2,5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយរយៈពេលសងត្រលប់វិញគឺ 12 ឆ្នាំ។ អ្នកមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់អ្វីទេក្នុងអំឡុងពេល XNUMX ខែដំបូង។ ក្រុមហ៊ុននៅតែតម្រូវឱ្យសងប្រាក់កម្ចីទាំងមូល ក៏ដូចជាការប្រាក់ បន្ទាប់ពីឆ្នាំដំបូង។
គ្រោងការណ៍នេះគឺបើកចំហសម្រាប់អាជីវកម្មភាគច្រើន ដោយមិនគិតពីចំណូល ដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសិទ្ធិទទួលបាន ហើយត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅ ឬមុនថ្ងៃទី 1 ខែមីនា ឆ្នាំ 2020[1]។ អ្នកខ្ចីត្រូវប្រកាសថា ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត៖
សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនដែលប្រកាសខ្លួនឯងថាជា "ក្រុមហ៊ុនដែលមានការលំបាក" គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2019 អាចមានការរឹតបន្តឹងលើចំនួនហិរញ្ញប្បទានដែលពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យខ្ចី និងអ្វីដែលពួកគេអាចធ្វើជាមួយប្រាក់កម្ចី[2]។
អាជីវកម្មដែលខ្ចីពីដំបូងតិចជាងចំនួនអតិបរមាដែលមាននៅក្រោមគ្រោងការណ៍នេះអាចជ្រើសរើសបញ្ចូលទឹកប្រាក់ក្នុងប្រាក់កម្ចីដើមរបស់ពួកគេ។ ក្រុមហ៊ុននឹងត្រូវបំពេញទម្រង់ពាក្យសុំដាច់ដោយឡែក ដោយបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងទម្រង់ពាក្យសុំដើម។ ក្រុមហ៊ុនអាចដាក់សំណើបញ្ចូលទឹកប្រាក់បានតែមួយប៉ុណ្ណោះ។
ឯកសារចំនួន 7 ចាំបាច់ដើម្បីស្នើសុំប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ
ការរំកិលផ្ទះគឺជាការបណ្តាក់ទុនលើអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញផ្ទះដែលមានតំលៃថោក ដែលជារឿយៗត្រូវការការងារ ជួសជុលពួកវា ហើយបន្ទាប់មកលក់ពួកគេក្នុងតម្លៃច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកបានចំណាយសម្រាប់ពួកគេ។ ការត្រឡប់ផ្ទះអាចជាអាជីវកម្មដែលរកកម្រៃបាន ប៉ុន្តែវាមានហានិភ័យផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងសំខាន់ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង។
ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យខាងលើ ហើយមិនមានសាច់ប្រាក់ទេ អ្នកនឹងត្រូវការប្រាក់កម្ចីពីធនាគារដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ គិតត្រឹមត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2021 អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានកម្រិតទាបជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងត្រូវការឥណទានខ្លាំងដើម្បីត្រូវបានអនុម័ត។
ខណៈពេលដែលការទិញយ៉ាងឆាប់រហ័ស ការជួសជុល និងលក់អចលនទ្រព្យអាចទទួលបានផលចំណេញ វាត្រូវការប្រាក់ច្រើនដើម្បីត្រឡប់ផ្ទះជាងការទិញផ្ទះដែលអ្នកចង់រស់នៅ។ មិនត្រឹមតែត្រូវការលុយដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកក៏ត្រូវការថវិកាសម្រាប់ជួសជុល និងមធ្យោបាយដើម្បីរ៉ាប់រងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ទឹកភ្លើង និងការធានារ៉ាប់រងលើម្ចាស់ផ្ទះចាប់ពីថ្ងៃលក់បិទរហូតដល់ការងារស្តារនីតិសម្បទា និងរហូតដល់ថ្ងៃលក់។
ស្នើសុំប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះតាមអ៊ីនធឺណិត
អ្នកមិនចាំបាច់បង់ការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំដំបូងឡើយ។ នៅឆ្នាំទីប្រាំមួយ អ្នកនឹងត្រូវបានគិតការប្រាក់ក្នុងអត្រា 1,75%។ ការប្រាក់នេះនឹងត្រូវបានអនុវត្តចំពោះចំនួនប្រាក់កម្ចីធៀបនឹងភាគហ៊ុនដែលអ្នកបានខ្ចីពីដំបូង (ភាគរយនៃប្រាក់កម្ចីលើសពីតម្លៃទិញអចលនទ្រព្យ)។ ការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំនេះត្រូវបានចែកចាយពេញមួយឆ្នាំក្នុងការទូទាត់ប្រចាំខែ។
ចាប់ពីឆ្នាំទីប្រាំមួយ ការប្រាក់ប្រចាំខែ 1,75% លើ 10% នៃតម្លៃទិញដើមនៃផ្ទះនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ អត្រាការប្រាក់នឹងកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំក្នុងខែមេសា ដោយបន្ថែមសន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់ (CPI) បូក 2% ។
ដើម្បីជួយយើងកែលម្អ GOV.UK យើងចង់ឮបន្ថែមអំពីដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។ យើងនឹងផ្ញើតំណទៅអ្នកនូវទម្រង់មតិកែលម្អ។ វាចំណាយពេលត្រឹមតែ 2 នាទីដើម្បីបំពេញវា។ កុំបារម្ភ យើងនឹងមិន spam អ្នក ឬចែករំលែកអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នកជាមួយនរណាម្នាក់ឡើយ។
