ប្រអប់ចូល
Bayerische Versorgungskammer គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលជំនាញ និងសេវាកម្មសម្រាប់គម្រោងសោធននិវត្តន៍ការងារ និងសហគមន៍ និងជាក្រុមធំបំផុតនៃគម្រោងប្រាក់សោធនសាធារណៈនៅក្នុងប្រទេសអាល្លឺម៉ង់។ ក្នុងនាមជាអាជ្ញាធរសាធារណៈនៃក្រសួងមហាផ្ទៃបាវ៉ារៀ វាគឺជាស្ថាប័នប្រតិបត្តិរួមនៃវិជ្ជាជីវៈសេរីចំនួនដប់ពីរ និងគម្រោងសោធននិវត្តន៍របស់សហគមន៍។ Bayerische Versorgungskammer គ្របដណ្តប់លើអ្នកធានារ៉ាប់រងសរុបប្រហែល 2,4 លាននាក់ ជាមួយនឹងការរួមចំណែកចំនួន 5.200 ពាន់លានអឺរ៉ូ និងប្រហែល 3.800 ពាន់លានអឺរ៉ូនៅក្នុងប្រាក់សោធនប្រចាំឆ្នាំ។ បច្ចុប្បន្នវាមានទ្រព្យសម្បត្តិគ្រប់គ្រងចំនួន 97.200 ពាន់លានអឺរ៉ូ (តម្លៃទីផ្សារ) និងបុគ្គលិកច្រើនជាង 1.420 ។
CaixaBank ដែលជាក្រុមហិរញ្ញវត្ថុដំបូងរបស់អេស្ប៉ាញ គឺជាអង្គភាពហិរញ្ញវត្ថុមួយដែលប្តេជ្ញាចិត្តបំផុតចំពោះនិរន្តរភាព ចាប់តាំងពីផែនការធនាគារដែលមានទំនួលខុសត្រូវសង្គមរបស់ខ្លួនរួមមានគោលការណ៍សំខាន់ៗចំនួនប្រាំនៃសកម្មភាពដែលរួមចំណែកដោយផ្ទាល់ដល់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពរបស់អង្គការសហប្រជាជាតិ។ តាមរយៈសកម្មភាពរបស់ខ្លួន ធនាគារគាំទ្រគំនិតផ្តួចផ្តើម និងគម្រោងដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន ដែលជួយការពារ និងកាត់បន្ថយការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ ជំរុញការផ្លាស់ប្តូរទៅជាសេដ្ឋកិច្ចកាបូនទាប និងការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម។
កម្ចីធនាគារអេស្ប៉ាញ
ការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះការបង្កើតថ្មី និងឌីជីថលភាវូបនីយកម្មអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារសម្រួលសំណើប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតសម្រាប់អតិថិជន និងអតិថិជនសក្តានុពល ដោយអមដំណើរពួកគេនៅក្នុងប្រទេសណាមួយ និងតាមរយៈបណ្តាញសេវាកម្មណាមួយ។
វេទិកាឡើងជិះតាមប្រព័ន្ធឌីជីថលថ្មីជាមួយធនាគារអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមិនរស់នៅក្នុងប្រទេសអេស្បាញចុះឈ្មោះសម្រាប់ HolaBank ដែលជាកម្មវិធីរបស់ធនាគារដែលមានគោលបំណងសម្រាប់សហគមន៍អន្តរជាតិតាមប្រព័ន្ធឌីជីថល ពីគ្រប់ឧបករណ៍ និងគ្រប់ទីកន្លែង។
ការឡើងជិះតាមប្រព័ន្ធឌីជីថលថ្មីចូលរួមជាមួយ MortgageNow ដែលជាសេវាកម្មដាក់បញ្ចាំឌីជីថលសម្រាប់អ្នកដែលមិនមែនជាអ្នករស់នៅក្នុងប្រទេសអេស្ប៉ាញ និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ ដែលជាអ្នកត្រួសត្រាយនៅក្នុងប្រទេស។ សេវាកម្មនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញអចលនៈទ្រព្យអន្តរជាតិដែលមានសក្តានុពលនៅក្នុងប្រទេសអេស្ប៉ាញដាក់ពាក្យស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះពីប្រទេសរបស់ពួកគេដោយសុវត្ថិភាពទាំងស្រុង និងជាមួយនឹងការឆ្លើយតបប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង។
វេទិកានេះរួមមានបញ្ជីឯកសារដែលប្ដូរតាមបំណងតាមប្រទេស និងប្រភេទមុខរបរជាភាសារបស់អតិថិជន និងអនុញ្ញាតឱ្យឯកសារចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តការសិក្សាអំពីកម្ចីទិញផ្ទះត្រូវបានកត់ត្រា ដោយមិនចាំបាច់បកប្រែវាជាភាសាអេស្ប៉ាញ។ លើសពីនេះទៀត មានកន្លែងឯកជនសម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ ដែលអាចគ្រប់គ្រងរាល់សំណើរបស់ពួកគេ ដោយមានការធានានូវការឆ្លើយតបដ៏ឆាប់រហ័ស។
ការគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ Santander
សសរស្តម្ភទីពីរនៃវិក្កយបត្រនេះជួយសម្រួលដល់ការបំប្លែងកម្ចីទិញផ្ទះពីអត្រាការប្រាក់អថេរទៅជាអត្រាថេរ។ គោលដៅគឺដើម្បីកែលម្អស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់គ្រួសារក្នុងករណីដែលអត្រាការប្រាក់កើនឡើង។ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់នាពេលបច្ចុប្បន្នក្នុងកម្រិតទាបគ្រប់ពេលវេលា ឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អជាពិសេសដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការបំប្លែងទាំងនេះ។ ជាង 85% នៃកម្ចីទិញផ្ទះនៅប្រទេសអេស្ប៉ាញត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹង Euribor ដូច្នេះការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់ដែលរំពឹងទុកនឹងបង្កើនបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុដល់គ្រួសារមួយចំនួនធំ។ ហ៊ីប៉ូតែកក្នុងអត្រាថេរ ដែលមិនផ្ទេរហានិភ័យអត្រាការប្រាក់ទៅឱ្យអ្នកខ្ចី រក្សាអត្រាការប្រាក់ឱ្យស្ថិតស្ថេររហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចសន្យា ហើយដូច្នេះជួយដល់ការធ្វើផែនការហិរញ្ញវត្ថុ។ វិធានការដែលបានស្នើឡើង ដែលមានលក្ខណៈថយក្រោយ និងអនុវត្តចំពោះហ៊ីប៉ូតែកដែលនៅសេសសល់ទាំងអស់ រួមមានការកាត់បន្ថយថ្លៃដើមនៃសារការី និងការចុះបញ្ជីដែលទាក់ទងនឹងការបំប្លែងកម្ចីទិញផ្ទះ និងការកាត់បន្ថយកម្រៃជើងសារសម្រាប់ការសងបំណុលមុនដែលមានចំនួនអតិបរមា 0,25. 0% នៃប្រាក់ជំពាក់។ ដើមទុនក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំដំបូង និង XNUMX% បន្ទាប់មក។ ច្បាប់នេះក៏នឹងជួយសម្រួលដល់ការបំប្លែងការបញ្ចាំដែលបានដកចេញជារូបិយប័ណ្ណបរទេសទៅជាប្រាក់អឺរ៉ូ (ឬរូបិយប័ណ្ណដែលអ្នកខ្ចីទទួលបានភាគច្រើននៃប្រាក់ចំណូលរបស់គាត់)។ នេះផ្តល់នូវការការពារកាន់តែច្រើនប្រឆាំងនឹងហានិភ័យនៃអត្រាប្តូរប្រាក់។
Caixabank ថា
ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃ CaixaBank និង Bankia ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការមុនខែមីនា ឆ្នាំ 2021 ដែលជាការពិតដែលអាចនាំមកនូវការលំបាកមួយចំនួនសម្រាប់អ្នកទិញអន្តរជាតិ និងជនបរទេសដែលចង់ដកប្រាក់កម្ចីអេស្ប៉ាញ។
យោងតាមក្រុមហ៊ុនផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះអេស្ប៉ាញ និងព័រទុយហ្គាល់ Mortgage Direct ការរួមបញ្ចូលគ្នាណាមួយនឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ខ្លាំងលើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ឬអត្រាការប្រាក់នោះទេ ប៉ុន្តែអាចឃើញការផ្លាស់ប្តូររូបិយប័ណ្ណដែលទទួលយកបាន។
Katherine Walkerdine ដៃគូស្ថាបនិក និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មនៅ Mortgage Direct មានប្រសាសន៍ថា "ថ្មីៗនេះ ពួកយើងអាចជួយអតិថិជនដែលប្រាក់ចំណូលត្រូវបានបង់ជាប្រាក់ប៉េសូម៉ិកស៊ិក ដែលជារូបិយប័ណ្ណដែលបច្ចុប្បន្នមិនត្រូវបានទទួលយកដោយធនាគារអេស្បាញសម្រាប់គោលបំណងដាក់បញ្ចាំនោះទេ" .
Walkerdine និយាយថា "យើងមានអតិថិជនម្នាក់ដែលទទួលបានប្រាក់ចំណូលរបស់គាត់ពីកាហ្សាក់ស្ថាន ហើយទោះបីជាគាត់មិនអាចដកប្រាក់កម្ចីតាមរយៈការបញ្ចាំតាមបែបប្រពៃណីរបស់អេស្ប៉ាញក៏ដោយ ជាគោលការណ៍គាត់អាចធ្វើដូច្នេះបានតាមរយៈ SL" ។ "ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាជាការសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាការបង្កើត SL ចំណាយពេលយូរ (វាអាចចំណាយពេលរហូតដល់ 6 ខែ) និងត្រូវចំណាយបន្ថែម: ប្រហែល 2.000 អឺរ៉ូសម្រាប់ការបង្កើតរបស់វា បូកនឹងការចំណាយបន្តនៃការបង្ហាញគណនីប្រចាំត្រីមាស។"
