Үздік шағын ипотекалық несие берушілер
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және бейтарап мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
50.000 XNUMX еуродан аз шағын үйлер үшін несие
Егер сіздің ипотекалық өтініміңіз қабылданбаған болса, келесі жолы мақұлдану мүмкіндігіңізді жақсарту үшін бірнеше әрекеттерді орындауға болады. Басқа несие берушіні табуға асықпаңыз, себебі әрбір өтінім несиелік файлыңызда көрсетілуі мүмкін.
Соңғы алты жылда алған кез келген жалақылық несиелер, тіпті егер сіз оларды уақытында төлеген болсаңыз да, сіздің жазбаңызда көрсетіледі. Бұл әлі де сізге қарсы болуы мүмкін, өйткені несие берушілер сіз ипотекалық несиенің қаржылық жауапкершілігін көтере алмайсыз деп ойлауы мүмкін.
Несие берушілер мінсіз емес. Олардың көпшілігі сіздің өтінім деректеріңізді компьютерге енгізеді, сондықтан несиелік файлыңыздағы қатеге байланысты ипотека берілмеуі мүмкін. Несие берушінің сізге несиелік файлға қатысты емес, несиелік өтінімнің сәтсіздігінің нақты себебін көрсетуі екіталай.
Несие берушілерде әртүрлі андеррайтинг критерийлері бар және сіздің ипотекалық өтініміңізді бағалау кезінде бірқатар факторларды ескереді. Олар жастың, табыстың, жұмыс жағдайының, несиенің құнына қатынасының және мүліктің орналасуының тіркесіміне негізделуі мүмкін.
Мен 100 мыңға ипотека ала аламын ба?
Үй бағасы бүкіл ел бойынша шатырдан өтпейді. Ал кейбір үй иелері тек шағын несие балансын қайта қаржыландыруы керек. Бірақ банктер мен ипотекалық компаниялар үй сатып алу немесе қайта қаржыландыру үшін ең төменгі несие сомасын талап ете ме?
Ипотекалық несиені құру шығындарының көпшілігі жазылу және өңдеу шығындары сияқты тұрақты болып табылады. Дегенмен, несие берушілердің көпшілігі қарыз алушылардан несие сомасының пайызын алады. $30.000 1 ипотека үшін 300% ($XNUMX) бастапқы комиссия несие берушінің шығындарын жаппайды. Осылайша сіз аз несие алу үшін бірнеше қосымша ұпайларды төлей аласыз.
Бұл сұрақтың күйзелісінен айыққаннан кейін, несие мамандарының көпшілігі: «Бізде жаңа несиелер бойынша ресми қысқарту шектеулері жоқ» деп жауап береді. Үміт (жейдеңізге бәс тігіңіз, егер сіз бәс тігуге біреуді тапсаңыз) сіздің келесі сөзіңіз «Бірақ».
Мүмкін олар ересек балаға үйдің бастапқы жарнасын табуға көмектескісі келеді. Немесе отбасылық той келе жатыр. Олар күтпеген медициналық төлемдермен айналысуы мүмкін. Немесе сіздің үйіңіз шаршап жатыр және аздап жөндеуді қолдануы мүмкін. Олар 250.000 2017 доллар қарызға батып қалғысы келмейді, бұл 30.000 жылдың аяғында жаңа ипотека үшін медиана болды. Бірақ салыстырмалы түрде ауыртпалықсыз 40.000 XNUMX немесе XNUMX XNUMX доллар ұзақ жолға барады.
100.000 XNUMX еуродан аз шағын үйлер үшін несие
Кішігірім ипотека ұсынатын несие берушіні іздеуге тура келуі мүмкін, бірақ кейбіреулер коммерциялық емес ұйымдармен серіктес болады немесе адамдарға үй меншігіне қол жеткізуге және байлықты құруға көмектесу үшін өздерінің несие бағдарламаларын жасайды.
Шағын долларлық ипотека әдетте $100,000 184,700 немесе одан аз несие болып саналады, бұл 2019 жылы XNUMX XNUMX АҚШ доллары болатын тұрғын үй несиесінің ұлттық орташа сомасынан әлдеқайда төмен. Бұл несиелер жыл сайын берілетін ипотеканың жалпы санының аз бөлігі болғанымен, олар өте маңызды. үй сатып алуға тырысатын табысы төмен және орта отбасыларға арналған.
Кішігірім ипотекаларды табу және сақтандыру қиын болуының басты себебі - несие берушілер үлкен ипотекалық несиелерге қарағанда олардан аз ақша табады. Бұл көптеген несие берушілер оларды ұсынбауы жеткілікті.
Ипотекалық банкирлер қауымдастығының мәліметтері бойынша несие берушілер шағын несие немесе жұмбо несие болсын, әрбір ипотеканы өңдеу және қызмет көрсету үшін бірдей тұрақты шығындардың бір бөлігін алады - шамамен $ 7.000 XNUMX. Бұл аз мөлшердегі несиелер бойынша төмен пайда маржасын білдіреді. Несие берушілер үлкен ипотекамен салыстырғанда төмен комиссия алады.
