Ирландиядағы ипотекалық жас шектеуі
Егер сіз ипотекалық төлемнен кейін қалсаңыз, несие беруші оны төлеуіңізді қалайды. Олай етпесеңіз, несие беруші заңды шара қолданады. Бұл иелену әрекеті деп аталады және сіздің үйіңізді жоғалтуыңызға әкелуі мүмкін.
Егер сіз үйден шығарылатын болсаңыз, несие берушіге тәуекелі жоғары адам екеніңізді айта аласыз. Егер олар көшіруді тоқтата тұруға келіссе, сіз дереу сотқа және сот орындаушыларына хабарлауыңыз керек: олардың байланыс деректері шығару туралы хабарламада болады. Олар сізді үйден шығару үшін тағы бір уақыт ұйымдастырады: олар сізге тағы 7 күн бұрын ескертуі керек.
Сіз несие берушінің әділетсіз немесе негізсіз әрекет еткенін немесе тиісті процедураларды орындамағанын айта аласыз. Бұл сот ісін кейінге қалдыруға немесе судьяны сіздің үйіңізден шығаруға әкелетін несие берушімен мәміле жасаудың орнына уақытша иелену туралы бұйрық шығаруға көндіруге көмектеседі.
Сіздің ипотекалық несие беруші Қаржылық тәртіп органы (FCA) белгілеген Ипотекалық мінез-құлық кодекстерін (MCOB) сақтамай, сізге қарсы заңды шара қолданбауы керек. Ережелер ипотекалық несие берушінің сізге әділ қарауы және мүмкін болса, берешекті өтеуге ақылға қонымды мүмкіндік беруі керек дейді. Төлем уақытын немесе әдісін өзгерту туралы кез келген ақылға қонымды өтінішті ескеруіңіз керек. Ипотекалық несие беруші қарызды өндіріп алудың барлық басқа әрекеттері сәтсіз болған жағдайда ғана соңғы шара ретінде заңды шара қолдануы керек.
Ирландияның жергілікті билігінің тұрғын үй несиесі
2.45%Төмен мөлшерлемелер 2.45%-дан (APRC – 2.53%) бастап қол жетімді. Толық мөлшерлеме туралы ақпарат Сіздің жарамдылығыңызды тексеру Ипотекалық өнімдеріміз туралы көбірек білгіңіз келе ме? Бүгін хабарласыңыз және біздің білікті және тәжірибелі несие мамандарының бірі сізбен байланысады.
APRC – 3,28%Үшінші тарап алымдары мен алымдары.Үшінші тарап алымдары мен алымдары.Ипотекамен байланысты басқа төлемдер болуы мүмкін, сіз үшінші тарапқа тікелей төлеуіңіз керек, мысалы, адвокаттық алымдар, бағалау жарналары, қолданбалар. €185Алғаш рет сатып алушыларға арналған ең жақсы кеңес Мұнда бірінші рет сатып алушылар үшін ипотеканы іздегенде нені ескеру керектігі туралы ең жақсы кеңестер берілген.
Несие критерийлері, шарттары мен шарттары қолданылады. Несиені қамтамасыз ету үшін мүлік кепілге қойылған. Үй мен өмірді сақтандыру қажет. Несиенің максималды сомасы әдетте адамның жылдық жалпы табысының 3,5 еседен аспайды. Ипотеканың максималды мөлшері жылжымайтын мүлік құнының 90% құрайды.
Ирландияда жалғыз адам ипотека ала ала ма?
Шын мәнінде, 4% мөлшерлеме төлейтін және 250.000 жыл бойы ипотекасында 20 230 еуро қалдырған адам, егер олар Avant Money-тің төрт жылдық бекітілген мөлшерлемесіне ауысса, мысалы, 2,15% болса, бүгін айына XNUMX еуродан астам үнемдей алады.
Ипотека провайдеріңізді өзгертуді шешсеңіз, өңдеуді, құжаттарды рәсімдеуді және байланыстыруды шешу үшін сізге заңгер жалдау қажет болады. Бақытымызға орай, провайдерлерді ауыстыруға келгенде, адвокаттың құны мен жұмыс жүктемесі жаңа үй сатып алудың жартысына жуығын құрайды.
3. Егер сіз өзгертуге келісесіз, сіз жаңа несие шартына қол қоясыз, оны адвокатыңыз жаңа банкіңізге жібереді. Егер сіз өзіңіздің үйіңізге жаңа атау қосқыңыз келсе, сіздің адвокатыңыз да сізге көмектесе алады.
Ипотекаңызды EBS жүйесіне ауыстырыңыз және сіз өтеу кезінде ипотекаңыздан 2% және бес жыл ішінде қосымша 1% табыс аласыз. BOI-ден айырмашылығы, осы қосымша 1% алу үшін EBS-те тексеру шотының болуы қажет емес.
Қазіргі уақытта Haven-де екі кешбэк ұсынысы бар: төмен мөлшерлемедегі «жасыл» ипотекасы бар € 2.000 5.000 ұсыныс және кемінде 250.000 XNUMX еуро ипотекасын ауыстырып, белгіленген мөлшерлемені таңдайтын адамдар үшін XNUMX XNUMX еуролық ұсыныс. .
Ирландия ипотекасын алу үшін қанша уақыт жұмыс істеуім керек
Тасымалдау процесі кейде күрделі және жұмбақ болып көрінуі мүмкін. Дегенмен, бұл міндетті емес, бұл мақаланың мақсаты және мен ілеспе инфографиканы жасау себебім. Менің мақсатым - ақпаратты анықтау, жиі қойылатын сұрақтардың кейбіріне жауап беру және ағынмен жіберу процесін сипаттау.
Адвокат таңдау және онымен қарым-қатынасыңыз тасымалдау процесінде қабылдайтын ең маңызды шешімдердің бірі болып табылады. Дұрыс адвокатты таңдау сатып алу және сату процесіндегі тәжірибеңізге әсер етеді.
Сіздің адвокатыңыз сізді жайлы сезінуге және аудару процесін мүмкіндігінше тегіс етуге тиіс; Сіз проблемаларды анықтап, шешімдерді ұсынуыңыз керек. Сіз өзіңіздің адвокатыңызбен жақсы қарым-қатынаста болуыңыз керек және телефонды алуға ыңғайлы болуыңыз керек.
Дәстүрлі түрде және адамдардың көпшілігінің адвокатымен тұрақты түрде байланыста болуына ешқандай себеп болмағандықтан, олар қорқытуы және «ақымақ» деп қабылданудан қорқып, сұрақ қоюдан бас тартуы мүмкін. Жақсы заңгер бұл сұрақтарға жауап беруге қуанышты болады, тамаша заңгер оларды алдын ала болжайды.
