Жоғарғы Сот Испания Банкі Банк Сантандерге ипотекалық борышкерлерді ресурстарсыз қорғау бойынша шұғыл шаралар туралы король жарлығының Тиісті тәжірибелер кодексін (CBP) елеулі бұзғаны үшін салған 485.000 XNUMX еуро көлемінде айыппұл салу туралы шешім қабылдау арқылы растады.
Испания Банкі 5.4 жылдың 1 қаңтары мен 31 желтоқсаны аралығында Король жарлығының 2014-бабының шарттарына сәйкес ипотекалық қарызды қайта құрылымдау шараларын қолдануды тексеру үшін тексеру жүргізгеннен кейін бұл ұйымға жоғарыда аталған санкцияны салды.
1233 жылы ипотекалық берешекті қайта құрылымдаудың осы әдісі қолданылған 2014 істің ішінен тексеру 66 файлдың кездейсоқ іріктеуін қамтыды, олардың сараптамасынан 89% жағдайда (59-ның 66-ында) ұйымның борышкер алып тастау шегінде болған кезде ипотекалық қарызды қайта құрылымдаудың салдарын анықтаған жоқ, керісінше осы сәттен кейін бастапқы несиенің қаржылық жағдайын сақтаған (53% жағдайда екі айдан кейін 42%-да ұзарту 2 мен 6 ай аралығында болды, ал қалған 5%-да 6 айдан асты).
Үкімде мүдделі тұлғалар үшін маңызы бар болжамды тексеру туралы есеп береді деп есептейді, егер олар борышкердің 239.000 2014 еуроны құрайтын алып тастау жағдайында болуы туралы талапты аккредиттеуден кейін қайта құрылымдаудың салдарын қолданған жағдайда не сәйкес келеді. XNUMX жылы өңделген файлдар (ол тек аккредиттеу талаптары мен қайта құрылымдау туралы өтініш беру күні арасындағы уақыт бір айдан асатын файлдарды ғана бағалады).
Сот бұл жағдайда шағымданушы тарап «ипотекалық борышкер оның алып тастау шегінде орналасқанын дәлелдеді деп есептеген кезде КБП белгілеген ипотекалық қарызды қайта құрылымдау шараларын қолданбады, бірақ ол мұны кейінірек, әдетте, қайта құрылымдауды ресімдеу кезінде немесе алдыңғы жарнаны ресімдеу кезінде, алып тастау жағдайын аккредиттеуден кейін 6 айға дейін қайтарумен, RDL 5.4-ның 6-бабын бұзды. /2012 ж., ол көрсетілген уақыттың бірінші күнінен бастап КБЖ ережелерін міндетті түрде қолдануды көздейді».
Нәтижесінде, Испания Банкінің Басқарушы кеңесі 24 жылғы 2017 қазандағы аталған ұйымға қарсы қабылдаған санкциялық қарарды растайтын Ұлттық Жоғарғы Соттың үкіміне Banco de Santander берген апелляциялық шағым қанағаттандырусыз қалдырылды.
Қайта құрылымдау қашан қолданылуы керек?
Палата аталған қайта құрылымдауды қолдану қажет сәт туралы шешімді – алып тастау шегінің жағдайы аккредиттелгеннен кейін дереу немесе, керісінше, несиелік келісім-шартты жаңарту жүзеге асырылғаннан кейін қабылдайды. Ол сондай-ақ борышкердің бұл шектеу шегінде болуының қашан аккредиттелгенін білдіреді және бұл Король жарлығында қарастырылған құжаттардың әрқайсысының үлесіне байланысты ма, соны шешеді.
Оның пікірінше, «Тиісті тәжірибелер кодексінің ережелері қолданылатын уақыт, қарызды қайта құрылымдаудың нақты шараларына қатысты, бұл алып тастау қолшатырында орналасқан ипотекалық борышкерлерді табуды аккредиттеу болып табылады.
несиелік ұйымның ипотекалық борышкердің алып тастау шегінде екенін мойындайтынын, аталған Король Жарлығындағы ережелердің кез келген құжаттарының ұсынылмауы «субъектіні аталған заңды мәтіннің 5.4-бабының ережелерін қолданудан босатпайды» деп қосыңыз. .
