ძირითადი საპროცენტო განაკვეთი კანადაში
პირველად ორი ათწლეულის განმავლობაში, ათენი დიდ ინვესტიციას ახორციელებს არქიტექტურულ მემკვიდრეობაში.
მშრალი და მზიანი: როგორ გავაგრილოთ გადახურებული ქალაქები? ზაფხულის განმავლობაში, ქალაქების ზედაპირის ტემპერატურამ შეიძლება მიაღწიოს 70º C-ს, შთანთქავს სითბოს და საათობით აბრუნებს მას გარემოში, რეალურად გაგრილების გარეშე.
აქ არის ყველაზე სუფთა საბანაო წყლები ევროკავშირში. ევროპის გარემოს სააგენტოს ბოლო ანგარიშის თანახმად, ევროკავშირში საბანაო ადგილების დაახლოებით 85% არის შესანიშნავი ხარისხის, მაგრამ ყველა წყალი არ არის ერთნაირი.
მშრალი და მზიანი: როგორ გავაგრილოთ გადახურებული ქალაქები? ზაფხულის განმავლობაში, ქალაქებში ზედაპირის ტემპერატურამ შეიძლება მიაღწიოს 70º C-მდე, შთანთქავს სითბოს და აბრუნებს მას გარემოში საათობით, სრული გაგრილების გარეშე.
აქ არის ყველაზე სუფთა საბანაო წყლები ევროკავშირში. ევროპის გარემოს სააგენტოს ბოლო ანგარიშის თანახმად, ევროკავშირში საბანაო ადგილების დაახლოებით 85% არის შესანიშნავი ხარისხის, მაგრამ ყველა წყალი არ არის ერთნაირი.
კერძო იპოთეკური კრედიტორები
შეერთებული შტატების საგარეო ანგარიშების საგადასახადო შესაბამისობის აქტი (FATCA) ამოქმედდა 2010 წელს, რათა გამოავლინოს და თავიდან აიცილოს უცხოური გადასახადებისგან თავის არიდება. მიუხედავად იმისა, რომ FATCA შეიძლება მისი სახელიდან ჩანდეს, რომ მიმართულია ფინანსურ ინსტიტუტებზე, ფინანსური სერვისების ინდუსტრიის ფარგლებს გარეთ ბევრი გლობალური კომპანია შეიძლება დაზარალდეს FATCA-ს მიერ, თუ კომპანიები მათ გლობალურ ქსელში მოხვდებიან FATCA-ს ფარგლებში. გადახდები, რომლებიც ექვემდებარება FATCA-ს.
მრავალეროვნულ კომპანიებს, რომლებიც არიან დაკავების აგენტები, უკვე მოეთხოვებათ მოხსენება, გადახდების დაკავება და ბენეფიციარების რეგისტრაცია, მაგრამ FATCA მოითხოვს ცვლილებების შეტანას ამ საქმიანობაში. FATCA-მ დაადგინა, რომ მრავალეროვნულმა კომპანიებმა სხვაგვარად უნდა შეაფასონ კორპორატიული ბენეფიციარები, შეაჩერონ გარკვეული მთლიანი შემოსავალი ტრანზაქციები (ცვლილება ისტორიული პროცესებიდან) და სხვა ინფორმაცია შეატყობინონ აშშ-ს შიდა შემოსავლების სამსახურს (IRS).
FATCA-ს დაკავების დებულებები ძალაში შევიდა 1 წლის 2014 ივლისს. FATCA-ს შესაბამისობამ შეიძლება მოითხოვოს ცვლილებები არსებულ სისტემებსა და პროცესებში ბიზნეს ერთეულებსა და რეგიონებში, პოლიტიკისა და ყოველდღიური პრაქტიკის განახლება, ისევე როგორც სხვა ახალი ამოცანები, როგორიცაა რეგისტრაცია. IRS-თან.
კანადის პრემიერ კურსი
სიცოცხლის დაზღვევა და იპოთეკა: ნუ მისცემთ ბანკს იძულებას. ჩვენ მუდმივად შეგახსენებთ: ბანკებს არ შეუძლიათ გაიძულებთ გაატაროთ სიცოცხლის დაზღვევა, რომელიც დაკავშირებულია თქვენს იპოთეკასთან. ის შედის ევროპულ დირექტივაში (2014/17/EU) და შევა ესპანურ იპოთეკის მომავალ კანონში.
ბანკში აცხადებენ: „გააფორმეთ ეს დაზღვევა ჩვენთან და ჩვენ შევამცირებთ თქვენს იპოთეკურ პროცენტს“. ეს არ არის სიმართლე. ბანკების მიერ შემოთავაზებული პროდუქტები, როგორც წესი, უფრო ძვირია იგივე შეღავათების სანაცვლოდ ან თუნდაც ნაკლები. და რაც უფრო უარესია, ისინი არ გთავაზობენ ყველა საჭირო ინფორმაციას იმის გასაგებად, თუ რაზე ასაქმებთ რეალურად.
იპოთეკით სიცოცხლის დაზღვევის აღება სავალდებულო არ არის, რადგან კანონი მოითხოვს მხოლოდ სახლის დაზღვევას ხანძრის დაფარვით, სარეკონსტრუქციო თანხის ტოლი ბანკის მიმართ.
თუ გსურთ გააუქმოთ თქვენი დაზღვევა ბანკთან, რადგან იპოვნეთ უკეთესი ვარიანტები, გაუგზავნეთ ბუროფაქსი მზღვეველს და ფინანსურ ინსტიტუტს ერთი თვით ადრე და იმავე დღეს გააფორმეთ სხვა პოლისი.
იპოთეკური სესხი
იპოთეკა არის ფინანსური პროდუქტი, რომლის დროსაც კლიენტი ითხოვს ბანკისგან გარკვეულ თანხას სახლის შესაძენად, გარკვეული პერიოდის განმავლობაში განვადებით ნასესხები თანხის დაბრუნების პირობით და ვალდებულებით. მთავარი განსხვავება იპოთეკასა და სხვა ტიპის სესხს შორის არის ის, რომ გირაო არის სახლი, რომელიც ფინანსდება.
ყველა ეს ფაქტორი ადგენს იპოთეკის პირობებს და მითითებულია იპოთეკის ხელშეკრულებაში, რომელიც ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი დოკუმენტია ესპანეთში იპოთეკური სესხის მოთხოვნისას სახლის შეძენის დასაფინანსებლად.
