საპროცენტო განაკვეთი 5 კარგია იპოთეკური სესხისთვის?
შეიძლება ბევრი ვარიანტი იყოს გასათვალისწინებელი, როდესაც გადაწყვეტთ, ღირს თუ არა თქვენი იპოთეკის რეფინანსირება. იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთის ტენდენციები, თქვენი საკრედიტო ქულები, სახლის ღირებულება და კიდევ რამდენ ხანში აპირებთ გადასვლას, ეს ყველაფერი მნიშვნელოვანი საკითხია, რომელიც გასათვალისწინებელია რეფინანსირების გადაწყვეტილების მიღებამდე.
სარედაქციო შენიშვნა: Credit Karma იღებს კომპენსაციას მესამე მხარის რეკლამის განმთავსებლებისგან, მაგრამ ეს გავლენას არ ახდენს ჩვენი რედაქტორების მოსაზრებებზე. ჩვენი რეკლამის განმთავსებლები არ განიხილავენ, ამტკიცებენ ან ამტკიცებენ ჩვენს სარედაქციო შინაარსს. ის ზუსტია ჩვენი ცოდნისა და რწმენის გამოქვეყნებისას.
ჩვენ ვფიქრობთ, რომ თქვენთვის მნიშვნელოვანია იმის გაგება, თუ როგორ ვაკეთებთ ფულს. სინამდვილეში, ეს საკმაოდ მარტივია. ფინანსური პროდუქტების შეთავაზებები, რომლებსაც ხედავთ ჩვენს პლატფორმაზე, მოდის კომპანიებისგან, რომლებიც ფულს გვიხდიან. ჩვენ მიერ გამომუშავებული ფული გვეხმარება მოგცეთ წვდომა უფასო საკრედიტო ქულებსა და ანგარიშებზე და გვეხმარება შევქმნათ ჩვენი სხვა შესანიშნავი საგანმანათლებლო ინსტრუმენტები და მასალები.
კომპენსაციამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს იმაზე, თუ როგორ და სად გამოჩნდება პროდუქტები ჩვენს პლატფორმაზე (და რა თანმიმდევრობით). მაგრამ იმის გამო, რომ ჩვენ ზოგადად ფულს ვშოულობთ, როდესაც იპოვით თქვენთვის მოსაწონ შემოთავაზებას და ყიდულობთ მას, ჩვენ ვცდილობთ გაჩვენოთ შემოთავაზებები, რომლებიც, ვფიქრობთ, თქვენთვის შესაფერისია. სწორედ ამიტომ, ჩვენ გთავაზობთ ფუნქციებს, როგორიცაა დამტკიცების შანსები და დაზოგვის შეფასება.
არის 4 კარგი ტიპის იპოთეკა?
ამ წერის დროს, 2022 წლის მაისში, საშუალო 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთი იყო 5,25%, ყოველკვირეული Freddie Mac-ის გამოკითხვის მიხედვით. თქვენ უნდა იყოთ იღბლიანი (და განსაკუთრებით ძლიერი მსესხებელი), რომ იპოვოთ ფიქსირებული განაკვეთი. 30 წელი 4 ქვეშ ახლა.
იპოთეკის საშუალო განაკვეთები დაბალი იყო ბოლო ორი წლის განმავლობაში. ეს კლიმატი საშუალებას აძლევდა ყველაზე კვალიფიციურ მსესხებლებს მიეღოთ ისტორიულად დაბალ განაკვეთებზე. მაგრამ მაჩვენებლები გაიზარდა 2022 წელს და, როგორც ჩანს, ისინი შეიძლება 6%-ს მიაღწიონ წლის ბოლომდე.
რა არის კარგი იპოთეკური საპროცენტო განაკვეთი? რთული კითხვაა. იმის გამო, რომ რეკლამირებული განაკვეთებიდან ბევრი ხელმისაწვდომია მხოლოდ „სასურველი“ მსესხებლებისთვის: მაღალი საკრედიტო ქულის მქონე, მცირე დავალიანების და ძალიან სტაბილური ფინანსების მქონე პირებისთვის. ყველა არ მიეკუთვნება ამ კატეგორიას.
ამის დაწერის დღეს (20 წლის 2022 მაისი), ფრედი მაკის ყოველკვირეული საშუალო 30 წლიანი ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკა იყო 5,25%. მაგრამ The Mortgage Reports განაკვეთის კვლევის ყოველდღიური ექვივალენტი იყო 5,484% (5,51% APR). ასე რომ, ცხადია, რომ ბაზარზე გარკვეული ცვალებადობაა.
FICO-ს მიხედვით, ამ APR-ებიდან ყველაზე დაბალი (4,754%) ვინმე გადაიხდის დაახლოებით $263.640 პროცენტს სესხის სიცოცხლის განმავლობაში. მაგრამ ვინმე, 620-639 დიაპაზონში ქულის მქონე ადამიანი გადაიხდის დაახლოებით $371.520 საერთო საპროცენტო გადასახადს იმავე სახლის ფასად. ასე რომ, დროთა განმავლობაში, რაც შეიძლება ჩანდეს შედარებით მცირე განაკვეთის სხვაობად, შეიძლება დიდი დანაზოგი იყოს.
არის 4,25 კარგი იპოთეკური საპროცენტო განაკვეთი?
პირველ რიგში, ჩვენ ვაძლევთ ფასიან ადგილს რეკლამის განმთავსებლებისთვის, რათა წარმოადგინონ თავიანთი შეთავაზებები. გადახდები, რომლებსაც ვიღებთ ამ განლაგებისთვის, გავლენას ახდენს იმაზე, თუ როგორ და სად გამოჩნდება რეკლამის განმთავსებლების შეთავაზებები საიტზე. ეს საიტი არ მოიცავს ბაზარზე არსებულ ყველა კომპანიას ან პროდუქტს.
პირველ რიგში, ჩვენ ვაძლევთ ფასიან ადგილს რეკლამის განმთავსებლებისთვის, რათა წარმოადგინონ თავიანთი შეთავაზებები. გადახდები, რომლებსაც ვიღებთ ამ რეკლამებისთვის, გავლენას ახდენს იმაზე, თუ როგორ და სად გამოჩნდება რეკლამის განმთავსებლების შეთავაზებები საიტზე. ეს საიტი არ მოიცავს ბაზარზე არსებულ ყველა კომპანიას ან პროდუქტს.
ცხოვრების ხარჯების გაღრმავებული კრიზისი და მუდმივი ინფლაცია, რომელიც 9 თვეში აპრილამდე იყო განსაცვიფრებელი 12%, ზრდის საპროცენტო განაკვეთების გაზრდის ალბათობას წელს, რაც შემდგომ ზეწოლას ახდენს გაერთიანებული სამეფოს მილიონობით იპოთეკით დატვირთული თვიურ ბიუჯეტზე. სახლის მფლობელები.
ინგლისის ბანკმა 1 მაისს საპროცენტო განაკვეთი 5%-მდე გაზარდა. ეს არის მეოთხე ზრდა 2021 წლის დეკემბრის შემდეგ, როდესაც საბანკო საპროცენტო განაკვეთი მხოლოდ 0,1%-ს შეადგენდა და დაამატებს დაახლოებით 300 ფუნტს წელიწადში 200.000 ფუნტიანი იპოთეკის ღირებულებას (2,25% ცვლადი განაკვეთი).
რა არის კარგი ტიპის იპოთეკა 2022 წელს
ჩვენ ვართ დამოუკიდებელი, რეკლამით მხარდაჭერილი შედარების სერვისი. ჩვენი მიზანია დაგეხმაროთ უფრო ჭკვიანური ფინანსური გადაწყვეტილებების მიღებაში ინტერაქტიული ხელსაწყოების და ფინანსური კალკულატორების მიწოდებით, ორიგინალური და მიუკერძოებელი შინაარსის გამოქვეყნებით და საშუალებას მოგცემთ ჩაატაროთ კვლევა და შეადაროთ ინფორმაცია უფასოდ, რათა დარწმუნებით მიიღოთ ფინანსური გადაწყვეტილებები.
შეთავაზებები, რომლებიც გამოჩნდება ამ საიტზე, არის კომპანიებისგან, რომლებიც გვინაზღაურებენ. ამ კომპენსაციამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს იმაზე, თუ როგორ და სად გამოჩნდება პროდუქტები ამ საიტზე, მათ შორის, მაგალითად, იმ თანმიმდევრობით, რომლითაც ისინი შეიძლება გამოჩნდნენ ჩამონათვალის კატეგორიებში. მაგრამ ეს კომპენსაცია არ ახდენს გავლენას ჩვენს მიერ გამოქვეყნებულ ინფორმაციაზე და არც მიმოხილვებზე, რომლებსაც ამ საიტზე ხედავთ. ჩვენ არ ვიცავთ კომპანიების სამყაროს ან ფინანსურ შეთავაზებებს, რომლებიც შეიძლება თქვენთვის ხელმისაწვდომი იყოს.
ჩვენ ვართ დამოუკიდებელი, რეკლამით მხარდაჭერილი შედარების სერვისი. ჩვენი მიზანია დაგეხმაროთ უფრო ჭკვიანური ფინანსური გადაწყვეტილებების მიღებაში ინტერაქტიული ხელსაწყოების და ფინანსური კალკულატორების მიწოდებით, ორიგინალური და ობიექტური შინაარსის გამოქვეყნებით და საშუალებას მოგცემთ ჩაატაროთ კვლევა და შეადაროთ ინფორმაცია უფასოდ, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ფინანსური გადაწყვეტილებები თავდაჯერებულად.
