SAIKI
Kurva Euribor saya tambah curam lan ora ana sing nuduhake manawa bakal lemes, nanging bisa uga sebaliknya. Indeks sing 80% hipotek ing Spanyol dirujuk bali positif ing April kanggo pisanan wiwit 2016 lan terus munggah ing Mei. Keprigelan ing antarane sing digadahi tambah akeh, lan uga ing antarane sing kudu nggawe keputusan saiki.
Pinjaman omah tarif tetep utawa variabel. Ing kono ana dilema ing antarane wong-wong sing lagi miwiti tuku omah, amarga ing tangan siji Euribor isih ana ing nilai sing ora normal; Ing tangan liyane, ramalan iku bakal nambah malah luwih, nanging tanpa ngerti carane akeh, lan ing liyane, entitas financial ing meksa karo tawaran variabel.
Evolusi hipotek
kanthi nomer
Utangan miturut tingkat bunga
Ing emper ing total saben sasi
Evolusi
saka hipotek
miturut nomer
Pinjaman kapindho
suku bunga
Ing% saka total saben sasi
Data kasebut menehi conto babagan tumindak panjaluk, nanging kahanan sing durung mesthi kanggo wulan-wulan sing bakal teka. Wiwit wiwitan taun 2022, Euribor miwiti pendakian lan reaksi kasebut langsung. Pancen, ing sasi pungkasan taun kepungkur, jumlah hipotek sing ditandatangani ing tingkat tetep wis ngluwihi 65%, nanging ing Januari taun iki tren wis ngasah ngluwihi 70%. Puncak maksimal digayuh ing 73,8% hipotek sing ditandatangani kanthi tarif tetep ing wulan Februari, dene ing wulan Maret nilai kasebut terus tekan 73%. Luwih saka pitung saka telung ndhaptar modalitas iki, nalika ing 2015 ora ngluwihi 10%. Sumber finansial ngonfirmasi manawa ing cabang sing paling akeh dijaluk yaiku tarif tetep lan isih ngenteni sawetara wulan ing skenario iki, ngenteni kajelasan ekonomi sing luwih gedhe.
Konsumen njaga kapentingan ing hipotek tarif tetep amarga keamanan sing diasilake nalika ngadhepi kahanan sing durung mesthi, amarga padha ora duwe kejut kapentingan kanggo mbayar saben wulan: padha tansah dibayar, miturut penasehat hipotek iAhorro. Ing sisih liya, kanthi tingkat variabel, sampeyan kudu mbayar fluktuasi Euribor. Nanging, saka perusahaan sing padha iki nuduhake yen tren bakal ganti lan utangan tingkat variabel bakal dadi sing paling umum, kaya sing bakal kedadeyan ing Spanyol ora pirang-pirang taun kepungkur.
Mangkono, faktor njaba sing mengaruhi ekonomi Spanyol, kayata perang ing Ukraina utawa tren inflasi, nggawe angel kanggo nyegah évolusi saka Euribor, kang sensitif kahanan sing durung mesthi ekonomi lan utamané kanggo munggah ing tingkat kapentingan saka Central. Bank Eropa (ECB). Saka iAhorro kita ngarepake indikator kasebut watara 1,35% ing pungkasan taun lan terus munggah nganti kahanan ekonomi normal - ramalan sing luwih dhuwur tinimbang analis liyane, sing ngomong luwih saka 0,5%- . Saiki, nutup Mei, dumunung ana ing 0,287%, nalika ing Desember iku negatif ing -0,501%.
Saiki pangguna kayane terus ngandelake tarif tetep amarga isih bisa nemokake 2% kanggo umur utangan, sing isih murah dibandhingake karo jaman kepungkur. Bank wis ndhukung silihan omah saka jinis iki wiwit Januari lan mromosiaken tingkat variabel, karo diskon nawakake kapentingan sak taun pisanan utawa pisanan saka silihan. Nanging iki ora bisa gawe uwong yakin sing duwe hipotek, sing luwih seneng keamanan tinimbang resiko.
"Kanthi ramalan nyata saka Euribor, wates MediaWiki kanggo institusi financial mundhak ing tingkat maneko rupo, kang dibayangke ing nawakake kanggo jinis silihan", padha nuduhake saka iAhorro. Kasunyatan iku kabeh bank-bank wis nang ing tingkat variabel, kajaba Caixabank, kang terus dipercaya ing kemungkinan saka tarif tetep.
