omah miskin
Apa persentasi saka penghasilan sampeyan bisa nyedhiyakake kanggo mbayar hipotek? Apa sampeyan nggunakake penghasilan saben wulan reged utawa gaji net? Sinau sepira omah sampeyan bisa mbayar kanthi sawetara aturan sing gampang adhedhasar penghasilan saben wulan.
Umume setuju yen anggaran omah kudu kalebu ora mung pembayaran hipotek (utawa nyewa, kanggo perkara kasebut), nanging uga pajak properti lan kabeh asuransi sing ana gandhengane karo omah: asuransi pemilik omah, pemilik lan PMI. Kanggo nemokake asuransi sing duwe omah, disaranake sampeyan ngunjungi Policygenius. Iki sing diarani aggregator asuransi, tegese ngumpulake kabeh tarif paling apik ing pasar online lan menehi sampeyan sing paling apik.
"Yen sampeyan pancene pancen konservatif, mbuwang ora luwih saka 35% saka penghasilan sadurunge pajak kanggo pembayaran hipotek, pajak properti, lan asuransi omah." Bank of America, sing netepi pedoman sing diwenehake dening Fannie Mae lan Freddie Mac, bakal ngidini total utang sampeyan (kalebu mahasiswa lan utangan liyane) nganti 45% saka penghasilan sadurunge pajak, nanging ora luwih.
Elinga yen sanajan ing jagad panyilih utang pasca krisis, tukang kredit hipotek pengin nyetujoni peminjam sing bisa dikreditake kanggo hipotek paling gedhe. Aku ora bakal nelpon 35% saka penghasilan sadurunge pajak babagan pembayaran hipotek, pajak properti, lan asuransi omah "konservatif." Aku bakal nelpon iku rata-rata.
Pira utanganku kanggo omah
Tuku omah kanthi hipotek asring minangka investasi pribadi sing paling penting sing ditindakake dening akeh wong. Sepira sampeyan bisa nyilih gumantung ing sawetara faktor, ora mung sepira bank sing arep ngutangi sampeyan. Sampeyan kudu ngevaluasi ora mung keuangan, nanging uga pilihan lan prioritas.
Umumé, umume calon sing duwe omah bisa mbiayai omah kanthi hipotek antarane loro lan loro lan setengah kaping penghasilan reged taunan. Miturut rumus iki, wong sing entuk $100.000 setaun mung bisa mbayar hipotek antarane $200.000 lan $250.000. Nanging, pitungan iki mung minangka pedoman umum.
Pungkasane, nalika mutusake properti, sawetara faktor tambahan kudu dianggep. Pisanan, mbantu ngerti apa sing dikira bisa dituku (lan kepiye carane entuk perkiraan kasebut). Kapindho, sampeyan kudu nindakake sawetara introspeksi pribadi lan ngerteni apa jinis omah sing sampeyan pengin manggon yen sampeyan ngrencanakake nglakoni suwene lan apa jinis konsumsi liyane sing sampeyan pengin nyerah - utawa ora - manggon ing. omahmu.
kalkulator hipotek
Lindsay VanSomeren minangka ahli kertu kredit, perbankan, lan kredit sing artikel-artikel menehi riset jero lan saran praktis sing bisa mbantu para konsumen nggawe keputusan sing wicaksana babagan produk finansial. Karyane wis ditampilake ing situs finansial sing misuwur kayata Forbes Advisor lan Northwestern Mutual.
Marguerita minangka Certified Financial Planner (CFP®), Certified Retirement Planning Counsellor (CRPC®), Certified Retirement Income Professional (RICP®), lan Certified Socially Responsible Investing Counsellor (CSRIC). Dheweke wis ana ing industri perencanaan finansial luwih saka 20 taun lan ngentekake dina kanggo mbantu para klien entuk kajelasan, kapercayan lan kontrol babagan urip finansial.
Aturan 50/30/20 minangka cara kanggo ngalokasi anggaran adhedhasar telung kategori: kabutuhan, kepinginan, lan tujuan finansial. Iki dudu aturan sing angel lan cepet, nanging minangka pedoman kasar sing bakal mbantu sampeyan nggawe anggaran kanthi finansial.
Kanggo luwih ngerti carane ngetrapake aturan kasebut, kita bakal ndeleng latar mburi, cara kerjane lan watesane, lan deleng contone. Ing tembung liyane, kita bakal nuduhake sampeyan carane lan ngapa nyetel anggaran nggunakake aturan jempol 50/30/20 dhewe.
28 36 aturan
Sadurunge miwiti nggoleki omah, sampeyan kudu ngerti sepira sampeyan bisa mbayar supaya sampeyan ora mbuwang wektu nggoleki omah sing ora ana regane. Yen sampeyan nindakake, angel banget yen sampeyan ndeleng omah sing regane murah.
Spesialis hipotek sampeyan bakal mbantu nggawe manawa sampeyan isih duwe dhuwit kanggo mbayar kabutuhan saben dina, uga sawetara pilihan gaya urip sampeyan. Umume pemberi utang nggunakake rasio ing ngisor iki minangka pandhuan kanggo ngetung maksimal sing kudu sampeyan gunakake kanggo biaya omah lan utang liyane:
Sampeyan lan spesialis hipotek sampeyan uga kudu mikir babagan biaya sing bakal teka. Sampeyan bisa uga kudu ngganti mobil sampeyan ing taun ngarep. Utawa yen sampeyan lagi ngarep-arep bayi, biaya sing ana gandhengane karo bocah, uga cuti paternity, bisa mengaruhi anggaran sampeyan.
