Carane njaluk simpenan ing omah cepet
Opsi liyane, kayata silihan FHA, hipotek HomeReady, lan silihan 97 konvensional, nawakake pilihan pembayaran mudhun sing murah wiwit 3% mudhun. Premi asuransi hipotek asring ngiringi hipotek sing murah utawa ora ana, nanging ora mesthi.
Yen sampeyan pengin tuku omah tanpa dhuwit, ana rong biaya gedhe sing kudu dihindari: pembayaran mudhun lan biaya nutup. Iki bisa uga yen sampeyan nduweni hak kanggo hipotek nol mudhun lan / utawa program pitulungan homebuyer.
Mung ana rong program silihan pambayaran nol utama: silihan USDA lan silihan VA. Loro-lorone kasedhiya kanggo para pembeli omah sing sepisanan lan mbaleni. Nanging padha duwe syarat khusus kanggo nduweni.
Kabar apik babagan Utangan Omah Pedesaan USDA yaiku ora mung "utang desa": uga kasedhiya kanggo para panuku ing lingkungan pinggiran kutha. Tujuan USDA yaiku kanggo mbantu "pembeli omah kanthi penghasilan sing sithik nganti moderat" ing umume Amerika Serikat, ora kalebu kutha gedhe.
Umume para veteran, anggota layanan tugas aktif, lan personel layanan sing dibuwang kanthi hormat layak kanggo program VA. Kajaba iku, para panuku omah sing wis ngentekake paling sethithik 6 taun ing Cadangan utawa Pengawal Nasional layak, uga pasangan bojo anggota layanan sing tiwas sajrone tugas.
Government No Deposit Mortgage Program
Ing pirang-pirang hipotek ekuitas omah, sampeyan kudu mbayar persentasi saka nilai omah ing ngarep (simpenan), banjur sing nyilihake mbayar liyane ( hipotek). Contone, kanggo hipotek 80%, sampeyan kudu nggawe simpenan 20%.
Penjamin sampeyan bisa nyetor dhuwit menyang akun tabungan karo kreditur hipotek, biasane 10-20% saka rega omah. Bakal tetep ana ing kono nganti pirang-pirang taun. Sajrone wektu iki, penjamin ora bakal bisa mbatalake dhuwit.
Nalika sampeyan duwe hipotek 100%, sampeyan luwih beresiko mlebu kahanan ekuitas negatif. Yen kedadeyan kasebut, bisa nyebabake masalah yen sampeyan pengin remortgage utawa pindhah omah. Sampeyan bisa uga dikunci ing tingkat variabel standar pemberi utang lan mbayar luwih akeh tinimbang tawaran sing luwih kompetitif.
Ya, ana sawetara panyedhiya hipotek sing ngidini sampeyan duwe simpenan sementara. Biasane 10% saka regane omah, sing kudu diwenehake dening penjamin, kayata wong tuwa utawa sanak keluarga.
Kanthi simpenan sauntara, dhuwit disimpen ing akun tabungan khusus kanggo wektu sing ditemtokake. Biasane wektu sing kudu ditindakake panuku kanggo mbayar utangan sing padha ing akun tabungan.
hipotek simpenan kurang
Apa opsi liyane sing ana kanggo peminjam hipotek? Ana rencana liyane, nanging sampeyan butuh sawetara jinis simpenan kanggo wong-wong mau: Njaluk pitulungan saka kulawarga kanggo tuku omah: implikasi pajak Yen anggota kulawarga mutusake menehi dhuwit kanggo mbantu simpenan, mula ana sawetara implikasi pajak kanggo nimbang. Nampa dhuwit saka sederek bisa banget mbiyantu, nanging yen sampeyan mati ing pitung taun sawise menehi dhuwit, sampeyan bisa tundhuk pajak pusaka. Kajaba iku, sampeyan bisa tundhuk pajak kapital gumantung carane anggota kulawarga diklumpukake; contone, yen sampeyan wis entuk kanthi adol properti utawa bisnis, bisa diinterpretasikake minangka pembuangan aset.Bandhingake hipotek panuku pisananBandhingake macem-macem hipotek panuku pisanan ing tabel perbandingan kita hipotek panuku pisananWaca liyane …
hipotek komersial tanpa simpenan
Ing artikel iki, kita bakal nliti sawetara opsi sing sampeyan duwe nalika sampeyan pengin tuku omah tanpa mbayar mudhun. Kita uga bakal nuduhake sawetara alternatif silihan pambayaran mudhun, uga apa sing bisa ditindakake yen sampeyan duwe skor kredit sing sithik.
Minangka jeneng kasebut, hipotek tanpa pambayaran minangka silihan omah sing bisa sampeyan entuk tanpa mbayar mudhun. Pembayaran mudhun minangka pambayaran pisanan ing omah lan kudu ditindakake nalika tutup hipotek. Pemberi pinjaman biasane ngetung pembayaran mudhun minangka persentase saka jumlah utangan.
Contone, yen sampeyan tuku omah kanggo $200.000 lan duwe 20% pembayaran mudhun, sampeyan bakal kontribusi $40.000 ing nutup. Pemberi pinjaman mbutuhake pembayaran mudhun amarga, miturut teori, sampeyan luwih wegah nanggung utangan yen sampeyan duwe investasi awal ing omah sampeyan. Pembayaran mudhun minangka alangan gedhe kanggo akeh panuku omah, amarga bisa mbutuhake pirang-pirang taun kanggo ngirit dhuwit.
Siji-sijine cara kanggo njaluk hipotek liwat makelar hipotek utama tanpa mbayar dhuwit yaiku njupuk utangan sing didhukung pemerintah. Pinjaman sing didhukung pemerintah diasuransiake dening pamrentah federal. Ing tembung liya, pamrentah (bebarengan karo pemberi utang) mbantu mbayar tagihan yen sampeyan ora mbayar hipotek.
