Gaji kreditur hipotek
Yen iki pisanan sampeyan tuku omah, sampeyan bisa uga duwe masalah kanggo nemtokake jumlah sing bisa sampeyan tuku. Salah sawijining alangan paling gedhe sing diadhepi para pembeli omah yaiku ngerteni persentase penghasilan sing kudu dibayar kanggo mbayar hipotek saben wulan. Sampeyan bisa uga wis krungu yen sampeyan kudu nglampahi udakara 28% saka penghasilan saben wulan reged kanggo hipotek, nanging persentase iki cocog kanggo kabeh wong? Ayo goleki kanthi luwih rinci babagan persentase penghasilan sampeyan kudu menyang hipotek.
Kahanan saben pemilik omah beda-beda, mula ora ana aturan sing angel lan cepet babagan jumlah dhuwit sing kudu sampeyan gunakake kanggo hipotek saben wulan. Nanging, para ahli duwe sawetara tembung kawicaksanan kanggo mesthekake yen sampeyan ora bakal ngluwihi anggaran omah.
Aturan 28% sing asring dirujuk ujar manawa sampeyan ora kudu mbuwang luwih saka persentase penghasilan saben wulan reged kanggo pembayaran hipotek, kalebu pajak properti lan asuransi. Asring diarani rasio hipotek-kanggo-income sing aman, utawa pedoman umum sing apik kanggo pembayaran hipotek. Penghasilan reged yaiku total penghasilan rumah tangga sadurunge pajak, pambayaran utang, lan biaya liyane dijupuk. Pemberi pinjaman asring ndeleng penghasilan reged kanggo mutusake sepira sampeyan bisa nyilih utangan omah.
4 kaping gaji hipotek
Penting kanggo ngerti sepira sampeyan bisa nyilih kanthi hipotek, amarga iki bakal mengaruhi panelusuran properti sampeyan. Iki uga bakal mbantu sampeyan ngerti sepira simpenan hipotek sing dibutuhake. Pemberi pinjaman hipotek nggunakake rumus sing beda-beda kanggo ngetung jumlah sing bisa diutangi, nanging kalkulator hipotek bakal menehi ide sing apik babagan jumlah sing bisa diutang. Elinga yen kalkulator mung dimaksudake kanggo menehi indikasi.
Sadurunge miwiti nggoleki omah impen, sampeyan kudu ngerti sepira sampeyan bisa nyilih kanggo mbiayai. Umumé, jumlah sing bisa sampeyan utang bakal gumantung ing papat perkara. Jumlah sing pengin dipinjam relatif marang nilai properti (uga dikenal minangka rasio utang-kanggo-nilai, utawa LTV), skor kredit, penghasilan, lan biaya sampeyan.
Sampeyan kudu bisa mbayar hipotek kanthi nyaman nalika njupuk supaya kedadeyan sing ora dikarepake (kayata kenaikan suku bunga utawa PHK) ora mbebayani omah sampeyan mengko. Elinga yen nalika kreditur utawa makelar hipotek mriksa apa sampeyan bisa mbayar hipotek tartamtu, priksa manawa sampeyan bisa kanthi gampang ngatur cicilan sing bakal ditindakake bakal menehi katentreman atine sadurunge nglamar.
Hipotek 4,5 kaping gaji
Otoritas Perilaku Keuangan Inggris (FCA) wis nemtokake watesan mutlak babagan jumlah hipotek sing bisa diwenehake luwih saka 4,5 kaping penghasilan wong. (Utawa 4,5 kaping income gabungan ing aplikasi gabungan).
Ing panemune, 'kualifikasi profesional' minangka singkatan kanggo tingkat pendhidhikan sing menehi kesempatan sing cukup terjamin kanggo kemajuan karir lan alternatif kerja yen peminjam kelangan pakaryan.
Sawetara pemberi utang ngiklanake tawaran "hipotek profesional". Nanging yen sampeyan ora duwe kualifikasi profesional, makelar sing nyambung kaya Clifton Private Finance bisa entuk akses menyang tarif sing padha.
Sawise mrikso industri hipotek dening FCA ing 2014, bank-bank lan masyarakat bangunan ora bisa maneh ndeleng maksimum sing nyilih bisa mbayar (verifikasi gaji lan sumber income liyane).
Malah karo 5% skema simpenan, paling pisanan panuku angel kanggo mbayar Nilai saka rata-rata property UK karo simpenan lan income tabungan, mung amarga Tambah disproportionate ing prices omah omah dibandhingake upah wiwit taun 1990-an.
Carane kakehan gaji kanggo hipotek UK
Apa sampeyan mikir penghasilan sampeyan bakal mbatesi kemampuan sampeyan tuku omah? Jumlah dhuwit sing nggawe muter kurang saka peran saka sampeyan mikir nalika nerangake njupuk hipotek. Ayo ndeleng kepiye pengaruh pengaruhe babagan tuku omah sing paling cocog kanggo sampeyan.
Pemberi utang nganggep luwih akeh tinimbang gaji sampeyan nalika tuku omah. Rasio utang-kanggo-income (DTI) lan kemampuan kanggo mbayar hipotek luwih penting tinimbang jumlah sing sampeyan entuk. Padha uga bakal njupuk menyang akun skor kredit lan jumlah sing duwe kanggo pembayaran mudhun.
Titik wiwitan sing apik yaiku njaluk disetujoni, utamane yen sampeyan ora yakin bisa entuk hipotek ing penghasilan saiki. Preapproval minangka layang saka pemberi pinjaman hipotek sing menehi katrangan babagan jumlah dhuwit sing bisa dipinjam. Nalika sampeyan wis disetujoni, tukang kredit ndeleng penghasilan, laporan kredit, lan aset sampeyan. Iki ngidini pemberi utang menehi perkiraan sing akurat babagan jumlah omah sing bisa sampeyan tuku.
A pra-persetujuan bakal nyedhiyani sampeyan karo budget cukup kanggo nggunakake nalika sampeyan miwiti looking for omah. Yen sampeyan ngerti anggaran target, sampeyan bisa nelusuri omah sing didol kanggo ndeleng rega umume. Iku tandha apik yen sampeyan wis siyap tuku yen sampeyan nemokake opsi atraktif ing sawetara rega.
