Pembayaran hipotek - deutsch
Hipotek asring dadi bagian penting kanggo tuku omah, nanging bisa uga angel ngerti apa sing sampeyan bayar lan apa sing sampeyan bisa mbayar. Kalkulator hipotek bisa mbantu para peminjam ngira pembayaran hipotek saben wulan adhedhasar rega tuku, pembayaran mudhun, tingkat bunga, lan biaya pemilik omah saben wulan liyane.
1. Ketik rega omah lan jumlah pembayaran dhisikan. Miwiti kanthi nambahake total rega tuku omah sing pengin dituku ing sisih kiwa layar. Yen sampeyan ora duwe omah tartamtu ing atine, sampeyan bisa eksprimen karo nomer iki kanggo ndeleng apa omah sampeyan bisa saged. Kajaba iku, yen sampeyan mikir babagan nggawe tawaran omah, kalkulator iki bisa mbantu nemtokake jumlah sing bisa sampeyan tawarake. Sabanjure, tambahake pembayaran mudhun sing dikarepake, minangka persentase saka rega tuku utawa minangka jumlah tartamtu.
2. Ketik tingkat kapentingan. Yen sampeyan wis nggolèki utangan lan wis ditawakake sawetara tingkat bunga, ketik salah siji saka nilai kasebut ing kothak tingkat bunga ing sisih kiwa. Yen sampeyan durung entuk tingkat bunga, sampeyan bisa ngetik tingkat bunga hipotek rata-rata saiki minangka titik wiwitan.
Carane ngetung tingkat bunga saka utangan
Salah sawijining alangan paling gedhe kanggo calon sing duwe omah yaiku nemokake hipotek sing tepat. Lan salah sawijining perkara sing bisa nggawe hipotek terjangkau utawa ora yaiku tingkat bunga. Tarif bunga silihan omah bisa nyebabake biaya jangka panjang, mula umume para panuku nggoleki tarif sing paling murah. Nanging ora kabeh tukang kredit utawa silihan padha.
Iku bakal mbiyantu yen sampeyan takon dhewe pitakonan "Kepiye kapentingan hipotek bisa?" sadurunge nampa pendanaan apa wae. Mangkene sampeyan kudu ngerti supaya sampeyan bisa entuk jinis hipotek sing paling apik lan milih jinis utangan sing cocog karo kabutuhan sampeyan.
Nalika sampeyan njupuk utang kanggo tuku omah, sampeyan kudu mbayar maneh entitas sing nyilih dana kasebut. Nanging sampeyan kudu mbayar maneh luwih saka jumlah asli sing dipinjam, yaiku, pokok. Pemberi utang sampeyan uga bakal ngisi bunga kanggo utangan. Iki biasane ragad kanggo nutupi biaya utangan ing wiwitan.
Pemberi pinjaman ngitung kapentingan hipotek minangka persentase saka utangan. Iki adhedhasar sawetara faktor, kayata skor kredit lan jumlah pembayaran mudhun, sing bisa mengaruhi tingkat suku bunga.
Makna saka hipotek
Elizabeth Weintraub minangka ahli sing diakoni sacara nasional babagan real estate, judhul, lan escrow. Dheweke minangka agen real estate lan makelar kanthi pengalaman judhul lan escrow luwih saka 40 taun. Pengalamane wis ditampilake ing New York Times, Washington Post, CBS Evening News, lan HGTV's House Hunters.
Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, wis dadi eksekutif lan guru IT perusahaan suwene 34 taun. Dheweke dadi profesor tambahan ing Connecticut State Colleges and Universities, Maryville University, lan Indiana Wesleyan University. Dheweke dadi investor real estate lan direktur Bruised Reed Housing Real Estate Trust, lan nduweni lisensi dandan omah saka Negara Connecticut.
Jumlah kapentingan sing dibayar luwih dhisik bakal nemtokake kapan sampeyan pengin pembayaran reguler pisanan diwiwiti. Akeh wong sing nyilih luwih seneng nggawe pembayaran hipotek ing sepisanan saben wulan. Sawetara luwih seneng tanggal 15. Kadhangkala pemberi utang milih tanggal pambayaran kasebut kanggo sampeyan, dadi yen sampeyan duwe pilihan, takon.
Ing Amerika Serikat, bunga telat dibayar. Pembayaran pokok lan bunga sampeyan bakal mbayar bunga sajrone 30 dina sadurunge tanggal pembayaran sampeyan. Yen sampeyan adol omah, contone, agen penutup sampeyan bakal njaluk panjaluk marang ahli waris, sing uga bakal ngumpulake kapentingan sing ora dibayar. Ayo dideleng kanthi luwih rinci.
rumus kalkulator hipotek
Hipotek minangka silihan jangka panjang sing dirancang kanggo mbantu sampeyan tuku omah. Saliyane kanggo mbayar maneh modal, sampeyan kudu mbayar bunga kanggo kreditur. Omah lan lemah ing saubengé dadi jaminan. Nanging yen sampeyan pengin duwe omah, sampeyan kudu ngerti luwih saka mung umum iki. Konsep iki uga ditrapake kanggo bisnis, utamané nalika nerangake biaya tetep lan titik nutup.
Meh saben wong sing tuku omah duwe hipotek. Tarif hipotek asring kasebut ing warta sore, lan spekulasi babagan tarif arah bakal pindhah wis dadi bagian biasa saka budaya finansial.
Hipotek modern muncul ing taun 1934, nalika pamrentah - kanggo nulungi negara liwat Depresi Agung - nggawe program hipotek sing nyilikake pembayaran mudhun sing dibutuhake ing omah kanthi nambah jumlah sing bisa dipinjam dening calon sing duwe omah. Sadurunge, pembayaran mudhun 50% dibutuhake.
Ing taun 2022, pembayaran mudhun 20% dikarepake, utamane yen pembayaran mudhun kurang saka 20%, sampeyan kudu njupuk asuransi hipotek pribadi (PMI), sing nggawe pembayaran saben wulan luwih dhuwur. Nanging, apa sing dikarepake ora mesthi bisa digayuh. Ana program hipotek sing ngidini pembayaran mudhun kanthi signifikan, nanging yen sampeyan bisa entuk 20%, sampeyan kudu.
