Apa sampeyan bisa nyewa omah sing lagi dituku?
Apa aku bisa nyewa omah yen aku duwe hipotek omah ing Walanda? Aturan lan peraturan bank utawa kreditur hipotek ditrapake yen sampeyan arep nyewa properti kanthi hipotek. Apik kanggo ngerti: Omah sing dikuwasani pemilik nggunakake hipotek omah. Ing tembung liya, sampeyan kudu manggon ing omah sing sampeyan duwe. Yen sampeyan rencana nyewa omah omah lan njaga hipotek omah sing wis ana, sampeyan butuh ijin saka tukang kredit hipotek.
Nanging, bisa uga angel ngyakinake bank yen angel adol omah ing pasar saiki. Kreditur hipotek utawa bank sampeyan bisa menehi ijin tertulis kanggo nyewa omah nganti 24 wulan. Ketentuan hipotek sampeyan bakal ditrapake sanalika wektu wewenang pemberi utang rampung. Elinga yen makelar hipotek bisa ngolah idin kanthi luwih cepet.
3. Yen bank arep nyita, bank ngedol omahmu. Panuku anyar entuk properti karo panyewan sing wis ana. Panuku anyar ora bisa ngusir panyewan, saéngga perjanjian sewa duwe pengaruh banget kanggo ngasilake investasi lan mulane regane properti kasebut. Pancen angel golek penyewa sing cocog sing bisa ngurus properti kasebut kanthi cara sing padha karo pemilik.
Apa aku bisa nyewa flat yen aku duwe hipotek?
Yen sampeyan duwe omah nanging kahanan saiki ora bisa mbayar lan sampeyan ora bisa nemokake panggonan sing luwih murah, sampeyan bisa uga kuwatir yen kelangan properti sampeyan. Ana sawetara alasan kenapa sampeyan bisa nemoni kahanan kaya ngono, kayata kemerosotan ekonomi, owah-owahan dinamika kulawarga, pensiun, utawa malah kahanan khusus.
Iki ninggalake sawetara opsi kanggo sing duwe omah ing pinggir gawan. Nanging sampeyan bisa muter skrip kanthi nyewakake omah lan entuk dhuwit nalika isih duwe omah. Iku bisa? mesthi. Iku gampang? Kaya akeh keputusan finansial babagan omah, ora. Nanging yen sampeyan ngerti apa sing sampeyan lakoni, mesthine ngrancang lan nggawe keputusan sing bener babagan sapa sing manggon ing omah sampeyan lan suwene suwene. Nggoleki skenario sing tepat kanggo nyewa omah bisa migunani kanggo sampeyan lan nyewakake.
Beda karo sing sampeyan pikirake, mesthine ana luwih akeh panjaluk kanggo nyewa omah tinimbang sing sampeyan pikirake. Wiwit pandemi diwiwiti, luwih akeh panyewa golek omah kulawarga tunggal tradisional tinimbang apartemen sing rame ing wilayah kutha sing padhet. Miturut Biro Sensus AS, tingkat kekosongan sewa nasional ing kuartal pertama 2022 yaiku 5,8%, mundhak saka 5,6% kuartal sadurunge.
Apa sampeyan bisa nyewa apartemen lan duwe omah?
Yen pemilik wis tiba ing pembayaran, kreditur hipotek bisa nggawa sampeyan menyang pengadilan kanggo entuk properti kasebut. Iki biasane menehi ijin kanggo ngusir sapa wae sing manggon ing kana.
Yen sampeyan menyang pengadilan kanthi pribadi, sampeyan kudu nganggo topeng utawa nutupi tutuk lan irung. Yen sampeyan ora nggawa, sampeyan ora diidini mlebu ing bangunan kasebut. Sawetara wong ora kudu nganggo - priksa sapa sing ora kudu nganggo topeng utawa tutup rai ing GOV.UK.
Yen sampeyan ora nglamar kanggo pengadilan kanggo writ saka milik, sampeyan duwe liyane kasempatan kanggo nyoba kanggo wektu tundha repossession saka omah. Iki kedadeyan nalika kreditur hipotek wis nglamar, utawa arep nglamar, kanggo writ kepemilikan. Writ of possession menehi wewenang marang bailiff kanggo ngusir sampeyan saka omah sampeyan.
Sadurunge pemberi utang bisa ngusir sampeyan, dheweke kudu ngirim kabar menyang omah sampeyan kanthi ujar manawa dheweke njaluk perintah pengadilan. Iki diarani Notice of Execution of Possession Order. Ing tataran iki, sampeyan bisa njaluk kreditur pemilik kanggo wektu tundha repossession nganti rong sasi. Yen pemberi utang nolak utawa ora nanggapi panjaluk sampeyan, sampeyan bisa nglamar menyang pengadilan. Nanging sampeyan kudu nindakake kanthi cepet amarga pengadilan bisa ngetokake pesenan kanggo kepemilikan sanalika 14 dina wis liwati saka tanggal kabar sing dikirim menyang omah sampeyan.
Hipotek sing ngidini nyewa
Nyewa properti bisa dadi stres. Bisa nggodho mung nyewakake kulawarga utawa kanca-kanca kanggo mesthekake yen sampeyan duwe hubungan positif karo panyewane. Nanging, artikel iki nyakup sawetara perkara penting, kayata mesthekake yen sampeyan tetep ing sisih tengen hukum.
Lan iku, sanajan sampeyan dipercaya relatif luwih saka nyewo liyane, sampeyan bisa ngisi sewa luwih murah tinimbang pasar lan dadi luwih lenient yen ternyata ora tenant apik, kang bakal mengaruhi income saka properti. Saran sing paling apik yaiku ngomong karo pemberi utang babagan kritéria kanggo nyewakake sanak keluarga sadurunge nggawe janji karo anggota kulawarga.
"Yen sampeyan nggoleki hipotek tuku ing properti investasi sampeyan, pemberi utang bakal mbutuhake sampeyan ngisi sewa kanthi 125% utawa luwih saka biaya hipotek saben wulan, supaya sampeyan ora bisa entuk diskon kanggo kanca utawa kulawarga utawa supaya padha manggon ing properti gratis»
Saka sudut pandang pribadhi, uga bisa ngruwetake kahanan yen kontrakan dikurangi, nanging kudu diunggahake mengko. Hubungan kulawarga bisa dadi tegang yen ana dhuwit, mula luwih becik pindhah menyang rute sing biasane duwe penyewa sing ora kenal.
