Tambah panyebaran hipotek
Panyebaran bank yaiku prabédan antarane tingkat bunga sing ditagih dening bank marang peminjam lan tingkat sing dibayarake marang penyimpan. Uga disebut panyebaran kapentingan net, panyebaran bank minangka persentasi sing nuduhake jumlah dhuwit sing ditampa dening bank karo jumlah sing diwenehake.
Bank entuk dhuwit saka bunga sing ditampa saka utangan lan aset liyane, lan mbayar dhuwit kanggo pelanggan sing nggawe simpenan menyang akun sing duwe kapentingan. Hubungan antarane dhuwit sing ditampa lan dhuwit sing sampeyan bayar diarani panyebaran bank.
Nanging, panyebaran bank ngukur prabédan rata-rata antarane suku bunga kredit lan utang, dudu jumlah kegiatan perbankan dhewe, sing tegese panyebaran bank kasebut ora kudu nuduhake keuntungan saka lembaga keuangan.
Coba bank sing ngutangi dhuwit marang para pelanggan kanthi rata-rata 8%. Ing wektu sing padha, tingkat bunga sing dibayar bank kanggo dana sing didepositokake klien ing akun pribadi yaiku 1%. Margin bunga bersih lembaga keuangan kasebut bakal dadi 8 persen dikurangi 1 persen, ngasilake bathi bank 7 persen.
fred mortgage nyebar
Babagan pisanan sing kudu dingerteni yaiku apa sing ditrapake "diferensial". Ing mayoritas hipotek, diferensial iki ditambahake menyang Euribor, indeks resmi tingkat bunga sing dibayar dening bank-bank ing zona euro kanggo ngutangi dhuwit. Bisa diarani minangka "rega dhuwit".
Yen sampeyan mbandhingake tawaran saka bank-bank sing beda-beda, sampeyan kudu tansah katon ing diferensial tingkat kapentingan sing ditrapake, yaiku, persentase tetep sing ditambahake menyang Euribor, amarga jumlah Euribor lan diferensial bakal regane. hipotek sampeyan, yaiku, sing dikenal minangka tingkat bunga nominal (TIN).
hipotek AS nyebar
Tembung "nyebar" nduweni sawetara makna ing investasi, lan bisa ditrapake kanggo saham, obligasi, utawa opsi. Ing ngisor iki ringkesan babagan panggunaan istilah sing beda-beda lan cara ngitung saben jinis panyebaran.
Penawaran / Takon Spread Nalika mriksa rega saham, saliyane rega perdagangan pungkasan, sampeyan bakal weruh loro prices liyane dikenal minangka 'tawaran' lan 'takon'. Rega tuku nggantosi rega paling dhuwur sing arep dibayar kanggo saham, dene rega sing dijaluk nuduhake rega paling murah sing pengin didol.
Umumé, perusahaan gedhe sing sahame duwe volume dhuwur cenderung duwe panyebaran sing sithik, kadhangkala kurang saka siji utawa rong sen. Ing sisih liya, saham perusahaan sing luwih cilik kanthi volume sing relatif sithik bisa duwe panyebaran sing luwih dhuwur.
Panyebaran asil Tembung "nyebar" uga digunakake nalika ngomong babagan sekuritas utang, kayata obligasi utawa sertifikat simpenan. Pitungan saka panyebaran asil iku padha karo panyebaran bid-ask: mung nyuda siji asil saka liyane.
Panyebaran asil biasane ditulis ing basis poin, kanthi bedane 1% ing asil sing padha karo 100 basis poin. Mulane, panyebaran asil antarane rong obligasi, siji mbayar 5% lan siji mbayar 4,8%, bisa dadi 0,2% utawa 20 basis poin.
Mbs diferensial babagan obligasi treasury
Panyebaran tingkat bunga net yaiku prabédan antarane rata-rata pengembalian sing ditampa institusi finansial saka silihan - bebarengan karo aktivitas kapentingan liyane - lan tingkat rata-rata sing dibayar kanggo celengan lan silihan. Panyebaran tingkat bunga net minangka penentu utama bathi (utawa kekurangane) institusi finansial.
Institusi sing nggawe silihan, kayata bank komersial, nampa penghasilan bunga saka macem-macem sumber. Simpenan (asring diarani celengan dhasar) minangka sumber utama, biasane arupa rekening giro lan tabungan utawa sertifikat simpenan (CD). Iki asring dipikolehi kanthi tarif sing murah. Bank-bank uga ngumpulake dana liwat ekuitas, simpenan grosir, lan penerbitan utang. Bank-bank ngetokake macem-macem silihan-kayata hipotek properti, utangan ekuitas omah, silihan mahasiswa, silihan mobil, lan silihan kertu kredit-sing ditawakake kanthi tingkat bunga sing luwih dhuwur.
Kegiatan utama bank yaiku ngatur panyebaran antarane tingkat bunga ing simpenan sing dibayar kanggo konsumen lan tingkat sing ditampa saka utangan. Ing tembung liya, nalika kapentingan sing ditampa bank saka silihan luwih dhuwur tinimbang bunga sing dibayar kanggo simpenan, ngasilake penghasilan saka panyebaran tingkat bunga. Ing istilah sing prasaja, diferensial tingkat bunga kaya margin bathi.
