Government No Deposit Mortgage
Pinjaman hipotek sing dibiayai 100% yaiku hipotek sing mbiayai kabeh rega tuku omah, ora mbutuhake pembayaran mudhun. Pembeli omah anyar lan bola-bali layak kanggo pendanaan 100% liwat program nasional sing disponsori pemerintah.
Sawise sinau akeh, bank-bank lan lembaga kredit wis nemtokake manawa luwih dhuwur mbayar utangan, luwih sithik kemungkinan sing nyilih bakal gagal. Sejatine, panuku kanthi ibukutha real estate luwih akeh peran ing game kasebut.
Mulane, taun kepungkur, jumlah pembayaran mudhun standar dadi 20%. Apa wae sing kurang saka sing mbutuhake sawetara jinis asuransi, kayata asuransi hipotek pribadi (PMI), supaya pemberi utang bakal entuk dhuwit maneh yen wong sing nyilih ora mbayar utang.
Untunge, ana program sing pamrentah menehi asuransi marang pemberi utang, sanajan pembayaran utang kasebut nol. Pinjaman sing didhukung pemerintah iki nawakake alternatif pembayaran nol kanggo hipotek konvensional.
Nalika silihan FHA kasedhiya kanggo meh kabeh wong sing cocog karo kritéria kasebut, sampeyan butuh riwayat layanan militer supaya bisa entuk silihan VA lan sampeyan kudu toko ing wilayah deso utawa pinggiran kutha kanggo USDA. Faktor eligibility diterangake mengko.
Pendanaan 100% saka aset investasi
Kanggo akeh panuku omah, nyimpen kanggo pembayaran mudhun bisa katon kaya alangan gedhe, utamane kanthi rega omah sing mundhak. Nanging ana opsi hipotek sing dirancang khusus kanggo wong-wong sing ora bisa nyimpen 20% standar saka jumlah silihan, utawa ora pengin ngenteni nganti rampung.
Cara utama kanggo njaluk hipotek tanpa mbayar mudhun yaiku utangan sing didhukung pemerintah. Pinjaman kasebut diasuransiake dening pamrentah federal, tegese pemberi utang ora kudu nanggung kabeh risiko yen ana standar sing nyebabake panyitaan. Iki nyurung pemberi utang kanggo menehi syarat silihan sing luwih apik. Ana sawetara pilihan utama kanggo hipotek tanpa pembayaran sing didhukung dening pemerintah.
Utangan VA biasane duwe syarat pembayaran mudhun utawa ora ana, lan tingkat bunga luwih murah tinimbang produk hipotek tradisional. Pinjaman kasebut uga cenderung luwih fleksibel, ngidini rasio utang-kanggo-penghasilan (DTI) sing luwih dhuwur lan skor kredit sing luwih murah, lan ora mbutuhake asuransi hipotek pribadi (PMI).
Utangan VA ora mbutuhake pembayaran mudhun anggere rega dodolan padha karo utawa kurang saka nilai omah sing ditaksir. "Jaminan Pinjaman Omah VA" minangka pengaturan ing ngendi VA bakal mbalekake wong sing menehi utang yen ana kerugian penyitaan, minangka ganti pembayaran mudhun.
utangan usda
Ing pirang-pirang hipotek ekuitas omah, sampeyan kudu mbayar persentasi saka nilai omah ing ngarep (simpenan), banjur sing nyilihake mbayar liyane ( hipotek). Contone, kanggo hipotek 80%, sampeyan kudu nggawe simpenan 20%.
Penjamin sampeyan bisa nyetor dhuwit menyang akun tabungan karo kreditur hipotek, biasane 10-20% saka rega omah. Bakal tetep ana ing kono nganti pirang-pirang taun. Sajrone wektu iki, penjamin ora bakal bisa mbatalake dhuwit.
Nalika sampeyan duwe hipotek 100%, sampeyan luwih beresiko mlebu kahanan ekuitas negatif. Yen kedadeyan kasebut, bisa nyebabake masalah yen sampeyan pengin remortgage utawa pindhah omah. Sampeyan bisa uga dikunci ing tingkat variabel standar pemberi utang lan mbayar luwih akeh tinimbang tawaran sing luwih kompetitif.
Ya, ana sawetara panyedhiya hipotek sing ngidini sampeyan duwe simpenan sementara. Biasane 10% saka regane omah, sing kudu diwenehake dening penjamin, kayata wong tuwa utawa sanak keluarga.
Kanthi simpenan sauntara, dhuwit disimpen ing akun tabungan khusus kanggo wektu sing ditemtokake. Biasane wektu sing kudu ditindakake panuku kanggo mbayar utangan sing padha ing akun tabungan.
Apa tegese pendanaan 100% nalika tuku mobil?
Ing artikel iki, kita bakal ndeleng sawetara opsi sing sampeyan duwe nalika sampeyan pengin tuku omah tanpa mbayar mudhun. Kita uga bakal nuduhake sawetara alternatif silihan pambayaran mudhun, uga apa sing bisa ditindakake yen sampeyan duwe skor kredit sing sithik.
Minangka jeneng kasebut, hipotek tanpa pambayaran minangka silihan omah sing bisa sampeyan entuk tanpa mbayar mudhun. Pembayaran mudhun minangka pambayaran pisanan ing omah lan kudu ditindakake nalika tutup hipotek. Pemberi pinjaman biasane ngetung pembayaran mudhun minangka persentase saka jumlah utangan.
Contone, yen sampeyan tuku omah kanggo $200.000 lan duwe 20% pembayaran mudhun, sampeyan bakal kontribusi $40.000 ing nutup. Pemberi pinjaman mbutuhake pembayaran mudhun amarga, miturut teori, sampeyan luwih wegah nanggung utangan yen sampeyan duwe investasi awal ing omah sampeyan. Pembayaran mudhun minangka alangan gedhe kanggo akeh panuku omah, amarga bisa mbutuhake pirang-pirang taun kanggo ngirit dhuwit.
Siji-sijine cara kanggo njaluk hipotek liwat makelar hipotek utama tanpa mbayar dhuwit yaiku njupuk utangan sing didhukung pemerintah. Pinjaman sing didhukung pemerintah diasuransiake dening pamrentah federal. Ing tembung liya, pamrentah (bebarengan karo pemberi utang) mbantu mbayar tagihan yen sampeyan ora mbayar hipotek.
