Sing panuku mundur saka kontrak real estate
Yen omah kasebut diduweni bebarengan lan sampeyan tuku bebarengan, kudu paling sethithik patang tandha tangan sadurunge persetujuan kasebut naleni. Mung banjur bakal "ing kontrak."
Ing negara liya, biasane para panuku nggawe tawaran tertulis sing dudu kontrak. Bakul nanggapi karo konsep perjanjian tuku (uga dikenal minangka kontrak dodolan). Sampeyan mung bakal kaiket nalika sampeyan mlebu dokumen kapindho kasebut.
Nalika sampeyan tuku condo utawa omah diatur dening asosiasi pemilik omah (HOA), bakul kudu nyedhiyani sampeyan karo kabeh dokumentasi sing perlu kanggo ngerti apa hubungan sampeyan karo asosiasi kasebut. Pengacara nyebutake Pranyatan Prajanjian, Ketentuan lan Watesan (CC&Rs).
Bisa dadi sawetara materi sing cukup padhet, kalebu anggaran, angger-angger, rapat dewan, lan liya-liyane sing ora diwiwiti karo B. Sampeyan meh mesthi duwe wektu kanggo nyerna isi paket kasebut. Jumlah pas wektu sampeyan duwe bakal gumantung ing hukum negara, nanging sampeyan bisa nyana ngendi wae saka akhir minggu kanggo minggu.
Apa panuku bisa bali sawise mlebu kertas penutupan?
Kita nampa ganti rugi saka sawetara mitra sing nawakake katon ing kaca iki. Kita durung nliti kabeh produk utawa tawaran sing kasedhiya. Kompensasi bisa uga mengaruhi urutan tawaran sing ditampilake ing kaca kasebut, nanging panemu lan rating editor ora kena pengaruh ganti rugi.
Akeh utawa kabeh produk sing ditampilake ing kene yaiku saka mitra sing mbayar komisi. Iki carane nggawe dhuwit. Nanging integritas editor kita njamin yen panemu ahli kita ora kena pengaruh ganti rugi. Katentuan bisa ditrapake kanggo tawaran sing katon ing kaca iki.
Sampeyan wis mutusaké wektu kanggo tuku omah lan sampeyan padha gugup lan bungah. Sampeyan nggawe tawaran, tawaran ditampa, hipotek sampeyan munggah lan dumadakan sampeyan yakin yen sampeyan wis nglakoni sing salah. Kanggo nindakake? Apa hipotek bisa dibayar sadurunge tanggal tutup? Ya, nanging bakal biaya sampeyan.
Sampeyan bisa mbatalake hipotek sadurunge nutup Ana alasan sing sah kenapa sampeyan kudu nahan hipotek sadurunge nutup.Contone, pamriksan omah bisa uga nuduhake masalah serius sing ora gelem dirampungake dening penjual. Mbok menawa ana jamur ireng utawa bocor ing ruang paling ngisor, masalah sing bakal larang kanggo ngurangi. Yen sampeyan ora blanja sadurunge milih kreditur, sampeyan bisa uga kuwatir yen ora bisa mbayar hipotek saben wulan. Ora preduli kenapa sampeyan nolak hipotek sadurunge nutup, pemberi utang bakal ngisi sampeyan amarga ora kepenak. Sanajan hukum federal mbatesi apa sing bisa diisi perusahaan hipotek, ana akeh ruang sing bisa diganggu nalika nambah biaya.
Nalika wis telat mundur saka tuku omah?
Nampa tawaran kanggo tuku omah kaya pelari dhuwur nalika maraton. Nanging terus sampanye: omah durung duwe. Sawise tawaran tuku wis ditampa lan sadurunge nampa kunci - sing dikenal minangka simpenan keamanan - ana akeh alangan sing kudu diatasi. Yen sampeyan nemoni salah sawijining, tuku bisa gagal lan ngirim sampeyan bali menyang garis wiwitan.
Kaya latihan atlet kanggo kompetisi, sampeyan bisa nglatih kanggo langkah-langkah pungkasan tuku omah. Aturan lan tata cara Escrow beda-beda miturut negara, nanging ing kene ana 10 masalah sing paling umum sing muncul ing wektu iki lan apa, yen ana, bisa ditindakake kanggo nyegah utawa nyuda.
Sing menehi utang bakal mriksa omah kanggo hama. Iki rampung kanthi biaya-biasane kurang saka $100-kanggo mesthekake yen ora ana karusakan serius saka serangga sing mangan kayu kaya rayap utawa semut tukang kayu. Pemriksaan iki nglindhungi kapentingan pemberi utang ing properti kasebut. Sawise pindhah, sing duwe omah sing nemokake masalah rayap asring nilar properti kasebut, ninggalke wong sing menehi utang. Sawetara tukang kredit ora mbutuhake pemeriksaan rayap, nanging sampeyan bisa uga pengin.
Apa tawaran omah bisa ditarik?
Bali menyang ndhuwur Mbusak kontrakOra kabeh hipotek padha lan duwe paukuman lan biaya sing beda kanggo nglanggar kontrak. Pemberi pinjaman kudu menehi dhaptar denda kasebut marang pembeli omah lan cara ngitung biaya sing didampingi. Iku penting
ngerti paukuman iki sadurunge nampa kontrak. Sawetara Fees luwih umum sing bisa dikenani biaya kanggo kang duwe omah sing: kreditur uga bakal nyetel tumindak penegakan kasedhiya yen homebuyer gagal kanggo njaga prajanjian karo nyilih. Tindakan penegakan sing paling serius sing bisa ditindakake dening pemberi utang marang pemilik omah yaiku penyitaan utawa daya adol. Iki kedadeyan nalika pemilik omah ora bisa mbayar hipotek maneh. Pemberi utang bakal ngedol omah kanthi rega pasar sing adil kanggo mbalekake investasi. PembaruanPersetujuan kontrak karo pemberi utang biasane kurang saka wektu lengkap hipotek (siji, telu utawa limang taun). Ing pungkasan mangsa, pamilik kudu gawe anyar hipotek. Pemberi pinjaman ora dijamin bakal nganyari kontrak kanthi otomatis lan bisa uga ngganti syarat, kalebu tingkat bunga lan istilah. Broker hipotek bisa nulung sing duwe omah kanggo negosiasi istilah anyar utawa njupuk hipotek ing papan liya nalika wektune gawe anyar.
