60歳の人は30年の住宅ローンを取得できますか？
50歳を超えると、住宅ローンの選択肢が変わり始めます。 退職年齢に達しているか、退職年齢に近づいている場合に住宅を購入することが不可能だというわけではありませんが、年齢がローンにどのような影響を与えるかを知っておく価値はあります。
多くの住宅ローン会社は最大年齢制限を課していますが、これはあなたが誰にアプローチするかによって異なります。 さらに、シニア住宅ローン商品を専門とする貸し手がいます。私たちはあなたを正しい方向に向けるためにここにいます。
このガイドでは、住宅ローンの申し込みに対する年齢の影響、オプションが時間の経過とともにどのように変化するか、および特殊な退職住宅ローン商品の概要について説明します。 より詳細な情報については、資本の解放と住宅ローンに関するガイドも利用できます。
あなたが年をとるにつれて、あなたは従来の住宅ローン提供者に大きなリスクをもたらし始めるので、人生の後半でローンを取得することはより困難になる可能性があります。 なんで？ これは通常、収入または健康状態の低下、そして多くの場合その両方が原因です。
退職後は、仕事から通常の給与を受け取ることはできなくなります。 あなたが頼りになる年金を持っていたとしても、貸し手があなたが何を稼ぐかを正確に知ることは難しいかもしれません。 あなたの収入も減少する可能性があり、それはあなたの支払い能力に影響を与える可能性があります。
47歳で住宅ローンを借りることはできますか？
はい、60歳以上のお客様がご利用いただける住宅ローンがあります。 さまざまな選択肢がありますが、成功するかどうかは、あなたの個人的な状況や基準に基づいて、どの金融機関が融資を提供してくれるかによって決まります。 Mortgage Advice Bureau の住宅ローン専門家が 90 社以上の貸し手を検索し、適切な商品とアドバイスを提供します。
全額返済するためにお金を借りたい場合は、通常の住宅ローンを利用するという選択肢もありますし、すでに退職していても喜んで貸してくれる金融業者はたくさんあります。 利用できるその他のオプションは、ローンを借りて、利息の一部またはすべてを住宅ローンに追加できる生涯住宅ローンです。
ほとんどの金融機関は、住宅ローンに対して独自の年齢制限を設けています。 住宅ローン契約のおおよその目安は最長65歳～80歳、住宅ローン終了年齢制限は70歳～85歳となります。
25 年以上の住宅ローンでは最長 60 年の保証が受けられますが、これは貸し手とその特定の手頃な価格基準、およびあなたの信用スコアによって異なります。 繰り返しになりますが、住宅ローンアドバイザーがあなたの状況に合った選択肢をアドバイスいたします。
60歳以上の住宅ローンの専門家
50歳を超えると、住宅ローンの選択肢が変わり始めます。 これは、退職年齢に達しているか、退職年齢に近づいている場合に住宅を購入することが不可能であるという意味ではありませんが、ローンを申請する際に年齢がどのように影響するかを知っておく価値があります。
多くの住宅ローン会社は最大年齢制限を課していますが、これはあなたが誰にアプローチするかによって異なります。 さらに、シニア住宅ローン商品を専門とする貸し手がいます。私たちはあなたを正しい方向に向けるためにここにいます。
このガイドでは、住宅ローンの申し込みに対する年齢の影響、オプションが時間の経過とともにどのように変化するか、および特殊な退職住宅ローン商品の概要について説明します。 より詳細な情報については、資本の解放と住宅ローンに関するガイドも利用できます。
あなたが年をとるにつれて、あなたは従来の住宅ローン提供者に大きなリスクをもたらし始めるので、人生の後半でローンを取得することはより困難になる可能性があります。 なんで？ これは通常、収入または健康状態の低下、そして多くの場合その両方が原因です。
退職後は、仕事から通常の給与を受け取ることはできなくなります。 あなたが頼りになる年金を持っていたとしても、貸し手があなたが何を稼ぐかを正確に知ることは難しいかもしれません。 あなたの収入も減少する可能性があり、それはあなたの支払い能力に影響を与える可能性があります。
イギリスでは年金を使って住宅ローンを組むことができますか?
2014 年に住宅ローン市場審査 (MMR) が導入されて以来、一部の人にとっては住宅ローンの申し込みがより困難になる可能性があります。貸し手は手頃な価格を評価し、年齢などのさまざまな要素を考慮する必要があります。
目標は、退職者が返済不能なローンを残さないようにすることです。 仕事をやめて年金を受け取ると人々の収入は減少する傾向にあるため、リスク管理規則は貸し手と借り手にそれまでに住宅ローンを完済するよう奨励している。 しかし、これは常に可能であるわけではなく、誰にでもうまくいくわけではなく、一部の金融機関は住宅ローン返済の年齢制限を設定することでこれをさらに悪化させています。 通常、これらの年齢制限は70歳または75歳であり、多くの高齢の借り手には選択肢がほとんどありません。
これらの年齢制限の副作用として、期間が短縮される、つまり、より早く支払わなければならないことが挙げられます。 そして、これは月額料金が高くなり、手が届かなくなる可能性があることを意味します。 これは、RMM の積極的な意図にもかかわらず、年齢差別の非難につながりました。
2018 年 99 月、アルダーモアは 100 歳まで所有できる住宅ローン #JusticeFor95yearoldmortgagepayers を開始しました。 同月、家族形成協会は任期終了時の最高年齢を70歳に引き上げた。 その他、主に建築社会では最長年齢を完全に廃止している。 ただし、一部の大手金融業者は依然として 75 歳または 80 歳の年齢制限を主張していますが、ネーションワイドとハリファックスが年齢制限を XNUMX 歳まで延長したため、高齢の借り手にとってより柔軟な対応が可能になりました。
