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3. リース 定期リースと無期限リースは基本的に区別されますが、ドイツでは無期限契約が標準です。 ほとんどの住宅賃貸契約はモデル契約であり、その範囲はさまざまであり、個々の賃貸状況に常に適用されるとは限りません。
リースのチェックリスト: リースに署名する前に、家主と各部屋を確認し、可能な改修について話し合い、暖房、電化製品、プラグなどの動作を確認する必要があります。 移動前に欠陥が見られる場合は、プロトコル (移動プロトコル) に記載する必要があります。 入居後すぐに不備に気づいた場合は、速やかに大家に書面で通知し、退去時にも同様の手続きを行い、アパートの状態をプロトコル（Exit Protocol）に記録する必要があります。
4. 賃貸保証金は、通常、賃貸契約で合意されています。 敷金の金額は相談可能です。 保証金は、最大 3 正味レンタル (追加費用なしの月額レンタル) であり、賃貸保証金はテナントから所有者に転送されます。 入居者は、敷金を3か月の分割払いで支払うことができます。 最初の分割払いは、レンタル開始時に支払う必要があります。 家主は、特別口座（預金口座）で現金預金を他の資産から分離する必要があります。 他の形式のセキュリティを使用することもできますが、テナントと家主の間で合意する必要があります。 たとえば、銀行保証、共同貯蓄帳の作成、ブロック通知付きの貯蓄帳などに頼ることができます.契約が終了すると、賃貸人はその間に発生した利息で預金を返さなければなりません.テナントに対してより多くの請求があります。
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さまざまな国を比較するときはいつでも、価格が主な考慮事項の XNUMX つであることは否定できません。 そういう意味では、スペインはとても良い選択肢だと思います。 しかし、それは本当に本当ですか？ スペインの領土は、人々が想像しがちなほど安いですか? いずれかの国に引っ越す前に、これらの質問に答えることができるはずです。この記事では、スペインでの生活費を見ていきます。 主な費用と価格を確認して、ここに住む駐在員としての毎月の費用を適切に見積もることができるようにします。
答えを知るには、他のヨーロッパの首都と比較するだけで十分です。 スペインは一般的に、生活費が高い国ではありません。 地域によってさまざまな違いはありますが、非常に安い値段で食事やエンターテイメントにアクセスできるため、多くの外国人がこの国を満喫できる理由は… OECDのデータによると、スペインの一人当たりの人口はOECDの平均水準（約10.000万ユーロ）よりも20.000万ドル低い。 ヨーロッパの他の地域に比べて平均給与が低く、失業率が高いという事実は、現在の物価水準が比較的低い理由を理解するのに役立ちます。 。 もちろん、この記事全体で説明するガイドラインと価格比較は、実際には一般的なものです。 あなたのライフスタイルや特定のアクティビティによっては、価格が若干上がる場合があります。
年収40.000万円の住宅ローンは借りられる？
40.000 年間の固定金利契約が満了したので、新しい固定金利の住宅ローンで住宅ローンを借り直したいと考えています。 それ以来、あなたは 320.000 ポンドの主な負債を完済したため、貸し手に 420.000 ポンドの借金があり、家の価値は 320.000 ポンドに上昇しました.同じ金額である 100.000 ポンドの新しい住宅ローンを組みたいと仮定すると、資本金が 76 ポンドの場合、LTV はわずか 76% になります。 ただし、80% のローン トゥ バリュー モーゲージは、ほとんどの場合、XNUMX% のローン トゥ バリュー モーゲージと同じ金利になります。 もう XNUMX つのオプションは、ローンの価値に対する比率がわずかに高い住宅ローンを取得しようとすることです。
年間20kで住宅ローンを借りることができますか
税額控除について教えていただきありがとうございます。 これにより、多くのお金を節約できます。 行くべきだと誰もが言っているようです。 私もそう思いますが、私の妻は、若い頃ドイツに住んでいて、家族がそこに住んでいるので、少し躊躇しています。 家族を始めたり、和解プロセスを開始したりするなど、今後5、6年でやりたいことのいくつかが、去ることで後退するのではないかと彼は心配していると思います. 私は彼女に、私たちはまだ若く、XNUMX 匹の犬と彼女のウサギを除けば、まだ多くの責任を負っていないことを伝えました (私はそのウサギが本当に好きではありません。誰か欲しい人はいますか?)。 子供や家などを手に入れる前に機会があるうちに、何かユニークなことをするべきだと思います。 コメントはどんどん来てください。 それらは非常に便利です。
キュービー、なぜドイツに来て家族を作ることを躊躇するのですか? それを行うのにドイツほど適した場所はありません。 米国は、非常に若い人にも非常に年配の人にも非常に不親切な場所です。 ここにはヘルプシステムがあり、家族が近くにいるというだけでも、ゲームの先を行くことができます.
