2022年の住宅ローンを借り換えるのに良い時期ですか？
ほとんどの住宅購入者にとって、住宅ローンを取得することは、新しい家を購入するプロセスの一部です。 2018年には、購入者の86％が住宅を購入するために住宅ローンを利用しました。 あなたが住宅所有者になることを考えているなら、あなたは今住宅ローンを取得するのが難しいのか、それとも住宅ローンを探すのに最適な時期なのか疑問に思うかもしれません。 真実は、住宅ローンを申請する適切な時期は、購入者ごとに異なるということです。 あなたの信用履歴、あなたが節約した金額、そしてあなたの収入と雇用履歴は、あなたが住宅ローンの資格があるかどうか、そしてあなたが提供される金利と条件を決定することができる要因のほんの一部です。 市場金利や時期などのいくつかの要因も、住宅ローンを取得するのに最適な時期を決定する上で役割を果たしますが、これらは多くの場合、あなたが制御できないものです。
あなたが住宅所有者になることを考えていて、時が正しいかどうか疑問に思っているなら、あなたの住宅ローンの適格性に影響を与える要因とあなたがより良い候補になるために何ができるかについて学びましょう。
どんな種類のローンも、借り手と貸し手の両方にとって、いくらかのリスクを伴います。 貸し手が自分自身を守ることができる方法のXNUMXつは、最高のクレジットスコアを持つ人々に最高の条件を提供することです。 貸し手は、将来の借り手の信用履歴が十分ではないと判断した場合、その人の住宅ローンの申し込みを完全に拒否する可能性があります。
今家を買うべきですか、それとも2022年まで待つべきですか？
XAustin Hughes：住宅価格のインフレはでこぼこになるかもしれませんが、歓迎すべき減速今年の第17四半期には、アイルランドの住宅価格が史上最高値を更新する可能性があります。 アイルランドの住宅価格の上昇は、手頃な価格の低下と、差し迫ったECB利上げの抑制効果、生活費の圧力、および経済見通しに関する不確実性により緩和される可能性がある、とオースティンヒューズは述べています。 2022年15月46日（日）– 15,3:2015先週発表されたオースティンヒューズの公式統計によると、アイルランドの住宅価格インフレは12か月連続で加速し、13,5月には16,8％に達し、XNUMX年XNUMX月以来の急上昇です。 XNUMX月の取引は、前年比でほぼXNUMX％増加し、住宅需要の堅調、雇用の大幅な伸び、不足の中での支持的な人口動態を特徴とする不動産市場の現在の活況をさらに強調しています。 ダブリン以外の不動産価格は首都よりもやや強いです：ダブリンのXNUMX％のインフレは、国の他の地域でのXNUMX％の価格上昇によって矮小化されました。不安定であるため、住宅価格の実際の上昇速度には、国。
借り換えるのに良い時期ですか？
一部の住宅ローン金利はわずかに低下しています。30年固定金利住宅ローンの平均金利は、それぞれ4,20％と4,25％であるのに対し、現在は4,29％と4,23％です。 Bankrateが本日発表したデータによると、15年固定金利住宅ローンの平均金利は前日と変わらず3,48％（APRは3,46％）です。 あなたはここであなたが資格がある住宅ローンの金利を見ることができます。
出典：Bankrateこれらの住宅ローンの金利はどういう意味ですか？ 住宅ローンの金利の変動は一般的であり、インフレ、経済成長、金融政策の変更など、さまざまな理由で発生する可能性があります。 ほとんどの変動は小さいですが、「数週間の間にXNUMX分のXNUMXポイントの変動が重要になるでしょう」と、バンクレートのチーフファイナンシャルアナリストであるグレッグマクブライドは述べています。
家を売るのに良い時期ですか？
最近のファニーメイの調査によると、多くの消費者は2022年に住宅を購入することを躊躇しています。回答者の60％以上が住宅ローンの金利の上昇を期待しており、雇用の安定と住宅価格の高騰に対する懸念が高まっています。
ですから、来年に引っ越したいと思っているのなら、「家を買うのにいい時期ですか？」と思うかもしれません。 現実には、この質問はあなたが思っているよりも微妙なニュアンスがあります。 この記事では、家を購入する前に考慮する必要がある主な要因のいくつかについて説明します。
今が家を買うのに良い時期であるかどうかを決定するために、あなたの財政状況とあなたの地域の現在の住宅価格を見てください。 頭金のためにお金を節約していて、住宅ローンの推定支払い額が月額家賃以下の場合は、今すぐ購入することをお勧めします。
2021年には、金利が過去最低を記録し、住宅購入がより魅力的な選択肢になりました。 しかし、連邦準備制度はインフレと戦うために2年ぶりに金利を引き上げています。
