失業中でも家は買える？
もう 8 つのアプローチは、最初に PPP ローンを申請し、該当する XNUMX 週間の給与給付を自分自身の支払いに使用し、その後 PPP 資金がなくなった後に失業給付を申請することです。 しかし、繰り返しになりますが、この行動方針に関していかなる政府機関も指針を提供していません。 LCA は、状況の進展に応じてこれらの FAQ を更新し続けます。
連邦 CARES 法が制定される前、イリノイ州の W-2 従業員は失業後 26 週間の給付金を受け取る権利がありました。 CARES 法により、資格のある労働者が CARES を取得できる期間が 26 週間から 39 週間に延長されました。 また、定期的な失業給付を受けている人には毎週600ドルの追加給付金を支給し、以前に失業手当を使い果たした人にはさらに13週間の失業給付金を支給した。
CARES法のパンデミック失業支援部分は、解雇された非雇用労働者の窮状を認識しており、失業補償制度を通じて一定の給付金を提供している。
住宅ローン失業保険提供者
現在、ファニーメイやフレディマックが支援する従来のローンを利用していて失業している場合、おそらくローンを借り換える前に、新しい仕事と将来の収入を証明する必要があるでしょう。
ただし、XNUMX 年間の履歴ルールを満たす必要があります。 派遣労働者が少なくとも XNUMX 年間一貫して失業給付金を受け取ったと文書化できる場合、住宅ローンを申請する際に考慮される可能性があります。
失業収入は過去 XNUMX 年間および現在までの年間の平均を求めることができますが、貸し手は同じ分野での現在の仕事からの収入を確認する必要があります。 つまり、応募時に雇用されている必要があります。
これが機能するためには、毎月の障害の支払いが、それが自分の長期障害保険契約または社会保障からのものであるかどうかに関係なく、少なくともあと XNUMX 年間継続するようにスケジュールする必要があります。
繰り返しになりますが、月々の支払いがさらに XNUMX 年間続く予定であることを示す必要があります。 過去 XNUMX 年間定期的に支払いを受け取っていたことを証明する必要がある場合もあります。
住宅ローン失業保険費用
収入源ごとに必要な書類は以下の通りです。 文書は、該当する場合は領収書の履歴、および領収書の金額、頻度、期間を裏付ける必要があります。 さらに、以下で特に除外されない限り、現在の収入受領の証明は、信用書類の許容年齢ポリシーに従って取得する必要があります。 詳細については、B1-1-03「信用書類および連邦税申告書の許容年齢」を参照してください。
注: 借り手が暗号通貨などの仮想通貨の形で受け取った収入は、ローンの資格を得るために使用する資格がありません。 継続性を確立するために十分な残存資産が必要な収入の種類については、その資産を仮想通貨の形にすることはできません。
支払い履歴を確認して、安定した適格収入としての資格を判断します。 安定した収入とみなされるには、全額、定期的、適時に支払いが XNUMX か月以上受け取られている必要があります。 受け取った収入が XNUMX か月未満の場合は不安定とみなされ、借り手の資格を住宅ローンに適用するために使用することはできません。 さらに、全額または一部の支払いが一貫性がなく、または散発的に行われる場合、その収入は借り手の資格として許容できません。
2年間の雇用なしで住宅ローンを組む方法2020
自営業や季節雇用の人、あるいは仕事に空白を感じている人にとって、住宅ローンの申請は特に悲惨な経験になる可能性があります。 住宅ローンの申し込みを検討する際、住宅ローン貸し手は、他の種類の雇用に比べてリスクが低いと考えているため、簡単な雇用確認と数年間の W-2 を好みます。
しかし、借り手としては、住宅ローンを返済する自信があるときに、または月々のローン支払いを減らすために住宅ローンを借り換えたいときに、仕事がないことで不利益を被ることは望ましくありません。 最近職を失い、月々の予算に不安を感じている場合には、ローンの支払いを少なくすることが特に役立ちます。
失業中に住宅ローンを購入または借り換えることは不可能ではありませんが、標準的な借り換え要件を満たすには、もう少し努力と創造性が必要になります。 残念ながら、貸し手は通常、失業収入をローンの収入証明として受け入れません。 季節労働者や労働組合に加入している従業員には例外があります。 無職でもローンを組んだり借り換えするために使える戦略をいくつか紹介します。
