יתרונות וחסרונות של חתולי חוץ
כאשר חיית מחמד חדשה מתקבלת בברכה לבית, היא הופכת מיד לחברה במשפחה. לכן חשוב לדעת מה העלות האמיתית של טיפול בחיית מחמד לפני שמביאים אותה הביתה. אם אתה רוצה חבר פרוותי, שקול את העלויות הראשוניות וארוכות הטווח של בעלות על כלב או חתול, והקציב את כל העלויות האפשריות כדי לקבוע אם אתה יכול להרשות לעצמך אחד. הנה כמה טיפים שיעזרו לך להתחיל.
בנוסף לעלויות הראשוניות, במהלך השנה הראשונה להחזקת חיית מחמד, יעלו הוצאות נוספות. על פי ה-ASPCA (האגודה האמריקאית למניעת צער בעלי חיים), הנה הערכה של מה אתה יכול לצפות עבור העלויות הראשוניות של חיית מחמד. מכיוון שכלבים וחתולים הם הסוגים הנפוצים ביותר של חיות מחמד בארצות הברית, נשווה את עלות הבעלות של כלבים לעומת חתולים.
העלות של השנה הראשונה לבעלות כלב היא בממוצע 1.455 דולר. העלות של השנה הראשונה לבעלות על חתול היא כ-$1.105. הכרת העלויות הללו מבעוד מועד יכולה לעזור לך לקבוע אם חיית מחמד חדשה מתאימה לך ולתקציב שלך.
חקיקת חתולים בחוץ
רק פוליסות ביטוח חיות מחמד שמציעות את הטוב ביותר מבחינת תכונות והטבות יכולות לצפות לקבל את דירוגי ארבעה וחמישה כוכבים שלנו. לקוחות הבוחרים במוצרים עם אחד מהדירוגים הללו יכולים להיות סמוכים ובטוחים שהם קונים את הכיסוי הטוב ביותר בשוק.
בעלי חיות מחמד רבים מחשיבים את החתול או הכלב האהובים שלהם כאחד מבני המשפחה. לרוע המזל, כאשר חיית מחמד חולה, חשבונות הווטרינר מסתכמים במהירות. ביטוח חיות מחמד עוזר לשלם עבור הוצאות וטרינריות במקרה שהחתול, הכלב או חיית המחמד שלך יחלים או נפצעים.
בנוסף, אם תרצה, תוכל להרחיב את הכיסוי כך שיכלול סיכונים אחרים, כגון אחריות אזרחית (אם הכלב שלך תוקף ופוצע בעל חיים או אדם אחר, או פוגע ברכוש של אדם אחר), עלות החזקת החתול או הכלב שלך מעון או מלונה אם הוא חולה וצריך לפנות לבית חולים או למרכז טיפול זמני, ואפילו ערך החלפה במקרה של גניבה או אובדן של בעל החיים.
רוב האנשים קונים ביטוח לכלב או לחתול שלהם, אך הכיסוי אינו מוגבל רק לחברינו בעלי הארבע רגליים. אפשר בהחלט לבטח מספר חיות מחמד כמו אוגרים, ארנבות, שפן ניסיונות או כל דבר אחר שתוכלו למצוא בחנות לחיות מחמד. ניתן לבטח גם סוגים מסוימים של ציפורים, כמו תוכיים או תוכים.
דרישות חקלאי פעיל
משך ההלוואה. החוזה קובע את מועד התשלומים הראשון והאחרון. ככל שהתקופה ארוכה יותר, התשלומים נמוכים יותר, אך הריבית גבוהה יותר. לכן, בסופו של דבר אתה משלם יותר. התשלום החודשי לא יעלה על 35% מההכנסה נטו שלך.
סוכן נדל"ן. מדובר באיש מקצוע מוסמך הפועל כמתווך בין שני בעלי העניין כדי להקל על חתימת חוזה מקרקעין, שיכול להיות להשכרה, מכירה או סוג אחר. בדרך כלל הם גובים אחוזים ממחיר המכירה כפיצוי או עמלה.
שיעור שנתי שווה ערך. עלות שנתית אפקטיבית של המשכנתא מבחינת ריבית, עמלות ותקופת הפחתות. כדי להשוות הלוואות לא מספיק להסתכל על האפר' הנמוך ביותר, אלא יש להשוות בין התנאים, תקופת ההחזר וחלוקת התשלומים.
שווי הבית מאושר על ידי חברת שמאות מתמחה, בהתאם לחוק שוק המשכנתאות. תעודה זו לא רק מעידה על ערכו הריאלי של הנכס, אלא גם משמשת אסמכתא להשגת המימון הדרוש.
שמירה על חתולי חוץ מפני טורפים
רכישת דירה יכולה להיות מאתגרת עבור רוכשי דירה ראשונה. אחרי הכל, יש הרבה שלבים, משימות ודרישות, וייתכן שאתה מודאג מביצוע טעות יקרה. אבל רוכשי דירה בפעם הראשונה נהנים מכמה הטבות מיוחדות שנועדו לעודד מצטרפים חדשים לשוק הנדל"ן.
כדי להעלים את התהליך כדי להפיק את המרב מהרכישה שלך, הנה סקירה של מה לשקול לפני הקנייה ולמה לצפות מתהליך הקנייה עצמו, בתוספת טיפים שיהפכו את החיים לקלים יותר. לאחר רכישת הבית הראשון שלך.
רכישת בית עדיין נחשבת להיבט מרכזי של החלום האמריקאי. כקונה בפעם הראשונה, יש לך גישה לתוכניות מדינה, הקלות מס והלוואות בגיבוי פדרלי אם אין לך את המקדמה המינימלית הרגילה - באופן אידיאלי, 20% ממחיר הרכישה עבור הלוואה קונבנציונלית - או אם אתה חבר בקבוצה מסוימת. ואתה עשוי להיות זכאי כקונה בפעם הראשונה גם אם אינך משתמש ראשון.
הצעד הראשון שלך הוא לקבוע מהן המטרות ארוכות הטווח שלך וכיצד רכישת בית משתלבת עם המטרות הללו. אולי אתה פשוט רוצה להפוך את כל תשלומי השכירות ה"מבוזבזים" האלה לתשלומי משכנתא שנותנים לך משהו מוחשי: הון עצמי. או אולי אתה רואה בבעלות על הבית סימן לעצמאות ונהנה מהרעיון של בעלות על בית משלך. כמו כן, רכישת בית יכולה להיות השקעה טובה. הגבלת יעדי רכישת הבית בקנה מידה גדול תכוון אותך לכיוון הנכון. להלן שש שאלות שכדאי לשקול:
