רוצים לחייב אותי בתעודת יתרת המשכנתא?

מחשבון נתוני הפחתת משכנתא

אם חוזה המשכנתא שלך הוא עם מוסד פיננסי בפיקוח פדרלי, כגון בנק, על המלווה לספק לך הצהרת חידוש לפחות 21 ימים לפני תום תקופת התקופה הקיימת שלך. על המלווה להודיע ​​לך גם 21 יום לפני תום התקופה אם אינך מתכוון לחדש את המשכנתא שלך.

התחל לחפש כמה חודשים לפני המועד האחרון. צור קשר עם מלווים וסוכני משכנתאות שונים כדי לראות אם הם מציעים אפשרויות משכנתא המתאימות ביותר לצרכים שלך. אל תחכה לקבל את מכתב החידוש מהמלווה שלך.

לנהל משא ומתן עם המלווה הנוכחי שלך. ייתכן שתהיה זכאי לריבית נמוכה מהמצוין במכתב החידוש שלך. ספר למלווה שלך על הצעות שקיבלת ממלווים אחרים או מתווכים במשכנתאות. ייתכן שיהיה עליך לספק הוכחה לכל הצעה שתקבל. ודא שיש לך מידע זה בהישג יד.

אם לא תנקוט פעולה, ייתכן שחידוש תקופת המשכנתא שלך יהיה אוטומטי. זה אומר שאולי לא תקבל את הריבית והתנאים הטובים ביותר. אם המלווה שלך מתכנן לחדש אוטומטית את המשכנתא שלך, זה יגיד זאת בהצהרת החידוש.

הצהרת המשכנתא הוסברה

החדשות הטובות הן שניתן להימנע מכל העמלות והחיובים הללו על ידי תשלום בזמן. אם יש לך נסיבות בלתי צפויות ואתה מתקשה לבצע תשלום, אנא התקשר אלינו מיד כדי שנוכל לעזור לך.

ייתכן שתחויב עמלה באיחור אם תשלום המשכנתא או ההון העצמי שלך לא בוצע עד למועד הפירעון של התשלום או בתוך תקופת החסד. סכומי עמלת האיחור עשויים להשתנות בהתאם לתנאי החשבון ולמצב הנכס. לסכום הספציפי של עמלות איחור, עיין בהצהרה העדכנית ביותר שלך או צור איתנו קשר.

עמלות ברירת המחדל, עמלות הגלגול והעלויות עומדות בדרישות המדינה והמקומיות, כמו גם הנחיות משקיעים ומבטחים. סכומי העמלות והעלות עשויים להשתנות בהתאם לסוג החשבון, יתרת החוב ומצב התשלום, כמו גם מיקום, גודל ומצב הנכס.

משמעות הפחתת משכנתא

א) הסכום המגיע הוא הסכום שעליך לשלם כדי למנוע ריבית על רכישות המופיעות בהצהרה שלך ולא הומרו לתוכנית תשלומים. הסכום לתשלום כולל העברות יתרה ובדיקות נוחות מחשבונך, בתוספת תשלומים חודשיים לתשלום אם יש לך תוכנית תשלומים.

כדי לחשב את הסכום לתשלום, אנו לוקחים את היתרה הכוללת שלך, מפחיתים את היתרה הנוכחית של כל תוכנית תשלומים שיש לך, ומוסיפים את התשלומים החודשיים. אם אין לך תוכנית תשלומים פעילה, היתרה הכוללת שלך והסכום לתשלום זהים, אלא אם יש לך יתרת אשראי. במקרה זה, הסכום לתשלום הוא $0,00.

ב) התשלום המינימלי הוא הסכום הנמוך ביותר שעליך לשלם עד לתאריך היעד כדי לשמור על חשבונך עדכני. כולל את כל התשלומים החודשיים. אם תשלם רק את התשלום המינימלי, תשלם ריבית על היתרה שלא שולמה. תאריך הפירעון של התשלום שלך מוצג בסעיף זה.

א) תקופת ההצהרה נמשכת חודש ומכסה את כל הפעילות בכרטיס האשראי שלך במהלך תקופה זו. היום האחרון של התקופה הוא תאריך יצירת ההצהרה שלך. זה התאריך של ההצהרה שלך. התשלום חייב להתבצע לפחות 21 ימים לאחר תאריך זה. אתה יכול למצוא את תאריך הפירעון שלך בסעיף "התשלום שלך לפירעון החודש".

הצהרת משכנתא בבריטניה

המלווים לוקחים בחשבון מספר דרישות משכנתא במהלך תהליך בקשת ההלוואה, החל מסוג הנכס שברצונך לקנות ועד לניקוד האשראי שלך. המלווה יבקש גם כמה מסמכים פיננסיים שונים בעת הגשת בקשה למשכנתא, כולל דפי בנק. אבל מה אומר הצהרת הבנק למלווה, מלבד כמה אתה מוציא בכל חודש? המשך לקרוא כדי ללמוד את כל מה שהמלווה שלך יכול לנכות מהמספרים בדף חשבון הבנק שלך.

דפי בנק הם מסמכים פיננסיים חודשיים או רבעוניים המסכמים את הפעילות הבנקאית שלך. ניתן לשלוח דוחות בדואר, אלקטרונית או שניהם. הבנקים מוציאים הצהרות כדי לעזור לך לעקוב אחר הכסף שלך ולדווח על אי דיוקים מהר יותר. נניח שיש לך חשבון עובר ושב וחשבון חיסכון: פעילות משני החשבונות תיכלל כנראה בהצהרה אחת.

תדפיס הבנק שלך גם יוכל לסכם כמה כסף יש לך בחשבונך וכן יציג לך רשימה של כל הפעילות לאורך תקופה נתונה, כולל הפקדות ומשיכות.