האם זה חוקי לגבות יותר ריבית בדחיית משכנתא?

סובלנות משכנתאות קוביד

מדובר בהשארת לך, או עורך צוואתך, מספיק כסף לכיסוי עלויות הריבית והניהול וכן את עלות מכירת הנכס. זה גם מבטיח שהמועצה תקבל את כספה בחזרה גם אם מחירי הדירות ירדו.

הסדר תשלומים דחוי לא צריך לקחת יותר מ-12 שבועות. לפיכך, ההסכם אמור להיות מוכן עד שתתחיל לתרום עמלות. מטרת APD היא למנוע מהבעלים למכור את ביתו אם הוא נכלל בהערכה הכספית.

המצב הנפוץ ביותר שבו אתה עשוי לשקול הסדר תשלומים דחוי הוא כאשר החסכונות והנכסים האחרים שלך (מלבד הבית שלך) נמוכים, אך ערך הבית שלך מעמיד אותך מעבר לסף לשלם חלק מהעלויות או את כולן. מגורים.

אם בן זוגך, ילד תלוי, קרוב משפחה מעל גיל 60, או אדם חולה או נכה עדיין מתגורר בביתך, ביתך לא ייספר כחלק מהנכסים שלך. לכן, לא תצטרך להשתמש בהון הביתי שלך כדי לשלם עבור הסיוע, ולא תצטרך הסכם תשלום דחוי.

האם סובלנות משכנתא היא רעיון טוב?

לאחר שסדרת ההפרשות הראשונית פג ב-31 ביולי, ירד מספר ההלוואות בפריון ל-3,26% בשבוע שהסתיים ב-8 באוגוסט, ירידה מ-3,40% בשבוע הקודם, לפי נתוני איגוד בנקאי המשכנתאות (MBA).

"הירידה הגדולה ביותר של חודש אחד בשיעור ההלוואות בסובלנות נבעה מעלייה ביציאות סובלנות שכן בעלי בתים רבים מתקרבים לתום תקופת הסבלנות שלהם. אחוז הסלחנות ירד בכל הקטגוריות של משקיעים ומנהלים", אמר מייק פראטנטוני, סגן נשיא בכיר וכלכלן ראשי ב-MBA, בהודעה לעיתונות.

להיות בסובלנות אומר שאתה לא יכול לעמוד בתשלום המשכנתא שלך, וזה אף פעם לא מצב טוב. עם זאת, ישנן מספר אפשרויות לאנשים שיוצאים מסובלנות, וחשוב לשקול כל אחת מהן.

הימנעות מעיקול היא המטרה החשובה ביותר ביציאה מהסובלנות. בין אם תבחר לשנות את ההלוואה שלך, לבחור באפשרות תשלום עבור החודשים שהחמצת, או למכור את הבית שלך, כל אלה אפשרויות טובות יותר מאשר לאבד את הבית שלך לעיקול.

האם מחילת משכנתא משפיעה על מימון מחדש?

אנחנו שירות השוואה עצמאי ונתמך בפרסומות. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי וחסר פניות, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.

ההצעות המופיעות באתר זה הן מחברות המפצות אותנו. פיצוי זה עשוי להשפיע על האופן שבו והיכן מוצרים מופיעים באתר זה, לרבות, למשל, הסדר שבו הם עשויים להופיע בתוך קטגוריות רישום. אבל פיצוי זה אינו משפיע על המידע שאנו מפרסמים, ולא על הביקורות שאתה רואה באתר זה. אנחנו לא כוללים את היקום של חברות או הצעות פיננסיות שעשויות להיות זמינות עבורך.

אנחנו שירות השוואה עצמאי הנתמך בפרסום. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.

תאריך סיום הארכת המשכנתא

המונח סובלנות מתייחס לדחיה זמנית של תשלומי הלוואות, בדרך כלל עבור משכנתא או הלוואת סטודנטים. מלווים ונושים אחרים מעניקים סובלנות כחלופה לעיקול או למחדל בהלוואה על ידי הלווה. החברות המחזיקות בהלוואות ומבטחותיהן מוכנות לרוב לנהל משא ומתן על הסכמי סובלנות מכיוון שההפסדים שנגרמו מעיקולים או מחדלים נופלים לרוב עליהם.

למרות שמשמש בעיקר להלוואות סטודנטים ומשכנתאות, סובלנות היא אופציה לכל הלוואה. זה נותן לחייב זמן נוסף להחזיר את המגיע לו. זה עוזר ללווים בעייתיים ומועיל למלווה, שלעתים קרובות מפסיד כסף על עיקולים וכשלים לאחר תשלום. נותני שירותי הלוואות (אלה שגובים תשלומים אך אינם הבעלים של ההלוואות) עשויים להיות מוכנים פחות לעבוד עם הלווים על סעד סובלנות מכיוון שהם אינם בסיכון כלכלי רב כל כך.

תנאי הסכם סובלנות נמצאים במשא ומתן בין לווים למלווים. הסיכויים לקבל פשרה תלויים בין השאר בסבירות שהלווה יוכל לחדש את התשלומים החודשיים לאחר סיום תקופת הסבלנות. המלווה רשאי לאשר הפחתה מלאה בתשלום הלווה או הפחתה חלקית בלבד, בהתאם למידת הצורך של הלווה והאמון של המלווה ביכולתו של הלווה להדביק את הפער במועד מאוחר יותר.