האם ביטוח אבטלה חובה למשכנתא?

האם אני יכול לקנות בית עם אבטלה?

גישה אחרת עשויה להיות תחילה להגיש בקשה להלוואת PPP, להשתמש בהטבות שכר עבור 8 השבועות הרלוונטיים כדי לשלם את עצמך, ולאחר מכן להגיש בקשה לדמי אבטלה לאחר מיצוי כספי ה-PPP. אבל שוב, אף גוף ממשלתי לא סיפק הנחיות לגבי דרך פעולה זו. LCA ימשיך לעדכן שאלות נפוצות זה ככל שהמצב ימשיך להתפתח.

לפני חקיקת חוק CARES הפדרלי, עובד W-2 באילינוי היה זכאי ל-26 שבועות של הטבות לאחר שאיבד את עבודתו. חוק CARES האריך את התקופה שבה עובד הזכאי להטבות יכול לקבל אותן מ-26 ל-39 שבועות. כמו כן, היא סיפקה תוספת של 600 דולר להטבות שבועיות למקבלי דמי אבטלה רגילים, וכן סיפקה 13 שבועות נוספים של דמי אבטלה למי שמיצו קודם לכן את דמי האבטלה.

חלק הסיוע באבטלה מגיפה של חוק CARES מכיר במצוקתם של עובדים מפוטרים שאינם מועסקים, ומספק הטבות מסוימות באמצעות מערכת פיצויי האבטלה.

ספקי ביטוח אבטלה למשכנתאות

אם יש לך כרגע הלוואה קונבנציונלית - אחת בגיבוי של פאני מיי או פרדי מאק - ואתה מובטל, סביר להניח שתצטרך הוכחה לעבודה החדשה שלך ולהכנסה העתידית שלך לפני שתוכל לממן מחדש את ההלוואה שלך.

עם זאת, אתה עדיין חייב לעמוד בכלל ההיסטוריה של שנתיים. אם עובד זמני יכול לתעד כי קיבל באופן עקבי דמי אבטלה במשך שנתיים לפחות, ניתן לשקול זאת בעת הגשת בקשה למשכנתא.

בעוד שהכנסה מאבטלה יכולה להיות ממוצעת במהלך השנתיים האחרונות כמו גם מהשנה עד היום, על המלווה לאמת הכנסה מעבודה נוכחית באותו תחום. המשמעות היא שאתה חייב להיות מועסק בזמן שאתה מגיש בקשה.

כדי שזה יעבוד, תשלומי הנכות החודשיים שלך - בין אם מפוליסת ביטוח אובדן כושר עבודה לטווח ארוך שלך או מהביטוח הלאומי - חייבים להימשך לפחות שלוש שנים נוספות.

שוב, תצטרך להראות שהתשלומים החודשיים מתוכננים להימשך עוד שלוש שנים. ייתכן שתצטרך גם להראות שאתה מקבל תשלומים באופן קבוע בשנתיים האחרונות.

עלות ביטוח אבטלה למשכנתא

התיעוד הנדרש לכל מקור הכנסה מתואר להלן. התיעוד חייב לתמוך בהיסטוריית הקבלות, אם רלוונטי, ובכמות, תדירות ומשך הקבלות. כמו כן, יש לקבל הוכחה לקבלת הכנסה שוטפת בהתאם למדיניות הגיל המותרת של מסמכי האשראי, אלא אם הוחרג במפורש להלן. ראה B1-1-03, גיל המותר של מסמכי אשראי והחזרי מס פדרליים, למידע נוסף.

הערה: כל הכנסה שקיבל הלווה בצורה של מטבע וירטואלי, כגון מטבעות קריפטוגרפיים, אינה זכאית לשמש כדי לזכות בהלוואה. עבור אותם סוגי הכנסה הדורשים מספיק נכסים שנותרו כדי לבסס המשכיות, נכסים אלה אינם יכולים להיות בצורת מטבע וירטואלי.

סקור את היסטוריית התשלומים כדי לקבוע זכאות להכנסה מזכה יציבה. כדי להיחשב כהכנסה יציבה, תשלומים מלאים, סדירים ובמועד חייבים להתקבל במשך שישה חודשים או יותר. הכנסה שהתקבלה במשך פחות משישה חודשים נחשבת לא יציבה ואינה יכולה לשמש להכשרת הלווה למשכנתא. כמו כן, אם תשלומים מלאים או חלקיים מבוצעים באופן לא עקבי או באופן ספורדי, הכנסה לא מקובלת על מנת להכשיר את הלווה.

איך מקבלים הלוואת משכנתא ללא שנתיים עבודה 2

עבור אנשים שהם עצמאיים או עונתיים, או כאלה שחווים פער בעבודה, הגשת משכנתא יכולה להיות חוויה מצמררת במיוחד. מלווי משכנתאות אוהבים אימות תעסוקה קל וכמה שנים של W-2s כאשר בוחנים בקשה להלוואת בית, מכיוון שהם רואים בהם פחות מסוכנות מאשר סוגים אחרים של תעסוקה.

אבל בתור לווה, אתה לא רוצה להיענש על חוסר עבודה כאשר אתה בטוח ביכולת שלך להחזיר הלוואת דירה, או אם אתה רוצה למחזר את המשכנתא שלך כדי להוריד את תשלומי ההלוואה החודשיים. תשלומי הלוואות קטנים יותר יכולים להיות מועילים במיוחד אם איבדת לאחרונה את עבודתך ואתה מודאג לגבי התקציב החודשי שלך.

קנייה או מימון מחדש של המשכנתא שלך בזמן שאתה מובטל אינו בלתי אפשרי, אבל זה ייקח קצת יותר מאמץ ויצירתיות כדי לעמוד בדרישות המימון מחדש הסטנדרטיות. למרבה הצער, המלווים בדרך כלל לא מקבלים הכנסה מאבטלה כהוכחה להכנסה עבור ההלוואה שלך. ישנם חריגים לעובדים עונתיים או עובדים שהם חלק מאיגוד. להלן כמה אסטרטגיות שתוכל להשתמש בהן כדי לעזור לך להשיג או למחזר את ההלוואה שלך ללא עבודה.