האם אני נפרד והאם אני חייב להשאיר את המשכנתא?

האם ניתן להעביר משכנתא משותפת לאדם אחד?

החלטות המתקבלות בהסכם יכולות לעזור או לפגוע בך בקביעת כמות הדיור שתוכל לעמוד בה. חישוב ההכנסות וההוצאות הנוכחיות שלך הוא חיוני, מכיוון שהם יכולים להשפיע על האם תוכל לבצע מקדמה ולהרשות לעצמך משכנתא חדשה. בהתאם למצב, ייתכן שתצטרך לשלם שכר טרחת עורך דין, מזונות ילדים, מזונות או הוצאות אחרות.

אם אתה אחראי לתשלומים על כל נכס קיים שיש לך לפני הגירושין, זה כלול ב-DTI שלך. לעומת זאת, אם בן הזוג שלך לקח את הנכס, המלווה שלך עשוי להוציא את התשלום הזה מהגורמים המתאימים שלך.

כאשר בני זוג מתגרשים, בית המשפט מוציא צו גירושין (המכונה גם פסק דין או צו) המחלק את כספם, חובותיהם ושאר נכסי הנישואין על ידי קביעה מה בבעלותו של כל אדם ואחראי לשלם. עדיף להפריד בין הכסף לבין הכספים שלך, כי ציון האשראי שלך אמור להראות במדויק את מצבך הפיננסי.

גם התוכן של הסכמי מזונות או מזונות ילדים חשוב. אם אתה מבצע תשלומים לאקס שלך, הם כלולים בחוב החודשי שלך. מצד שני, אם אתה יכול להראות שאתה מקבל תשלומים חודשיים שיימשכו עוד זמן מה, זה יכול לעזור להכנסה המזכה שלך.

שאלות בנושא גירושין ומשכנתא

אנחנו שירות השוואה עצמאי ונתמך בפרסומות. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.

ההצעות המופיעות באתר זה הן מחברות המפצות אותנו. פיצוי זה עשוי להשפיע על האופן שבו והיכן מוצרים מופיעים באתר זה, לרבות, למשל, הסדר שבו הם עשויים להופיע בתוך קטגוריות רישום. אבל פיצוי זה אינו משפיע על המידע שאנו מפרסמים, ולא על הביקורות שאתה רואה באתר זה. אנחנו לא כוללים את היקום של חברות או הצעות פיננסיות שעשויות להיות זמינות עבורך.

אנחנו שירות השוואה עצמאי הנתמך בפרסום. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.

האם אדם אחד יכול לקחת משכנתא על רכוש משותף?

כעורכי דין לענייני משפחה, פונים אלינו לא פעם לקוחות הפוחדים וחרדים ממשטר חייהם וזכויותיהם ביחס לבית המשפחה, לאחר הפרידה. מאמר זה ייתן לך כמה רעיונות לגבי הזכויות שלך, בהתאם לנסיבות, ולצעדים שאתה יכול לנקוט כדי להגן על זכויותיך.

ברוב המוחלט של המקרים, בית המשפחה הוא אחד הנכסים היקרים ביותר (אם לא היקרים ביותר) של הנישואין. לבית המשפחה יש לא רק ערך כלכלי, אלא גם ערך רגשי וסנטימנטלי, במיוחד אם הילדים נולדו וגדלו בו. מובן שאחד הצדדים או שניהם עלולים להסס לעזוב ולנתק את קשריהם עם בית המשפחה.

תמיד מומלץ למי שנמצא בתהליך פרידה ושוקל לעזוב את בית המשפחה לפנות לייעוץ מומחה בתחום דיני המשפחה בטרם יעשה זאת. המציאות, לעומת זאת, היא שאם אתה ובן זוגך נפרדים, אחד מכם (או אפילו שניכם) יעזוב את בית המשפחה לתמיד. אתה יכול להגיע להסכמה עם בן/בת הזוג על כך, אבל מה אם יש בלבול לגבי מי צריך לעזוב או להישאר בבית המשפחה ומה ההשלכות על שניהם?

זכויות הפרדת משכנתא משותפת

אם אתה ובן זוגך לשעבר מחלקים נכסים משותפים לאחר גירושין, מימון מחדש של הבית שלך יכול להיות דרך קדימה - ואנחנו כאן כדי לוודא שהתהליך הזה יעבור בצורה חלקה ככל האפשר עבור שניכם.

כפי שצוין לעיל, מימון מחדש הוא דרך להסיר את שמו של מישהו מהמשכנתא. זה מגן על בן הזוג שכבר אינו בעל הבית. וזה יכול להיות צעד חשוב אם אותו בן זוג מתכנן לקנות בית לאחר הגירושין ולקחת על עצמו משכנתא חדשה.

מימון מחדש במזומן יכול להיות דרך לפצל נכסים עם האקס שלך. נניח שאתה רוצה לשמור על הבית אבל צריך לקנות את בן הזוג לשעבר שלך. עם מימון מחדש במזומן, אתה יכול לקבל כסף מההון העצמי שלך כדי לשלם לבן הזוג לשעבר שלך עבור חלקו בבית.

מימון מחודש הוא כלי שתוכל להשתמש בו כדי לשחרר את אחד מבני הזוג מאחריות ההלוואה או לחלוקת עיזבון. אם תחליט שמימון מחדש מתאים לך, אתה יכול להתחיל באינטרנט עם Rocket Mortgage. כל שעליך לעשות הוא למלא בקשה כדי לראות את אפשרויות המשכנתא שלך ולקבל החלטת אישור מיידי, ולקדם אותך צעד אחד קדימה.