מה זה אומר שאין קנס תשלום מראש?
אנחנו שירות השוואה עצמאי ונתמך בפרסומות. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.
ההצעות המופיעות באתר זה הן מחברות המפצות אותנו. פיצוי זה עשוי להשפיע על האופן שבו והיכן מוצרים מופיעים באתר זה, לרבות, למשל, הסדר שבו הם עשויים להופיע בתוך קטגוריות רישום. אבל פיצוי זה אינו משפיע על המידע שאנו מפרסמים, ולא על הביקורות שאתה רואה באתר זה. אנחנו לא כוללים את היקום של חברות או הצעות פיננסיות שעשויות להיות זמינות עבורך.
אנחנו שירות השוואה עצמאי הנתמך בפרסום. המטרה שלנו היא לעזור לך לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר על ידי מתן כלים אינטראקטיביים ומחשבונים פיננסיים, פרסום תוכן מקורי ואובייקטיבי, ולאפשר לך לערוך מחקר ולהשוות מידע בחינם, כדי שתוכל לקבל החלטות פיננסיות בביטחון.
פירעון משכנתא מראש
שיעורי ריבית ותשלומים מתכוונים אוטומטית כל 6 חודשים שיעורי הריבית והתשלומים מתכוונים אוטומטית מדי חודש צמצם את התשלומים החודשיים שלך הבדלים מוגן מעליית ריבית תשלומים קבועים תרוויח משיעורים נמוכים יותר החלק בסכום התשלום שהולך לקרן מול ריבית ישתנה כפריים שלנו שינויים בריבית התעריף קבוע כל 6 חודשים הטוב משני העולמות משלב את היתרונות של משכנתא ארוכת טווח ריבית מותאמת מדי חודש נצל את השינויים בריבית אפשרויות תשלום מואצות שבועיות מואצות דו שבועיות חצי שנתיות מואצות חודשיות מואצות שבועיות חצי שנתיות מואצות מואצת חודשית שבועית חצי שנתית מואצת חודשית מואצת שבועית חצי שנתית
ניתן להחזיר משכנתא פתוחה באופן חלקי או מלא בכל עת ללא תשלום קנס. בגלל גמישות זו, הריבית על משכנתא פתוחה היא לרוב גבוהה יותר מריביות משכנתא סגורות. זה אידיאלי אם אתה בטוח שאתה יכול לשלם את המשכנתא שלך בטווח הקצר.
כיצד להימנע מהקנס לפירעון משכנתא
קנס המקדמה מצוין בדרך כלל בסעיף בחוזה המשכנתא הקובע כי יוטל קנס אם הלווה יחזיר משמעותית את המשכנתא לפני מועדה, לרוב תוך שלוש שנים מהתחייבות להלוואה. הקנס לפעמים מבוסס על אחוז מיתרת המשכנתא הנותרת, או שהוא יכול להיות מספר מסוים של חודשי ריבית. קנסות על תשלום מראש מגנים על המלווה מפני אובדן כספי של הכנסה מריבית שאם לא כן היו משולמים לאורך זמן.
המלווים כוללים קנסות על פירעון מוקדם בחוזי משכנתא כדי לקזז את הסיכון לפירעון מוקדם, במיוחד בתקופות כלכליות קשות ובנסיבות שבהן התמריץ ללווה למחזר משכנתא סאב-פריים הוא גבוה. קנסות אלו אינם חלים רק כאשר הלווה משלם את כל ההלוואה. כמה הוראות קנסות נכנסות לתוקף אם הלווה משלם חלק גדול מיתרת ההלוואה בתשלום אחד.
הוספת קנס פירעון מראש למשכנתא יכולה להגן מפני מיחזור מוקדם או מכירה של הבית בשלוש השנים הראשונות לאחר סגירת המשכנתא, כאשר הלווה נחשב לסיכון למלווה. מצד שני, ניתן להוסיף קנסות לפירעון מוקדם כדרך להחזיר רווח כלשהו כאשר משכנתא מתפרסמת בריבית נמוכה מהממוצע.
מחשבון קנסות לפירעון משכנתא
מחשבון פירעון משכנתא יעזור לך לברר אם תחסוך יותר או תיגרם ליותר עלויות בטווח הארוך אם תשלם את ההלוואה שלך מהר יותר. לכן, מחשבון זה יכול לשמש גם כמחשבון האצת משכנתא.
מאמר זה מסביר כיצד פועל פירעון משכנתא, הקנס לפירעון משכנתא וחלופות שתוכלו לבדוק כדי לשלם את המשכנתא שלכם בחוכמה. כך למשל, הגדלת תדירות תשלומי המשכנתא, כמו פריסת תשלומי המשכנתא הדו-שבועית, יכולה להביא אתכם לתשלומי משכנתא של 13 חודשים בשנה, לעומת 12 החודשים הרגילים. אתה יכול לחשב את הקנס שלך לפירעון מוקדם וללמוד כיצד להפחית אותו או אפילו להימנע ממנו לחלוטין באמצעות מחשבון הקנסות על המשכנתא שלנו. אתה יכול לבדוק את הלוואת ה-FHA ואת הלוואת VA, אשר אין להם קנס פירעון מראש.
אתה יכול לשלם מראש את המשכנתא שלך על ידי תשלום סכום חד פעמי או על ידי ביצוע תשלומים קטנים נוספים על התשלומים החודשיים הרגילים שלך. תשלומים נוספים אלו מנוכים מיתרת הקרן, מה שמפחית את סכום הריבית הכולל שההלוואה הייתה מרוויחה עבור המלווה.
