Ammortamento di alti costi di prestito
Si è tentati di ignorare le spese impreviste. Ma avere il denaro messo da parte come cuscino per cose che potrebbero dover essere sistemate quando si acquista una nuova casa, come l'aria condizionata, il riscaldamento e l'impianto idraulico, è una buona idea.
Se il tuo deposito è inferiore al 20%, dovrai pagare un premio di assicurazione ipotecaria (LMI) del prestatore. È un costo una tantum che viene aggiunto all'importo del prestito, quindi non devi pagare nulla in anticipo. È importante che ci parli dell'importo di questo premio: se acquisti una casa da $ 600.000 con un deposito del 5%, potrebbero essere oltre $ 20.000, a seconda dello stato in cui vivi.
Se stai risparmiando per una casa, può essere difficile sapere esattamente quando fermarsi. Quando avrai davvero abbastanza soldi per andare a caccia di casa e versare un deposito? Dopo tutto, un mutuo ipotecario è un grande impegno di vita. In genere, non ci si aspetta che lo ripaghi in meno di 25-30 anni. Non vuoi avere fretta.
Alla luce di tutto ciò, la logica ovvia suggerisce che dovresti risparmiare più soldi possibile il più a lungo possibile prima di andare a caccia di casa. Ma siamo vivi solo per un po'. Non possiamo sederci e accumulare denaro per sempre. Quindi di nuovo. Quando smetti? Quanti soldi servono per pagare un acconto su una casa? C'è una risposta definitiva a questa domanda?
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Il termine "mutuo" si riferisce a un prestito utilizzato per acquistare o mantenere una casa, un terreno o altri tipi di immobili. Il mutuatario si impegna a pagare il prestatore nel tempo, di solito in una serie di pagamenti regolari suddivisi in capitale e interessi. La proprietà funge da garanzia per garantire il prestito.
Il mutuatario deve richiedere un mutuo tramite il proprio prestatore preferito e assicurarsi di soddisfare diversi requisiti, come punteggi minimi di credito e acconti. Le domande di mutuo passano attraverso un rigoroso processo di sottoscrizione prima di raggiungere la fase di chiusura. I tipi di mutuo variano a seconda delle esigenze del mutuatario, come i prestiti convenzionali e i prestiti a tasso fisso.
Individui e aziende utilizzano i mutui per acquistare immobili senza dover pagare l'intero prezzo di acquisto in anticipo. Il mutuatario rimborsa il prestito più gli interessi in un determinato numero di anni fino a quando non possiede la proprietà libera e libera. I mutui sono anche noti come privilegi contro la proprietà o crediti sulla proprietà. Se il mutuatario è inadempiente sul mutuo, il prestatore può precludere la proprietà.
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Quando completi la tua domanda di pensione di vecchiaia, ti chiederemo di fornirci informazioni e alcuni documenti giustificativi. Abbiamo bisogno di documenti giustificativi per confermare le informazioni fornite nella domanda. Senza di loro non possiamo valutare la tua candidatura. Potremmo anche chiederti maggiori informazioni dopo aver inviato la tua domanda.
Potrebbe essere necessario fornirci i tuoi documenti di identità in modo che possiamo verificare la tua identità. Se te lo chiediamo, devi presentare i tuoi documenti di identità prima di presentare la domanda. Senza di loro non possiamo iniziare a valutare la tua candidatura. Averli pronti ti aiuterà a completare la tua richiesta e a non ritardare il processo. Se non sei sicuro di quali documenti devi presentare, chiamaci alla Senior Helpline.
Dopo aver presentato la domanda per una pensione di vecchiaia, valuteremo la tua situazione. Se avremo bisogno di ulteriori informazioni, le chiederemo. Invieremo una lettera alla tua casella di posta myGov, se ne hai una. Se non ne hai uno, ti invieremo questa domanda per posta.
In genere, è necessario fornire i documenti richiesti entro 14 giorni. In caso contrario, potremmo negare la tua richiesta. Chiamaci al Senior Australian Helpline se hai problemi a fornire le informazioni che chiediamo.
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I termini e le definizioni che seguono hanno lo scopo di dare un significato semplice e informale a parole e frasi che potresti vedere sul nostro sito Web e che potrebbero non esserti familiari. Il significato specifico di un termine o di una frase dipenderà da dove e come viene utilizzato, poiché i documenti pertinenti, inclusi accordi firmati, dichiarazioni dei clienti, manuali interni delle politiche del Programma e utilizzo del settore, controlleranno il significato in un contesto particolare. I termini e le definizioni che seguono non hanno alcun effetto vincolante ai fini di alcun contratto o altra transazione con noi. Il tuo rappresentante Campus Housing Programs o il personale dell'Ufficio Programmi di Loan sarà lieto di rispondere a qualsiasi domanda specifica tu possa avere.
Elenco di controllo dell'applicazione: un elenco dettagliato della documentazione che il mutuatario e il campus devono fornire all'Ufficio programmi di prestito per la pre-approvazione o l'approvazione del prestito. È anche conosciuto come il modulo OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): una rete di trasferimento di fondi elettronica che consente trasferimenti diretti di denaro tra conti bancari partecipanti e prestatori. Questa funzione è disponibile solo per i mutuatari che non sono attualmente in stato di busta paga attiva.
