Si può ottenere un mutuo con un lavoro stagionale?
Se l'immobile è di nuova costruzione e verrà utilizzato come abitazione e sei un acquirente qualificato per la prima volta (qualcuno che non ha mai avuto un mutuo sulla tua casa in passato), potresti avere diritto al piano di assistenza all'acquisto per un massimo di 10% del prezzo di acquisto: 30.000 euro!
E, cosa più importante, dovrai dimostrare che puoi permetterti le rate del mutuo per ottenere questo livello di mutuo. Supponiamo che il mutuo abbia una durata di 30 anni; le rate tipiche saranno di 1.066 euro al mese. Esamineremo in dettaglio le tue finanze per assicurarci che, in base ai tuoi risparmi e ai canoni di locazione (se stai affittando), puoi permetterti queste tasse, più un fattore del 25%, ovvero € 1.332, per tenere conto di eventuali aumenti di prezzo. tassi di interesse.
Ottenere un mutuo con un lavoro temporaneo
Anche il punteggio di credito di un richiedente mutuo, il patrimonio totale e l'acconto sono criteri chiave che i prestatori prendono in considerazione, ma "i mutuatari hanno bisogno di un qualche tipo di reddito per superare il processo di sottoscrizione di un prestatore", afferma Guy Cecala, CEO ed editore di Inside Mortgage Finanza. "Non puoi semplicemente dire: 'Non ho alcuna fonte di reddito e voglio comprare una casa', perché nessun prestatore ti offrirà un prestito".
Un modo per qualificarsi per un mutuo senza lavoro è avere un cofirmatario del mutuo, come un genitore o un coniuge, che è impiegato o ha un patrimonio netto elevato. Un cofirmatario firma fisicamente il tuo mutuo per aggiungere la sicurezza del tuo reddito e della tua storia creditizia al prestito. Fondamentalmente, se non puoi pagare il mutuo, se ne prenderà cura il tuo cofirmatario.
Se ricevi una somma significativa di denaro ogni mese da dividendi azionari, plusvalenze o altri investimenti, potresti essere approvato per un mutuo. Un avvertimento: i prestiti approvati in base al reddito da investimenti tendono ad avere tassi di interesse più elevati, afferma Todd Sheinin, un addetto ai prestiti presso Homespire Mortgage a Gaithersburg, nel Maryland.
Mutuo senza lavoro ma con ampio deposito
Per i lavoratori autonomi o stagionali, o per coloro che hanno un divario lavorativo, richiedere un mutuo può essere un'esperienza particolarmente straziante. Gli istituti di credito ipotecario apprezzano una facile verifica dell'occupazione e alcuni anni di W-2 quando stanno prendendo in considerazione una richiesta di mutuo per la casa, perché la considerano meno rischiosa rispetto ad altri tipi di lavoro.
Ma come mutuatario, non vuoi essere penalizzato per non avere un lavoro quando sei fiducioso nella tua capacità di rimborsare un mutuo per la casa, o se vuoi rifinanziare il tuo mutuo per abbassare le rate mensili del prestito. Pagamenti di prestito più piccoli possono essere particolarmente utili se hai recentemente perso il lavoro e sei preoccupato per il tuo budget mensile.
Acquistare o rifinanziare il tuo mutuo mentre sei disoccupato non è impossibile, ma ci vorrà un po' più di impegno e creatività per soddisfare i requisiti di rifinanziamento standard. Sfortunatamente, i prestatori di solito non accettano il reddito di disoccupazione come prova del reddito per il tuo prestito. Sono previste eccezioni per i lavoratori stagionali o per i dipendenti che fanno parte di un sindacato. Ecco alcune strategie che puoi utilizzare per aiutarti a ottenere o rifinanziare il tuo prestito senza lavoro.
Si può ottenere un mutuo senza deposito?
Requisiti di base per gli stranieri nei Paesi Bassi Per ottenere un mutuo olandese, è necessario disporre di un numero BSN. Stai pianificando di trasferirti nei Paesi Bassi e non hai ancora un BSN? Possiamo calcolare il budget del tuo mutuo per vedere quanto puoi prendere in prestito senza un numero BSN.
Posso ottenere un mutuo nei Paesi Bassi se ho un lavoro temporaneo? Sì, puoi ottenere un mutuo se hai un lavoro temporaneo. Puoi ottenere un mutuo nei Paesi Bassi se hai un lavoro temporaneo. Per ottenere un mutuo, ti verrà chiesta una dichiarazione di intenti. In altre parole, devi avere intenzione di continuare il tuo lavoro non appena il tuo contratto a tempo determinato scade. Inoltre, è necessario fornire un elenco di documenti per la domanda di mutuo.
Uno dei requisiti per ottenere un mutuo nei Paesi Bassi più rapidamente è avere un contratto a tempo indeterminato. Se hai un contratto a tempo indeterminato, il processo di richiesta del mutuo sarà più veloce. Ulteriori documenti necessari per ottenere un mutuo nei Paesi Bassi sono:
