nina prestito reddit
No Income No Assets (NINA)[1] è un termine utilizzato nel settore dei mutui statunitensi per descrivere uno dei tanti tipi di documentazione che i prestatori possono consentire quando si sottoscrive un mutuo. Un prestito emesso in queste circostanze può essere denominato prestito NINA o prestito NINJA.
I programmi NINA sono stati apparentemente creati[2] per persone con reddito difficile da verificare (baristi, ecc.), Ma in realtà sono stati comunemente usati in situazioni in cui prestatori aggressivi e broker ipotecari non volevano avere problemi a qualificarsi per prestiti che altrimenti non si qualificherebbero,[3] diventando così un fattore importante nella crisi dei mutui subprime. [4] Per il richiedente non è mai stato possibile rimborsare un numero significativo di prestiti NINA e per questo motivo hanno provocato inadempienze, come dettagliato dai giornalisti investigativi, incluso il rapporto This American Life e Planet Money culminato nel vincitore del Peabody and Polk Award episodio "La gigantesca piscina di soldi".
Un prestito NINJA è un soprannome per prestiti subprime di qualità molto bassa. Era un gioco di parole su NINA, che a sua volta si basa sullo schema di notazione per il livello di documentazione richiesto dall'originatore del mutuo. È stato descritto come un prestito senza reddito, senza lavoro [e] senza attività, perché tutto ciò che il richiedente doveva dimostrare era il suo rating di credito, che avrebbe dovuto riflettere la volontà e la capacità di pagare. Il termine è stato reso popolare da Charles R. Morris nel suo libro del 2008 The Two Trillion Dollar Meltdown, sebbene l'acronimo fosse stato utilizzato pubblicamente per alcuni anni da alcuni istituti di credito subprime[5]. Sono stati particolarmente importanti durante la bolla immobiliare statunitense intorno al 2003-2007, ma hanno acquisito ulteriore notorietà a causa della crisi dei mutui subprime nel luglio/agosto 2007 come esempio di prestiti inesigibili[6]. Funziona su due livelli: come acronimo e come allusione al fatto che i prestiti NINJA tendono ad andare in default e il mutuatario scompare come un ninja.
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Nota sull'articolo: le informazioni contenute in questo documento si basano esclusivamente sui pensieri e sulle opinioni dell'autore. Potrebbe non essere stato prevedibile, accreditato o forse approvato da nessuno dei membri della comunità.
No-Income No-Asset Debt, o NINA Mortgage, ti aiuta a finanziarti a casa senza fornire alcuna ricevuta, registrazione delle imposte sul reddito o documentazione dell'istituto finanziario per verificare esattamente dove provengono i tuoi fondi di deposito.
Un mutuo NINA è una particolare varietà di finanziamenti che può essere approvata senza i tipici moduli di reddito e proprietà burocratici richiesti dai programmi finanziari standard, in particolare dai prestiti tradizionali. In realtà non hai bisogno di buste paga, moduli fiscali o richieste di credito per la pre-approvazione.
NINA Money è in realtà un po' diverso dai prodotti di prestito alternativi che sono emersi negli ultimi tempi, come i prestiti finanziari di estratti conto bancari che consentono alle istituzioni finanziarie di lavorare con un periodo standard da 12 a 24 mesi. al luogo della dichiarazione dei redditi.
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La semplice menzione della parola "subprime" è sufficiente per mandare brividi lungo la schiena di investitori, banchieri e proprietari di case. E c'è una buona ragione per questo. I mutui subprime sono stati uno dei principali motori che hanno portato alla Grande Recessione. Ma sembra che stiano tornando con un nuovo nome: mutui non privilegiati.
Ci sono diversi tipi di strutture di mutui subprime disponibili sul mercato. Ma una rosa con un altro nome ha un odore altrettanto dolce? Potrebbe non essere necessariamente così. Continua a leggere per saperne di più su questi mutui e su cosa rappresentano.
Un mutuo subprime è un tipo di prestito concesso a persone con un punteggio di credito basso - 640 o meno e spesso inferiore a 600 - che, a causa della loro scarsa storia creditizia, non sarebbero ammissibili ai mutui convenzionali.
C'è una grande quantità di rischio associato a qualsiasi mutuo subprime. Il termine "subprime" si riferisce ai mutuatari e alla loro situazione finanziaria, piuttosto che al prestito stesso. I mutuatari ad alto rischio hanno maggiori probabilità di insolvenza rispetto a quelli con punteggi di credito più elevati.
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