Mutuo standard a tasso variabile
Poiché il costo della vita continua a salire, l'ultimo aumento dei tassi di base arriva nel momento peggiore per i mutuatari che non hanno un'offerta competitiva. I tassi di interesse sui mutui sono aumentati negli ultimi mesi e quest'ultima mossa ha portato i consumatori a valutare la loro offerta attuale per vedere se possono cambiare e risparmiare sui pagamenti mensili del mutuo. Il desiderio di bloccare più a lungo potrebbe essere nella mente dei mutuatari che sono consapevoli che i tassi dovrebbero salire ancora più in alto e ci sono anche mutui fissi di 10 anni da considerare.
I mutuatari che passano a un tasso fisso competitivo da un tasso variabile standard (SVR) potrebbero ridurre significativamente le rate del mutuo. La differenza tra il tasso medio dei mutui fissi a due anni e il SVR è dell'1,96% e il risparmio sui costi che passa dal 4,61% al 2,65% rappresenta una differenza di 5.082 sterline in due anni* ca. I mutuatari che hanno mantenuto il loro SVR da prima degli aumenti dei tassi di dicembre e febbraio potrebbero aver visto il loro SVR aumentato fino allo 0,40%, poiché circa due terzi dei prestatori hanno aumentato il loro SVR in qualche modo, quest'ultima decisione potrebbe causare un aumento dei rimborsi ancora di più. In effetti, un aumento dello 0,25% rispetto all'attuale SVR del 4,61% aggiungerebbe circa £ 689* alle rate mensili totali in due anni.
Tassi di interesse sui mutui
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Il tasso ipotecario fisso a 30 anni è rimasto in bilico intorno al 5% per diverse settimane, suggerendo che i tassi potrebbero aver raggiunto il picco e si stanno stabilizzando sui livelli attuali.I tassi non aumentano più, ma sono ancora significativamente più alti rispetto a questo periodo dell'anno scorso. Mentre il mercato cerca di stabilizzarsi su livelli di tasso più elevati, la domanda degli acquirenti si è attenuata mentre i consumatori valutano l'accessibilità economica", ha affermato Robert Heck, vicepresidente dei mutui di Morty. "Detto questo, le cose differiscono molto da mercato a mercato e la situazione delle scorte rimane grave in molti luoghi, il che potrebbe continuare a guidare la domanda".
Tsb tasso variabile standard
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L'aumento odierno dei tassi di interesse bancari da 0,15 punti percentuali allo 0,25% della Banca d'Inghilterra potrebbe lasciare i consumatori a speculare su come questo aumento influirà sul loro prestito in essere più importante: il mutuo. Dato che il proprietario medio di una casa ha circa £ 140.000 di mutuo in sospeso a giugno 2021, è importante capire chi sarà più colpito da questa notizia e in che misura.
Come mostra il grafico 1, la storia recente ci dice che i tassi di interesse sui mutui sono gradualmente scesi ai minimi storici, mentre il tasso bancario è rimasto sostanzialmente stabile. Per i pochi modesti rialzi del Bank Rate nel corso del 2017 e del 2018, i tassi ipotecari non sono aumentati con lo stesso margine e subito dopo sono tornati alla loro graduale tendenza al ribasso. La forte concorrenza sul mercato e la facile offerta di finanziamenti all'ingrosso sono stati fattori importanti per mantenere bassi i tassi.
Mutuo a tasso fisso a 2 anni da Tsb
Tutti i prodotti che tracciano il tasso di base della Bank of England (incluso qualsiasi tasso tracciato) hanno un tasso di interesse minimo. Il tasso di interesse minimo che applicheremo è il tasso di interesse di monitoraggio corrente. Se il tasso di base della Bank of England scende al di sotto dello 0%, applicheremo il tasso di interesse minimo fino a quando il tasso di base della Bank of England non supera lo 0%.
È il tasso che la Banca d'Inghilterra addebita ad altre banche e prestatori quando prendono in prestito denaro ed è attualmente dell'1,00%. Il tasso di base influenza i tassi di interesse che molti istituti di credito addebitano su mutui, prestiti e altri tipi di credito che offrono alle persone. Ad esempio, le nostre tariffe in genere aumentano e diminuiscono in base alla tariffa base, ma questo non è garantito. Puoi visitare il sito web della Bank of England per scoprire come decide il tasso di base.
La Banca d'Inghilterra può modificare il tasso di base per influenzare l'economia del Regno Unito. Tassi più bassi incoraggiano le persone a spendere di più, ma questo può portare all'inflazione, cioè un aumento del costo della vita quando i beni diventano più costosi. Tassi più alti possono avere l'effetto opposto. La Banca d'Inghilterra rivede il tasso di base 8 volte l'anno.
