Remutage per migliorare l'edilizia abitativa
Quando leggi di remortgage, potresti anche imbatterti nel termine cambio di prodotto. È importante non confondere i due termini, poiché mentre il remortgaging implica contrarre un nuovo mutuo con un nuovo provider, il cambio di prodotto avviene quando arriva la scadenza del contratto del mutuo e si decide di contrarre un nuovo contratto con lo stesso provider.
I proprietari di abitazione a volte rimpatriano per estendere la durata del mutuo al fine di ridurre le rate mensili. Tuttavia, estendere la durata del mutuo può costare di più a lungo termine. Altri scelgono di rimborsare per liberare il capitale accumulato per altre spese relative alla casa, come i miglioramenti della casa.
Finché la tua situazione finanziaria non è cambiata drasticamente e non stai stipulando un prestito aggiuntivo, dovresti essere in grado di rimorttare la tua proprietà. Se vuoi prendere in prestito più soldi per il tuo mutuo, dovrai dimostrare che puoi permetterti di rimborsare eventuali prestiti aggiuntivi. Il tuo prestatore potrebbe addebitarti una commissione per effettuare il passaggio e puoi scoprire se ci sarà una commissione associata al remortgaging chiedendo al tuo attuale prestatore. In genere, se ti viene addebitato il tasso variabile standard (SVR) del tuo prestatore, dovresti essere in grado di effettuare il mutuo senza penali.
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Nel 2016, il nostro co-fondatore, Alex, ha voluto aggiungere una semplice aggiunta alla sua casa. Tre mesi dopo, si è ritrovato più leggero di £ 2.500 e senza niente sulla carta. Vedendo un'opportunità per cambiare le cose, ha chiesto l'aiuto del suo migliore amico, Jules, e insieme hanno immaginato un nuovo approccio accessibile e trasparente ai servizi di architettura.
Il nostro servizio di architettura inizia con uno studio della tua casa. Da lì, lavoreremo insieme per dare vita alle tue idee, ottenere il tuo permesso di costruzione e, infine, creare i progetti necessari per iniziare la costruzione.
Vuoi ristrutturare la tua casa quest'anno? Forse una nuova cucina o una riconversione di un loft? O solo un nuovo bagno? Il tuo mutuo può aiutarti a finanziare il tuo progetto di ristrutturazione, ma ci sono pro e contro da considerare. Ecco la nostra guida completa al remortgaging per le ristrutturazioni domestiche.
Con il remortgaging, puoi liberare il capitale della tua casa per investire in miglioramenti. In parole povere, prendi l'importo del valore rimasto nel tuo mutuo attuale e aggiungi il costo della ristrutturazione della casa, quindi richiedi questo importo intero con il mutuo. Potrebbe aggiungere qualche difficoltà al processo, ma è un modo molto popolare per sbloccare fondi per grandi progetti di miglioramento della casa.
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Ci sono diverse opzioni quando si tratta di finanziare i lavori di ristrutturazione della casa e ciò che è meglio per te dipenderà dalle tue circostanze personali. Diamo un'occhiata a cinque opzioni per ottenere i fondi di cui hai bisogno.
Sì, di solito è possibile prendere in prestito più soldi contro la casa per finanziare l'estensione. Si tratta di chiedere più soldi al tuo attuale prestatore di mutui per finanziare il progetto di ristrutturazione, distribuendo le rate a lungo termine. Tuttavia, questa non è l'unica opzione e potrebbe non essere quella giusta per te. Continua a leggere per saperne di più sui diversi modi per raccogliere fondi per la tua espansione.
Un mutuo è il trasferimento del tuo mutuo da un fornitore all'altro. Di solito viene fatto per raccogliere denaro, impegnandosi in un piano di rimborso più lungo quando si passa al nuovo mutuo. Uno dei vantaggi di un mutuo è la possibilità di ottenere fondi abbastanza rapidamente.
Tieni presente che il mutuo è in realtà un grande prestito per il quale la casa stessa viene utilizzata come garanzia. Pertanto, aumentare l'importo del prestito può essere pericoloso, poiché se non riesci a pagare le rate rischi che il prestatore si riprenda la casa. Per questo motivo, è importante assicurarsi di conoscere tutti i costi dell'estensione prima di fare il passo. Per ulteriori informazioni e consigli, visita le nostre pagine di consulenza su mutui e finanziamenti.
Calcolatore Remortgage per estensione
Certo, ci sono dei vantaggi. Se prolunghi il termine rimanente da 15 a 25 anni, le tue rate mensili saranno inferiori se non prendi in prestito più soldi, lasciandoti con più soldi da spendere ogni mese. Non vi è dubbio che attualmente vi sia una tendenza verso mutui più lunghi. Secondo l'English Government Housing Survey, la percentuale di acquirenti di case che stipulano mutui con una durata di 30 anni o più è aumentata di quasi il 50% nell'ultimo decennio.
Presa. Anche se i tuoi pagamenti mensili sono inferiori, li pagherai per un periodo di tempo più lungo (35 anni se utilizziamo il nostro esempio sopra), il che significa che pagherai più interessi e quello che potrebbe essere un importo significativamente più alto nel lungo periodo. Se sei di mezza età o più anziano, probabilmente dovrai estinguere il mutuo fino al pensionamento, quindi dovrai agire.
Si tratta di valutare le tue opzioni. L'idea di estinguere il mutuo prima del pensionamento è rassicurante, ma può significare sacrificare altre cose per continuare a pagare nel frattempo. Il bello di estendere il tuo mutuo è che noterai immediatamente la differenza perché le tue rate mensili saranno inferiori, lasciandoti più tempo da dedicare alle cose che contano per te. Quando parlerai con noi qui a Charles Cameron & Associates, discuteremo le diverse opzioni di rimborso mensile a tua disposizione e ti consiglieremo il prodotto più appropriato per le tue esigenze.
